{"id":47873,"date":"2025-08-14T23:55:11","date_gmt":"2025-08-15T04:55:11","guid":{"rendered":"https:\/\/rebajatuscuentas.com\/pe\/blog\/?p=47873"},"modified":"2026-01-28T16:49:16","modified_gmt":"2026-01-28T21:49:16","slug":"como-usar-mi-casa-como-garantia-sin-venderla","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-usar-mi-casa-como-garantia-sin-venderla","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo usar mi casa como garant\u00eda sin venderla?"},"content":{"rendered":"

\u00bfSab\u00edas que puedes usar tu casa como garant\u00eda para obtener liquidez sin venderla ni perderla? El pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria RTC<\/strong> es un cr\u00e9dito donde ofreces tu inmueble como respaldo y accedes a un monto significativo con condiciones mucho m\u00e1s convenientes que un pr\u00e9stamo de consumo.<\/p>\n

Puedes usarlo para consolidar deudas, pagar estudios, invertir en un negocio, remodelar tu vivienda o simplemente reorganizar tus finanzas<\/strong>. Es una soluci\u00f3n responsable que evita caer en pr\u00e9stamos informales o tarjetas de cr\u00e9dito con tasas elevadas.<\/p>\n

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Table of Contents<\/p>\nToggle<\/span>
\u00bfPor qu\u00e9 usar tu casa como garant\u00eda puede ser la mejor opci\u00f3n financiera?<\/a><\/li>
Caracter\u00edsticas clave para poner tu casa como garant\u00eda hipotecaria RTC<\/a>
Montos altos y plazos flexibles<\/a><\/li>
Tasa competitiva y cuotas manejables<\/a><\/li>
Uso libre del dinero y facilidad de pago<\/a><\/li><\/ul><\/li>
Tips para poner tu casa como garant\u00eda y obtener un pr\u00e9stamo<\/a><\/li>
Requisitos esenciales para calificar<\/a><\/li>
Proceso paso a paso: desde la solicitud hasta el desembolso<\/a><\/li>
Caso real: Maritza y c\u00f3mo reorganiz\u00f3 su vida financiera<\/a><\/li>
\u00bfQu\u00e9 sucede al finalizar el pr\u00e9stamo? El levantamiento hipotecario<\/a><\/li>
Tu casa como garant\u00eda sin venderla<\/a><\/li>
Preguntas frecuentes (FAQ)<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n
<\/span>\u00bfPor qu\u00e9 usar tu casa como garant\u00eda puede ser la mejor opci\u00f3n financiera?<\/span><\/h3>\n
En Per\u00fa, las tasas promedio de los cr\u00e9ditos de consumo superan el 56% anual<\/strong>, con plazos que rara vez exceden 5 a\u00f1os. Muchos terminan endeud\u00e1ndose m\u00e1s con aplicaciones informales o prestamistas que abusan de su necesidad.<\/p>\n
Con RTC puedes:<\/p>\n
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Acceder a tasas desde 1.17% mensual<\/strong>, mucho m\u00e1s bajas que otras alternativas.<\/p>\n<\/li>\n
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Obtener montos de hasta el 60% del valor de tu inmueble<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n
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Pagar en plazos largos, hasta 10 a\u00f1os<\/strong>, para que tu cuota sea manejable.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n
Tambi\u00e9n puedes leer: Obtener un pr\u00e9stamo estando en centrales de riesgo<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n
<\/span>Caracter\u00edsticas clave para poner tu casa como garant\u00eda hipotecaria RTC<\/span><\/h3>\n
<\/span>Montos altos y plazos flexibles<\/span><\/h4>\n
Podr\u00e1s solicitar desde S\/20,000 hasta S\/600,000<\/strong>, dependiendo del valor de tu propiedad. Los plazos llegan hasta 120 meses (10 a\u00f1os)<\/strong>, lo que te permite reducir la presi\u00f3n mensual.<\/p>
$\"Liquidez$ <\/a><\/div><\/div>\n
<\/span>Tasa competitiva y cuotas manejables<\/span><\/h4>\n
Una tasa inicial desde 1.5% mensual<\/strong> permite que tus cuotas sean mucho m\u00e1s bajas que en otros pr\u00e9stamos personales. Y si deseas adelantar pagos, puedes hacerlo sin penalidades<\/strong>.<\/p>\n
<\/span>Uso libre del dinero y facilidad de pago<\/span><\/h4>\n
El dinero puede destinarse a lo que t\u00fa necesites: pagar deudas, estudiar, invertir o viajar. Adem\u00e1s, las cuotas se cancelan de forma flexible, por d\u00e9bito autom\u00e1tico, en l\u00ednea o en agencias autorizadas.<\/p>\n
