﻿{"id":41789,"date":"2023-01-16T10:47:23","date_gmt":"2023-01-16T15:47:23","guid":{"rendered":"https:\/\/rebajatuscuentas.com\/pe\/blog\/?p=41789"},"modified":"2025-06-17T16:25:39","modified_gmt":"2025-06-17T21:25:39","slug":"como-calcular-rentabilidad-de-un-inmueble","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-calcular-rentabilidad-de-un-inmueble","title":{"rendered":"C\u00f3mo calcular rentabilidad de un inmueble"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Calcular la rentabilidad de un inmueble es indispensable para determinar si esta es una buena inversi\u00f3n o si lo mejor es seguir buscando otras opciones. <\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es por este motivo que queremos explicarte todo lo que debes saber respecto a este tema, para que puedas evaluar si realmente se trata de <strong>una buena inversi\u00f3n o si ser\u00e1 mejor buscar otras alternativas para invertir tu dinero.<\/strong> Lo primero a considerar es que a diferencia de otros mercados, el sector inmobiliario suele mantener los activos de cierta manera fijos; lo que hace que estos sean m\u00e1s constantes con el paso del tiempo. En este sentido, ser\u00e1 necesario <strong>calcular la tasa de retorno de inversi\u00f3n<\/strong> que mide el <strong>nivel de rendimiento<\/strong> de la misma.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_84 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-calcular-rentabilidad-de-un-inmueble\/#PRESTAMO_DE_DINERO_ESTANDO_EN_INFOCORP\" >PR\u00c9STAMO DE DINERO ESTANDO EN INFOCORP<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-calcular-rentabilidad-de-un-inmueble\/#Que_es_el_retorno_de_inversion\" >Qu\u00e9 es el retorno de inversi\u00f3n<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-calcular-rentabilidad-de-un-inmueble\/#Como_calcular_el_ROI\" >C\u00f3mo calcular el ROI<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-calcular-rentabilidad-de-un-inmueble\/#%C2%BFQUE_DOCUMENTO_GARANTIZA_QUE_ERES_DUENO_DE_UN_INMUEBLE\" >\u00bfQU\u00c9 DOCUMENTO GARANTIZA QUE ERES DUE\u00d1O DE UN INMUEBLE?<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"PRESTAMO_DE_DINERO_ESTANDO_EN_INFOCORP\"><\/span><span style=\"color: #ff6600;\"><strong><a style=\"color: #ff6600;\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\">PR\u00c9STAMO DE DINERO ESTANDO EN INFOCORP<\/a><\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Que_es_el_retorno_de_inversion\"><\/span><span style=\"color: #3366ff;\"><strong>Qu\u00e9 es el retorno de inversi\u00f3n<\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El <strong>retorno de inversi\u00f3n<\/strong>, tambi\u00e9n conocido como <strong>ROI <\/strong>por sus siglas en ingl\u00e9s. Hace referencia al <strong>nivel de rendimiento<\/strong>, en este caso, en lo que respecta al <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-se-valorizan-los-aires-de-un-inmueble\">sector inmobiliario<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De este modo, el <strong>ROI <\/strong>te ayudar\u00e1 a determinar si la <strong>inversi\u00f3n <\/strong>que tienes en mente es factible. Cabe destacar que esto es de suma importancia en caso de que desees pedir un pr\u00e9stamo; ya que, de lo contrario, podr\u00edas poner en riesgo tus finanzas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al analizar el <strong>ROI <\/strong>garantizas que la inversi\u00f3n tenga buenos resultados a futuro. Lo que quiere decir que podr\u00e1s usar con seguridad tus ahorros o solicitar un <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/prestamo-para-remodelacion-de-vivienda\">pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria para remodelaci\u00f3n de vivienda.<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En todo caso, recuerda que es de suma importancia que el inmueble est\u00e9 registrado en la <a href=\"https:\/\/www.gob.pe\/sunarp\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Sunarp<\/a>; ya que, de lo contrario, no ser\u00e1 un <strong>negocio adecuado<\/strong> porque pueden existir algunas fallas a nivel legal.