﻿{"id":41151,"date":"2022-11-27T10:58:00","date_gmt":"2022-11-27T15:58:00","guid":{"rendered":"https:\/\/rebajatuscuentas.com\/pe\/blog\/?p=41151"},"modified":"2024-07-24T15:48:56","modified_gmt":"2024-07-24T20:48:56","slug":"valorizacion-de-casas-cercanas-a-parques-en-lima","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/valorizacion-de-casas-cercanas-a-parques-en-lima","title":{"rendered":"Valorizaci\u00f3n de casas cercanas a parques en Lima"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Buscar una vivienda no es una tarea sencilla, de hecho, hay mucho para revisar y verificar. Por este motivo es importante tener en cuenta la valorizaci\u00f3n de casas cercanas a parques en Lima.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/los-mejores-lugares-de-lima-para-alquilar-casa\">Vivir cerca de un parque tiene sus ventajas<\/a>, en especial si tienes mascotas, ni\u00f1os; o simplemente si te gusta salir a caminar por las ma\u00f1anas o quieres recrearte durante tus fines de semana.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_84 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/valorizacion-de-casas-cercanas-a-parques-en-lima\/#REMODELA_TU_CASA_EN_POCO_TIEMPO_CON_EL_MEJOR_PRESTAMO\" >REMODELA TU CASA EN POCO TIEMPO CON EL MEJOR PR\u00c9STAMO<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/valorizacion-de-casas-cercanas-a-parques-en-lima\/#Influencia_de_los_parques_de_Lima_en_el_precio_de_los_inmuebles\" >Influencia de los parques de Lima en el precio de los inmuebles<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/valorizacion-de-casas-cercanas-a-parques-en-lima\/#CUANTO_CUESTA_EL_METRO_CUADRADO_DE_UNA_CASA_EN_LIMA\" >CU\u00c1NTO CUESTA EL METRO CUADRADO DE UNA CASA EN LIMA<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/valorizacion-de-casas-cercanas-a-parques-en-lima\/#Disminucion_del_valor_del_inmueble_cercano_a_areas_verdes\" >Disminuci\u00f3n del valor del inmueble cercano a \u00e1reas verdes<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"REMODELA_TU_CASA_EN_POCO_TIEMPO_CON_EL_MEJOR_PRESTAMO\"><\/span><span style=\"color: #ff6600;\"><strong><a style=\"color: #ff6600;\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\">REMODELA TU CASA EN POCO TIEMPO CON EL MEJOR PR\u00c9STAMO<\/a><\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No obstante, precisamente por estas comodidades las viviendas que est\u00e1n cerca de los parques podr\u00edan ser un poco m\u00e1s costosas, pero esta puede ser <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/casa-en-lima-los-mejores-distritos-para-comprar-o-alquilar\">una muy buena inversi\u00f3n a largo plazo<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es por este motivo que hoy queremos explicarte todo lo que debes saber respecto a la <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-se-valorizan-los-aires-de-un-inmueble\">valorizaci\u00f3n de un inmueble<\/a> y lo que necesitas tener en cuenta al momento de comprarlo.<\/p>\n\n\n\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Influencia_de_los_parques_de_Lima_en_el_precio_de_los_inmuebles\"><\/span><span style=\"color: #3366ff;\"><strong>Influencia de los parques de Lima en el precio de los inmuebles<\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lo primero que debemos saber respecto a este tema es que dependiendo del tipo de parque, la valorizaci\u00f3n del inmueble puede variar; ya que, evidentemente, aquellos que est\u00e9n pr\u00f3ximos a los parques m\u00e1s grandes e importantes ser\u00e1n m\u00e1s costosos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De hecho, se ha demostrado que en las zonas de <strong>Lima Top o Lima Moderna<\/strong>, la ubicaci\u00f3n de los parques tiene gran influencia respecto al precio de los inmuebles que est\u00e1n en venta, tal como sucede en el caso del parque Habich en Jes\u00fas Mar\u00eda.