<\/span>Tips para poner tu casa como garant\u00eda y obtener un pr\u00e9stamo<\/span><\/h3>\n
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Aseg\u00farate de que tu propiedad est\u00e9 inscrita en SUNARP<\/strong>, independizada y con declaratoria de f\u00e1brica.<\/li>\n
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Revisa que est\u00e9 libre de cargas<\/strong>: sin otras hipotecas, embargos o impuestos pendientes.<\/p>\n<\/li>\n
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Ten tus documentos al d\u00eda<\/strong>: DNI, partida registral, PU\/HR y comprobantes de ingresos.<\/p>\n<\/li>\n
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Simula tu cuota antes de solicitarlo<\/strong> para entender c\u00f3mo se ajusta a tu flujo de efectivo.<\/p>\n<\/li>\n
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Cumple puntualmente las cuotas<\/strong>: incluso puedes adelantar pagos y reducir tiempo e intereses.<\/p>\n<\/li>\n<\/ol>\n
<\/span>Requisitos esenciales para calificar<\/span><\/h3>\n\n
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Ser mayor de 20 a\u00f1os<\/strong> y menor de 72 a\u00f1os<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n
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Ser peruano o contar con carnet de extranjer\u00eda vigente.<\/p>\n<\/li>\n
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Tener ingresos m\u00ednimos de S\/2,500 mancomunados<\/strong>, formales o informales bancarizados.<\/p>\n<\/li>\n
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No contar con requisitorias ni juicios que impidan firmar contratos.<\/p>\n<\/li>\n
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Contar con seguro de desgravamen aprobado por una aseguradora local.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n
<\/span>Proceso paso a paso: desde la solicitud hasta el desembolso<\/span><\/h3>\n
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Simula tu pr\u00e9stamo y llena el formulario online.<\/strong><\/p>\n<\/li>\n
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Recibe tu propuesta preaprobada<\/strong> en minutos.<\/p>\n<\/li>\n
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Se realiza la evaluaci\u00f3n crediticia y estudio de t\u00edtulos<\/strong> para verificar que tu inmueble sea apto para hipoteca.<\/p>\n<\/li>\n
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Tasaci\u00f3n profesional del inmueble<\/strong>, cuyo informe se entrega en dos d\u00edas h\u00e1biles.<\/p>\n<\/li>\n
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Revisi\u00f3n del contrato con asesor\u00eda personalizada<\/strong>, para que no haya dudas ni sorpresas.<\/p>\n<\/li>\n
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Firma en notar\u00eda y desembolso<\/strong> del dinero en tu cuenta en aproximadamente 10 d\u00edas<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<\/ol>\n
Tambi\u00e9n puedes leer: Mitos sobre los pr\u00e9stamos con garant\u00eda hipotecaria<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n
<\/span>Caso real: Maritza y c\u00f3mo reorganiz\u00f3 su vida financiera<\/span><\/h3>\n
Maritza Arana, contadora, estaba atrapada en m\u00faltiples deudas que la asfixiaban. Cada mes pagaba cuotas altas en tarjetas y pr\u00e9stamos personales. Cuando conoci\u00f3 el pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria RTC<\/strong>, consolid\u00f3 todo en una sola cuota mucho m\u00e1s baja, liberando su flujo financiero.<\/p>\n
Hoy, no solo recuper\u00f3 estabilidad, sino que est\u00e1 por abrir su propio estudio contable y seguir estudiando para ampliar sus servicios.<\/p>\n
Con RTC, Maritza convirti\u00f3 su casa en una herramienta para crecer, no en una carga.<\/strong><\/a><\/p>\n