<\/p><div class=\"rebaj-middle-posts-especificos rebaj-entity-placement\" id=\"rebaj-1438653813\"><div id=\"rebaj-816859374\" style=\"margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\"><a data-no-instant=\"1\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario?utm_source=blog&#038;utm_medium=site&#038;utm_campaign=formulario_blog\" rel=\"noopener\" class=\"a2t-link\" target=\"_blank\" aria-label=\"Consolida tus deudas con un pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria\"><img src=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08102818\/Consolidar-Deudas-2.jpg\" alt=\"Consolida tus deudas con un pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria\"  srcset=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08102818\/Consolidar-Deudas-2.jpg 784w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08102818\/Consolidar-Deudas-2-300x113.jpg 300w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08102818\/Consolidar-Deudas-2-768x289.jpg 768w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08102818\/Consolidar-Deudas-2-610x230.jpg 610w\" sizes=\"(max-width: 784px) 100vw, 784px\" class=\"no-lazyload\" width=\"784\" height=\"295\"  style=\"display: inline-block;\" \/><\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_calcular_el_ROI\"><\/span><span style=\"color: #3366ff;\"><strong>C\u00f3mo calcular el ROI<\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si deseas hacer una <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/que-es-el-mes-de-garantia-en-un-alquiler-de-inmueble\">inversi\u00f3n inmobiliaria<\/a> y quieres calcular el <strong>ROI <\/strong>para ver el nivel de factibilidad de esta <strong>inversi\u00f3n<\/strong>; es importante que tengas a la mano dos cifras principales que son el capital total invertido y la cifra de los beneficios en un tiempo determinado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ten en cuenta que el tiempo que vayas a considerar para hacer el c\u00e1lculo no puede ser demasiado corto, porque esto podr\u00eda implicar grandes p\u00e9rdidas. Pero si es demasiado extenso, tambi\u00e9n podr\u00e1s visualizar que no existen grandes ganancias.<\/p>\n\n\n\n<h3 style=\"text-align: center;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQUE_DOCUMENTO_GARANTIZA_QUE_ERES_DUENO_DE_UN_INMUEBLE\"><\/span><span style=\"color: #ff6600;\"><strong><a style=\"color: #ff6600;\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/que-documento-garantiza-que-soy-propietario-de-un-inmueble\">\u00bfQU\u00c9 DOCUMENTO GARANTIZA QUE ERES DUE\u00d1O DE UN INMUEBLE?<\/a><\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esto quiere decir que debes asegurarte de optar por un tiempo medio en el cual puedas visualizar resultados favorables para terminar de tomar una decisi\u00f3n respecto a la <strong>inversi\u00f3n <\/strong>que tienes planificada.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adicionalmente, deber\u00e1s incluir al c\u00e1lculo los aspectos relacionados a los <strong>impuestos <\/strong>y otros gastos adicionales, lo que resulta esencial si quieres obtener datos reales y ver\u00eddicos que sirvan para comparar las diversas opciones.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una vez que finalices el <strong>proceso de evaluaci\u00f3n y an\u00e1lisis de las propiedades<\/strong>, seguramente tendr\u00e1s una idea m\u00e1s clara de cu\u00e1l es la mejor alternativa, lo que te permitir\u00e1 realizar una<strong> inversi\u00f3n segura y sin riesgos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Recuerda que, si quieres conocer m\u00e1s sobre este tema o si te interesa invertir en el <strong>mercado inmobiliario<\/strong>, puedes ponerte en contacto con <strong>RTC.pe <\/strong>cuando lo desees.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Calcular la rentabilidad de un inmueble es indispensable para determinar si esta es una buena inversi\u00f3n o si lo mejor<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":41799,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[24],"tags":[],"class_list":["post-41789","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aprende-sobre-nuevos-creditos-hipotecarios-en-peru"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41789","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=41789"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41789\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41799"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=41789"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=41789"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=41789"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}