﻿{"id":41792,"date":"2023-01-23T10:36:27","date_gmt":"2023-01-23T15:36:27","guid":{"rendered":"https:\/\/rebajatuscuentas.com\/pe\/blog\/?p=41792"},"modified":"2024-07-24T02:30:09","modified_gmt":"2024-07-24T07:30:09","slug":"cuanto-tiempo-demora-la-venta-de-una-propiedad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/cuanto-tiempo-demora-la-venta-de-una-propiedad","title":{"rendered":"Cu\u00e1nto tiempo demora la venta de una propiedad"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>La venta de una propiedad no es una tarea sencilla para nadie, ni siquiera para los m\u00e1s expertos, ya que, existen una serie de elementos que pueden incidir en la decisi\u00f3n del comprador.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es por este motivo que resulta dif\u00edcil determinar a ciencia cierta <strong>cu\u00e1nto tiempo puede demorar la venta<\/strong>. Lo que s\u00ed es seguro es que aquellas propiedades cuyo precio est\u00e1 por encima de lo estimado, tardar\u00e1n mucho m\u00e1s en venderse. De hecho, en la mayor\u00eda de los casos, estas viviendas o inmuebles sobrevalorados salen del mercado sin que ning\u00fan comprador se interese por ellos; ya que, no cuentan con las<strong> condiciones m\u00ednimas para que se efect\u00fae una buena compra<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_84 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/cuanto-tiempo-demora-la-venta-de-una-propiedad\/#PRESTAMOS_DE_DINERO_ESTANDO_EN_INFOCORP\" >PR\u00c9STAMOS DE DINERO ESTANDO EN INFOCORP<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/cuanto-tiempo-demora-la-venta-de-una-propiedad\/#Cuales_son_las_propiedades_que_se_venden_mas_rapido\" >Cu\u00e1les son las propiedades que se venden m\u00e1s r\u00e1pido<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/cuanto-tiempo-demora-la-venta-de-una-propiedad\/#El_precio_de_la_vivienda\" >El precio de la vivienda<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/cuanto-tiempo-demora-la-venta-de-una-propiedad\/#Documentacion_al_dia\" >Documentaci\u00f3n al d\u00eda<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/cuanto-tiempo-demora-la-venta-de-una-propiedad\/#%C2%BFCOMO_SABER_SI_MI_CASA_ESTA_LIBRE_DE_GRAVAMEN\" >\u00bfC\u00d3MO SABER SI MI CASA EST\u00c1 LIBRE DE GRAVAMEN?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/cuanto-tiempo-demora-la-venta-de-una-propiedad\/#Publicidad_y_promocion\" >Publicidad y promoci\u00f3n<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"PRESTAMOS_DE_DINERO_ESTANDO_EN_INFOCORP\"><\/span><span style=\"color: #ff6600;\"><sup><strong><a style=\"color: #ff6600;\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\">PR\u00c9STAMOS DE DINERO ESTANDO EN INFOCORP<\/a><\/strong><\/sup><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al momento de <strong>ejecutar una venta<\/strong> de este tipo, el agente inmobiliario debe asegurarse de realizar el an\u00e1lisis respectivo estimando costos y el tiempo que podr\u00eda tomar en <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/5-mitos-expuestos-sobre-comprar-una-propiedad\">vender el inmueble<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Cuales_son_las_propiedades_que_se_venden_mas_rapido\"><\/span><span style=\"color: #3366ff;\"><strong>Cu\u00e1les son las propiedades que se venden m\u00e1s r\u00e1pido<\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tal como hemos explicado anteriormente, el tiempo de venta de una propiedad va a variar en funci\u00f3n de las condiciones de la misma, por ello, es importante que tengas en cuenta lo siguiente:<\/p>\n\n\n\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El_precio_de_la_vivienda\"><\/span><span style=\"color: #3366ff;\"><strong>El precio de la vivienda<\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por lo general, las viviendas m\u00e1s econ\u00f3micas ser\u00e1n las que se vendan m\u00e1s r\u00e1pido, siempre y cuando, el <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-obtener-una-partida-electronica-sunarp-de-mi-inmueble\">t\u00edtulo de propiedad<\/a> est\u00e9 registrado en la <a href=\"https:\/\/www.gob.pe\/sunarp\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Sunarp<\/a>. No obstante, es necesario validar que la vivienda realmente tiene este costo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por ejemplo, si una <strong>vivienda <\/strong>entra al mercado a muy bajo costo, es conveniente revisar que cuente con <strong>las condiciones m\u00ednimas<\/strong> de lo requerido, ya que, de lo contrario, esto puede significar que se trata de un precio por encima del valor real.