<\/iframe><\/p>\n<h3 data-start=\"5562\" data-end=\"5632\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_sucede_al_finalizar_el_prestamo_El_levantamiento_hipotecario\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 sucede al finalizar el pr\u00e9stamo? El levantamiento hipotecario<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p data-start=\"5634\" data-end=\"5773\">Una vez que terminas de pagar tu pr\u00e9stamo, RTC gestiona el <strong data-start=\"5693\" data-end=\"5722\">levantamiento de hipoteca<\/strong> para liberar tu propiedad. Este proceso incluye:<\/p>\n<ul data-start=\"5775\" data-end=\"5925\">\n<li data-start=\"5775\" data-end=\"5831\">\n<p data-start=\"5777\" data-end=\"5831\">Una minuta de levantamiento firmada por el acreedor.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"5832\" data-end=\"5867\">\n<p data-start=\"5834\" data-end=\"5867\">Escritura p\u00fablica ante notario.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"5868\" data-end=\"5925\">\n<p data-start=\"5870\" data-end=\"5925\">Registro en SUNARP para dejar sin efecto la hipoteca.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"5927\" data-end=\"6050\">As\u00ed recuperas la plena libertad registral de tu inmueble, sin cargas ni compromisos.<\/p>\n<h3 data-start=\"6057\" data-end=\"6118\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tu_casa_como_garantia_sin_venderla\"><\/span>Tu casa como garant\u00eda sin venderla<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p data-start=\"6120\" data-end=\"6298\">No necesitas vender tu casa para salir adelante. Con el <strong data-start=\"6176\" data-end=\"6217\">pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria RTC<\/strong>, puedes acceder a liquidez de forma segura, transparente y con respaldo legal.<\/p>\n<p data-start=\"6300\" data-end=\"6437\">Si est\u00e1s buscando consolidar deudas, invertir o simplemente reorganizar tus finanzas, <strong data-start=\"6386\" data-end=\"6434\">esta es una alternativa confiable y flexible<\/strong>.<\/p>\n<p data-start=\"6439\" data-end=\"6551\"><a href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\/?utm_source=google&utm_medium=organic&utm_campaign=casa_como_garant\u00eda\"><strong data-start=\"6442\" data-end=\"6551\">Consulta si calificas para un pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria RTC y recibe una propuesta personalizada.<\/strong><\/a><\/p>\n<h3 data-start=\"6558\" data-end=\"6588\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Preguntas_frecuentes_FAQ\"><\/span>Preguntas frecuentes (FAQ)<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ol>\n<li data-start=\"204\" data-end=\"458\">\n<p data-start=\"207\" data-end=\"458\"><strong data-start=\"207\" data-end=\"288\">\u00bfQu\u00e9 es exactamente un pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria RTC y c\u00f3mo funciona?<\/strong><br data-start=\"288\" data-end=\"291\" \/>Es un cr\u00e9dito que usa tu propiedad como respaldo para darte un monto con tasa baja y plazo largo. La casa sigue siendo tuya, solo queda hipotecada mientras pagas.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"460\" data-end=\"646\">\n<p data-start=\"463\" data-end=\"646\"><strong data-start=\"463\" data-end=\"543\">\u00bfCu\u00e1nto dinero puedo solicitar con un pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria RTC?<\/strong><br data-start=\"543\" data-end=\"546\" \/>Desde S\/20,000 hasta S\/600,000, seg\u00fan el valor comercial de tu inmueble y tu perfil financiero.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"648\" data-end=\"868\">\n<p data-start=\"651\" data-end=\"868\"><strong data-start=\"651\" data-end=\"730\">\u00bfPara qu\u00e9 puedo usar el dinero de un pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria RTC?<\/strong><br data-start=\"730\" data-end=\"733\" \/>Es de libre disponibilidad: consolidar deudas, pagar estudios, remodelar tu vivienda, invertir en un negocio o cubrir emergencias.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"870\" data-end=\"1071\">\n<p data-start=\"873\" data-end=\"1071\"><strong data-start=\"873\" data-end=\"966\">\u00bfPuedo acceder a un pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria RTC si estoy reportado en Infocorp?