<\/p><div class=\"rebaj-middle-posts-especificos rebaj-entity-placement\" id=\"rebaj-1419703316\"><div id=\"rebaj-2408560367\" style=\"margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\"><a data-no-instant=\"1\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario?utm_source=blog&#038;utm_medium=site&#038;utm_campaign=formulario_blog\" rel=\"noopener\" class=\"a2t-link\" target=\"_blank\" aria-label=\"Pr\u00e9stamos hipotecarios en l\u00ednea\"><img src=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/28163807\/Pr%C3%A9stamos-hipotecarios-en-l%C3%ADnea.jpg\" alt=\"Pr\u00e9stamos hipotecarios en l\u00ednea\"  srcset=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/28163807\/Pr%C3%A9stamos-hipotecarios-en-l%C3%ADnea.jpg 784w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/28163807\/Pr%C3%A9stamos-hipotecarios-en-l%C3%ADnea-300x113.jpg 300w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/28163807\/Pr%C3%A9stamos-hipotecarios-en-l%C3%ADnea-768x289.jpg 768w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/28163807\/Pr%C3%A9stamos-hipotecarios-en-l%C3%ADnea-610x230.jpg 610w\" sizes=\"(max-width: 784px) 100vw, 784px\" class=\"no-lazyload\" width=\"784\" height=\"295\"  style=\"display: inline-block;\" \/><\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gracias a esto, las viviendas pueden aumentar su valor hasta un 16% por encima del valor original; lo que representa una verdadera ventaja para el vendedor, pero que puede ser una limitaci\u00f3n para el comprador si el precio no est\u00e1 dentro de su presupuesto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No obstante, es importante recordar que el mercado inmobiliario puede ser muy variable y din\u00e1mico, por lo que en ocasiones puede presentarse una variaci\u00f3n negativa respecto al valor de los inmuebles, seg\u00fan su ubicaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h3 style=\"text-align: center;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"CUANTO_CUESTA_EL_METRO_CUADRADO_DE_UNA_CASA_EN_LIMA\"><\/span><span style=\"color: #ff6600;\"><strong><a style=\"color: #ff6600;\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/cuanto-cuesta-el-metro-cuadrado-para-una-vivienda-en-lima\">CU\u00c1NTO CUESTA EL METRO CUADRADO DE UNA CASA EN LIMA<\/a><\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Disminucion_del_valor_del_inmueble_cercano_a_areas_verdes\"><\/span><span style=\"color: #3366ff;\"><strong>Disminuci\u00f3n del valor del inmueble cercano a \u00e1reas verdes<\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como ver\u00e1s, tener un parque cerca de casa tiene sus ventajas y desventajas a nivel de inversi\u00f3n. Pero en algunos casos, la cercan\u00eda del inmueble a una zona verde puede disminuir el valor del mismo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esta es una tendencia que se evidencia cuando las \u00e1reas verdes son superiores a la densidad poblacional; ya que, esto implica que cerca del domicilio pudiera no existir suficiente infraestructura para realizar actividades cotidianas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La ventaja de este tipo de inmuebles es que puedes <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/prestamo-para-remodelacion-de-vivienda\">invertir en la remodelaci\u00f3n<\/a> para aumentar su valor y para ello puedes solicitar un pr\u00e9stamo o un cr\u00e9dito, siempre y cuando, no tengas un reporte en <a href=\"https:\/\/soluciones.equifax.com.pe\/e-commerce\/?utm_source=google&amp;utm_medium=busqueda&amp;utm_campaign=b2c_peru&amp;utm_term=grupo_infocorp&amp;utm_content=anuncio_paginaecommerce&amp;gclid=Cj0KCQjwhsmaBhCvARIsAIbEbH4tUbV9KDy0WYeAm5btPnHUD5N3l4q4GsSBK-J-UbGxxvwMvVjjxSYaAgu1EALw_wcB\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Infocorp<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Desmentir estos <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/5-mitos-expuestos-sobre-comprar-una-propiedad\">mitos sobre la compra de una propiedad<\/a> es necesario para terminar de tomar decisiones que te permitir\u00e1n disfrutar de una de las mejores inversiones de tu vida.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Otra opci\u00f3n disponible para ello es optar por los pr\u00e9stamos con garant\u00eda hipotecaria para remodelaci\u00f3n de vivienda, que pueden ser de utilidad si est\u00e1s buscando la manera de aumentar el valor de tu inmueble a pesar de que no se ubique cerca de un parque.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si quieres saber m\u00e1s sobre la valorizaci\u00f3n de casas cercanas a parques en Lima, no dudes en ponerte en contacto con <strong>RTC.pe <\/strong>para mayor informaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Buscar una vivienda no es una tarea sencilla, de hecho, hay mucho para revisar y verificar. 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