<\/p><div class=\"rebaj-middle-posts-especificos rebaj-entity-placement\" id=\"rebaj-3905499192\"><div id=\"rebaj-1009939079\" style=\"margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\"><a data-no-instant=\"1\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario?utm_source=blog&#038;utm_medium=site&#038;utm_campaign=formulario_blog\" rel=\"noopener\" class=\"a2t-link\" target=\"_blank\" aria-label=\"Consolida tus deudas con un pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria\"><img src=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08102818\/Consolidar-Deudas-2.jpg\" alt=\"Consolida tus deudas con un pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria\"  srcset=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08102818\/Consolidar-Deudas-2.jpg 784w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08102818\/Consolidar-Deudas-2-300x113.jpg 300w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08102818\/Consolidar-Deudas-2-768x289.jpg 768w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08102818\/Consolidar-Deudas-2-610x230.jpg 610w\" sizes=\"(max-width: 784px) 100vw, 784px\" class=\"no-lazyload\" width=\"784\" height=\"295\"  style=\"display: inline-block;\" \/><\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Documentacion_al_dia\"><\/span><span style=\"color: #3366ff;\"><strong>Documentaci\u00f3n al d\u00eda<\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ten en cuenta que si una vivienda es extremadamente econ\u00f3mica, esto podr\u00eda no ser una buena se\u00f1al que por lo general se relaciona con el tema de la legalidad de la misma.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si una vivienda est\u00e1 en el mercado a muy bajo costo, es posible que no est\u00e9 en regla con la documentaci\u00f3n requerida, lo cual generar\u00e1 inconvenientes a la larga, especialmente para los nuevos propietarios.<\/p>\n\n\n\n<h3 style=\"text-align: center;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCOMO_SABER_SI_MI_CASA_ESTA_LIBRE_DE_GRAVAMEN\"><\/span><span style=\"color: #ff6600;\"><strong><a style=\"color: #ff6600;\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-saber-si-mi-propiedad-esta-libre-de-gravamen\">\u00bfC\u00d3MO SABER SI MI CASA EST\u00c1 LIBRE DE GRAVAMEN?<\/a><\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Publicidad_y_promocion\"><\/span><span style=\"color: #3366ff;\"><strong>Publicidad y promoci\u00f3n<\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si se desea vender un inmueble cuanto antes, es necesario asegurarse de hacer <strong>publicidad y promocionarlo de la manera debida<\/strong>, en especial si se trata de una vivienda que se encuentre alejada o un \u00e1rea rural.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esto en especial si consideramos que bajo estas condiciones, es mucho m\u00e1s dif\u00edcil que las personas interesadas conozcan el inmueble, a diferencia de que \u00e9ste se ubique en un <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-estimar-el-precio-de-venta-de-tu-terrero-urbano\">\u00e1rea urbana<\/a> y concurrida.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como habr\u00e1s notado, la demora de la venta de una propiedad depender\u00e1 directamente de las condiciones de la misma.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es por ello que te recomendamos que te pongas en contacto con un agente y que consultes con <strong>RTC.pe <\/strong>si quieres mayor informaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La venta de una propiedad no es una tarea sencilla para nadie, ni siquiera para los m\u00e1s expertos, ya 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