<\/strong><br data-start=\"966\" data-end=\"969\" \/>S\u00ed. Se eval\u00faa tu capacidad real de pago y el valor del inmueble, no solo tu historial crediticio.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1073\" data-end=\"1254\">\n<p data-start=\"1076\" data-end=\"1254\"><strong data-start=\"1076\" data-end=\"1152\">\u00bfCu\u00e1l es la tasa de inter\u00e9s de un pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria RTC?<\/strong><br data-start=\"1152\" data-end=\"1155\" \/>La tasa inicia desde 1.5% mensual y se define seg\u00fan la evaluaci\u00f3n de tu perfil y tu propiedad.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1256\" data-end=\"1457\">\n<p data-start=\"1259\" data-end=\"1457\"><strong data-start=\"1259\" data-end=\"1350\">\u00bfCu\u00e1nto tiempo demora el proceso para obtener un pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria RTC?<\/strong><br data-start=\"1350\" data-end=\"1353\" \/>Generalmente entre 8 y 15 d\u00edas, dependiendo de la entrega de documentos y la tasaci\u00f3n del inmueble.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1459\" data-end=\"1660\">\n<p data-start=\"1462\" data-end=\"1660\"><strong data-start=\"1462\" data-end=\"1548\">\u00bfLa tasaci\u00f3n del inmueble tiene costo en un pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria RTC?<\/strong><br data-start=\"1548\" data-end=\"1551\" \/>S\u00ed, la tasaci\u00f3n es obligatoria para conocer el valor comercial y se informa antes de iniciar el proceso.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1662\" data-end=\"1848\">\n<p data-start=\"1665\" data-end=\"1848\"><strong data-start=\"1665\" data-end=\"1750\">\u00bfPuedo adelantar pagos sin penalidad en un pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria RTC?<\/strong><br data-start=\"1750\" data-end=\"1753\" \/>S\u00ed, puedes pagar cuotas extraordinarias o cancelar antes de tiempo sin cargos adicionales.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1850\" data-end=\"2041\">\n<p data-start=\"1853\" data-end=\"2041\"><strong data-start=\"1853\" data-end=\"1931\">\u00bfQu\u00e9 sucede al terminar de pagar un pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria RTC?<\/strong><br data-start=\"1931\" data-end=\"1934\" \/>Se realiza el levantamiento hipotecario para liberar la propiedad en SUNARP y dejarla libre de cargas.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2043\" data-end=\"2254\">\n<p data-start=\"2047\" data-end=\"2254\"><strong data-start=\"2047\" data-end=\"2132\">\u00bfQu\u00e9 documentos necesito para solicitar un pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria RTC?<\/strong><br data-start=\"2132\" data-end=\"2135\" \/>DNI, partida registral actualizada del inmueble, PU\/HR, comprobante de ingresos y seguro de desgravamen aprobado.<\/p>\n<\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfSab\u00edas que puedes usar tu casa como garant\u00eda para obtener liquidez sin venderla ni perderla? El pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria<\/p>\n","protected":false},"author":226,"featured_media":47877,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[24],"tags":[1097],"class_list":["post-47873","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aprende-sobre-nuevos-creditos-hipotecarios-en-peru","tag-tu-casa-como-garantia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47873","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/226"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=47873"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47873\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":47999,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47873\/revisions\/47999"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/47877"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=47873"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=47873"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=47873"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}