{"id":47067,"date":"2024-12-30T09:57:18","date_gmt":"2024-12-30T14:57:18","guid":{"rendered":"https:\/\/rebajatuscuentas.com\/pe\/blog\/?p=47067"},"modified":"2025-03-28T15:51:20","modified_gmt":"2025-03-28T20:51:20","slug":"construir-en-la-casa-de-los-suegros-tienes-derecho-a-indemnizacion-si-te-desalojan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/construir-en-la-casa-de-los-suegros-tienes-derecho-a-indemnizacion-si-te-desalojan","title":{"rendered":"Construir en la casa de los suegros: \u00bfTienes derecho a indemnizaci\u00f3n si te desalojan?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En Per\u00fa, es com\u00fan que las parejas decidan construir en la casa o terreno de los suegros; especialmente ante el alto costo de adquirir una <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\/?utm_source=google&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=construir_casa_suegros\">propiedad propia<\/a>. Pero, \u00bfqu\u00e9 ocurre si esta convivencia termina en problemas y los suegros deciden desalojarte?<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_84 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/construir-en-la-casa-de-los-suegros-tienes-derecho-a-indemnizacion-si-te-desalojan\/#%C2%BFQue_dice_la_ley_sobre_construir_en_terreno_ajeno\" >\u00bfQu\u00e9 dice la ley sobre construir en terreno ajeno?&nbsp;<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/construir-en-la-casa-de-los-suegros-tienes-derecho-a-indemnizacion-si-te-desalojan\/#%C2%BFPuedes_pedir_indemnizacion_si_te_desalojan\" >\u00bfPuedes pedir indemnizaci\u00f3n si te desalojan?&nbsp;<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/construir-en-la-casa-de-los-suegros-tienes-derecho-a-indemnizacion-si-te-desalojan\/#1_Si_contabas_con_autorizacion_para_construir\" >1. Si contabas con autorizaci\u00f3n para construir<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/construir-en-la-casa-de-los-suegros-tienes-derecho-a-indemnizacion-si-te-desalojan\/#2_Si_no_contabas_con_autorizacion\" >2. Si no contabas con autorizaci\u00f3n<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/construir-en-la-casa-de-los-suegros-tienes-derecho-a-indemnizacion-si-te-desalojan\/#3_Si_contribuiste_economicamente_pero_no_construiste\" >3. Si contribuiste econ\u00f3micamente, pero no construiste<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/construir-en-la-casa-de-los-suegros-tienes-derecho-a-indemnizacion-si-te-desalojan\/#%C2%BFQue_pruebas_necesitas_para_reclamar\" >\u00bfQu\u00e9 pruebas necesitas para reclamar?&nbsp;<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/construir-en-la-casa-de-los-suegros-tienes-derecho-a-indemnizacion-si-te-desalojan\/#%C2%BFComo_puedes_protegerte_antes_de_construir\" >\u00bfC\u00f3mo puedes protegerte antes de construir?&nbsp;<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_dice_la_ley_sobre_construir_en_terreno_ajeno\"><\/span><strong>\u00bfQu\u00e9 dice la ley sobre construir en terreno ajeno?&nbsp;<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De entrada, la ley peruana es clara: quien construye en un <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/se-puede-pedir-un-credito-hipotecario-para-la-compra-de-un-terreno-y-dejar-como-garantia-el-mismo\">terreno<\/a> que no le pertenece debe contar con la <strong>autorizaci\u00f3n<\/strong> del due\u00f1o. Esto significa que, si levantaste una edificaci\u00f3n en la casa de tus suegros, pero no tienes un contrato o acuerdo formal; legalmente la <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\/?utm_source=google&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=construir_casa_suegros\">propiedad de la construcci\u00f3n<\/a> sigue siendo de los suegros como due\u00f1os del terreno.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sin embargo, hay ciertas <strong>particularidades<\/strong> legales que pueden jugar a tu favor dependiendo de c\u00f3mo se haya dado la construcci\u00f3n.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"_wp_link_placeholder\" data-wplink-edit=\"true\"><iframe title=\"YouTube video player\" data-src=\"\/\/www.youtube.com\/embed\/xkDwu0MqGlA?si=UKxASuShXuyOJoE-\" width=\"560\" height=\"315\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" data-load-mode=\"1\"><\/iframe><\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFPuedes_pedir_indemnizacion_si_te_desalojan\"><\/span><strong>\u00bfPuedes pedir indemnizaci\u00f3n si te desalojan?&nbsp;<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">S\u00ed, en algunos casos podr\u00edas <strong>reclamar<\/strong> una indemnizaci\u00f3n, pero depender\u00e1 de las circunstancias. Aqu\u00ed te explicamos los escenarios m\u00e1s comunes:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Si_contabas_con_autorizacion_para_construir\"><\/span><strong>1. Si contabas con autorizaci\u00f3n para construir<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si tus suegros te dieron permiso verbal o por escrito para construir y luego deciden desalojarte, puedes <strong>argumentar<\/strong> que hiciste mejoras significativas en la <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\/?utm_source=google&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=construir_casa_suegros\">propiedad<\/a>. En este caso, la ley podr\u00eda <strong>reconocer<\/strong> tu <strong>derecho<\/strong> a recibir una compensaci\u00f3n econ\u00f3mica por el valor de lo que construiste; siempre y cuando puedas probarlo.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Si_no_contabas_con_autorizacion\"><\/span><strong>2. Si no contabas con autorizaci\u00f3n<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si construiste sin el consentimiento expreso de los suegros, la situaci\u00f3n se complica. Seg\u00fan el C\u00f3digo Civil, las edificaciones hechas en terrenos ajenos sin permiso son consideradas parte del terreno; salvo que el due\u00f1o acepte <strong>pagarte<\/strong> por las mejoras realizadas. Si no hay acuerdo, podr\u00edas perder todo lo invertido.&nbsp;<\/p><div class=\"rebaj-middle-posts-especificos rebaj-entity-placement\" id=\"rebaj-1922011923\"><div id=\"rebaj-2703908179\" style=\"margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\"><a data-no-instant=\"1\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario?utm_source=blog&#038;utm_medium=site&#038;utm_campaign=formulario_blog\" rel=\"noopener\" class=\"a2t-link\" target=\"_blank\" aria-label=\"Pr\u00e9stamos con garant\u00eda hipotecaria para lo que necesites\"><img src=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08101125\/Prestamos-con-garantia-hipotecaria.jpg\" alt=\"Pr\u00e9stamos con garant\u00eda hipotecaria para lo que necesites\"  srcset=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08101125\/Prestamos-con-garantia-hipotecaria.jpg 784w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08101125\/Prestamos-con-garantia-hipotecaria-300x113.jpg 300w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08101125\/Prestamos-con-garantia-hipotecaria-768x289.jpg 768w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08101125\/Prestamos-con-garantia-hipotecaria-610x230.jpg 610w\" sizes=\"(max-width: 784px) 100vw, 784px\" class=\"no-lazyload\" width=\"784\" height=\"295\"  style=\"display: inline-block;\" \/><\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Si_contribuiste_economicamente_pero_no_construiste\"><\/span><strong>3. Si contribuiste econ\u00f3micamente, pero no construiste<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si tu aporte fue <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\/?utm_source=google&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=construir_casa_suegros\">monetario<\/a>, pero no figuraste directamente en la construcci\u00f3n (por ejemplo, pagaste materiales o mano de obra), podr\u00edas intentar <strong>reclamar<\/strong> este <strong>gasto<\/strong>. Sin embargo, necesitar\u00e1s <strong>pruebas<\/strong> como recibos, transferencias bancarias o cualquier documento que sustente tu inversi\u00f3n.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_pruebas_necesitas_para_reclamar\"><\/span><strong>\u00bfQu\u00e9 pruebas necesitas para reclamar?&nbsp;<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si quieres exigir una indemnizaci\u00f3n, necesitas <a href=\"https:\/\/larepublica.pe\/datos-lr\/respuestas\/2023\/09\/07\/que-pasa-si-construyo-en-casa-de-mis-suegros-y-luego-me-separo-pueden-desalojarme-puedo-ser-desalojado-por-mis-suegros-litigios-por-una-propiedad-sunarp-cofopri-video-evat-677348\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">pruebas<\/a> s\u00f3lidas. Algunos documentos \u00fatiles son:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&#8211; <strong>Contrato<\/strong> o acuerdo por escrito que demuestre que contabas con autorizaci\u00f3n para construir.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&#8211; <strong>Recibos<\/strong>, facturas o cualquier comprobante de <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\/?utm_source=google&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=construir_casa_suegros\">gastos<\/a> relacionados con la construcci\u00f3n.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&#8211; <strong>Testimonios<\/strong> de terceros que puedan confirmar tu participaci\u00f3n o aportes.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&#8211; <strong>Fotograf\u00edas<\/strong> o registros del proceso de construcci\u00f3n.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><iframe title=\"YouTube video player\" data-src=\"\/\/www.youtube.com\/embed\/Aq_B2TU0UKk?si=shB1Di4FIgBVNv0R\" width=\"560\" height=\"315\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" data-load-mode=\"1\"><\/iframe><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_puedes_protegerte_antes_de_construir\"><\/span><strong>\u00bfC\u00f3mo puedes protegerte antes de construir?&nbsp;<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Antes de tomar la decisi\u00f3n de construir en la casa de los suegros, es fundamental tener claras las reglas del juego. Aqu\u00ed algunos consejos:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&#8211; Haz un contrato por escrito: Aseg\u00farate de <strong>firmar<\/strong> un <strong>acuerdo<\/strong> donde se detalle que tienes permiso para construir, y qu\u00e9 ocurrir\u00e1 si te piden desalojar.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&#8211; Formaliza la propiedad: Si es posible, <strong>negocia<\/strong> para que la parte donde construir\u00e1s sea transferida a tu nombre o al de ambos miembros de la pareja.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&#8211; Busca asesor\u00eda legal: Antes de invertir, consulta a un abogado para evitar problemas legales a futuro.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Construir en la casa de los suegros puede parecer una soluci\u00f3n pr\u00e1ctica, pero tambi\u00e9n es un terreno lleno de riesgos legales. Si te encuentras en esta situaci\u00f3n y tus suegros deciden desalojarte, podr\u00edas reclamar una indemnizaci\u00f3n, pero todo depender\u00e1 de las pruebas y acuerdos que tengas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por esa raz\u00f3n, antes de dar el paso, es mejor <strong>prevenir<\/strong>: formaliza todo por escrito, busca asesor\u00eda legal y piensa en el largo plazo. As\u00ed evitar\u00e1s problemas que puedan afectar no solo tu econom\u00eda, sino tambi\u00e9n la relaci\u00f3n familiar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00bfDeseas <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\/?utm_source=google&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=construir_casa_suegros\">invertir<\/a> en un <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/recomendaciones-para-comprar-terrenos-en-peru\">terreno<\/a>? Est\u00e1s en el lugar indicado, ya que RTC es una fintech peruana que otorga <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\/?utm_source=google&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=construir_casa_suegros\">pr\u00e9stamos con garant\u00eda inmobiliaria<\/a> para que uses el dinero en lo que necesites.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Puedes obtener <strong>desde 20 mil soles hasta 600 mil soles<\/strong> a tasas bajas, desde <strong>19% anual<\/strong> (sujeto a evaluaci\u00f3n de capacidad crediticia); una de las cuotas m\u00e1s bajas del mercado y <strong>plazos de pago de hasta 10 a\u00f1os<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por si fuera poco, puedes obtener el financiamiento si tienes ingresos informales; y, tambi\u00e9n, obtener el servicio de tasaci\u00f3n de inmueble totalmente gratis. Ambos beneficios sujetos a evaluaci\u00f3n, previamente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con m\u00e1s de 6 a\u00f1os en Per\u00fa y M\u00e9xico, RTC te ayuda a encontrar el mejor pr\u00e9stamo para tus necesidades. 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