﻿{"id":40827,"date":"2022-10-24T11:01:12","date_gmt":"2022-10-24T16:01:12","guid":{"rendered":"https:\/\/rebajatuscuentas.com\/pe\/blog\/?p=40827"},"modified":"2024-07-24T02:17:21","modified_gmt":"2024-07-24T07:17:21","slug":"cuanto-dinero-necesitas-para-comprar-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/cuanto-dinero-necesitas-para-comprar-una-vivienda","title":{"rendered":"Cu\u00e1nto dinero necesitas para comprar una vivienda"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Para los que buscan independizarse, es frecuente la pregunta de cu\u00e1nto dinero necesitas para comprar una vivienda. Hay que saber sobre el mercado inmobiliario es que el coste del <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/cuanto-cuesta-el-metro-cuadrado-para-una-vivienda-en-lima\">metro cuadrado<\/a> var\u00eda en funci\u00f3n de la zona en la que se quiera vivir.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Y, <strong>\u00bfc\u00f3mo se decide cu\u00e1nto dinero se puede pagar?<\/strong> Esto viene determinado por varios criterios, como el <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/tipos-de-creditos-hipotecarios-en-peru\">importe de la hipoteca<\/a>, tus ingresos, el valor de la propiedad y el plazo de pago.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_84 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/cuanto-dinero-necesitas-para-comprar-una-vivienda\/#REMODELA_TU_CASA_Y_ALQUILALA_CON_POCA_INVERSION\" >REMODELA TU CASA Y ALQU\u00cdLALA CON POCA INVERSI\u00d3N<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/cuanto-dinero-necesitas-para-comprar-una-vivienda\/#Creditos_para_comprar_una_vivienda\" >Cr\u00e9ditos para comprar una vivienda<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/cuanto-dinero-necesitas-para-comprar-una-vivienda\/#QUE_ES_UN_LEVANTAMIENTO_DE_HIPOTECA_Y_PARA_QUE_SIRVE\" >QU\u00c9 ES UN LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA Y PARA QU\u00c9 SIRVE<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/cuanto-dinero-necesitas-para-comprar-una-vivienda\/#Importancia_de_ahorrar\" >Importancia de ahorrar<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h3 style=\"text-align: center\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"REMODELA_TU_CASA_Y_ALQUILALA_CON_POCA_INVERSION\"><\/span><span style=\"color: #ff6600\"><a style=\"color: #ff6600\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\">REMODELA TU CASA Y ALQU\u00cdLALA CON POCA INVERSI\u00d3N<\/a><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Creditos_para_comprar_una_vivienda\"><\/span><span style=\"color: #3366ff\">Cr\u00e9ditos para comprar una vivienda<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El primer requisito para solicitar un pr\u00e9stamo para tu <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-decidir-cual-es-la-vivienda-ideal-para-comprar\">nuevo hogar<\/a> es tener un <strong>buen historial de cr\u00e9dito<\/strong>. Esto significa, en primer lugar, que debes estar en el sistema, es decir, debe tener experiencia previa en el pago de cuotas de cr\u00e9dito. En segundo lugar, debes estar <strong>libre de cualquier obligaci\u00f3n u otros problemas<\/strong> que pongan en peligro tu capacidad de cooperaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La siguiente fase que los bancos tienen en cuenta es si tienes suficiente dinero para pagar las mensualidades que te exigen. Para que te hagas una idea, <strong>deber\u00edas poder dedicar alrededor del 30% de tus ingresos mensuales<\/strong> a este gasto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Poniendo un ejemplo, si ganas S\/ 5.000 al mes, proponemos asignar S\/ 1.500 a dicho pr\u00e9stamo. Estos ingresos deben provenir de activos de cuarta o quinta categor\u00eda. Sin embargo, en el caso de parejas o familias, podr\u00edan incluir sus ingresos como miembro de la familia al solicitar un pr\u00e9stamo hipotecario.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>La mayor\u00eda de los bancos exigen un 20% de cuota inicial<\/strong> para plazos de <a href=\"https:\/\/elcomercio.pe\/economia\/peru\/nuevo-credito-mivivienda-2022-como-solicitar-este-beneficio-para-tener-la-casa-propia-como-acceder-al-bono-del-buen-pagador-como-tener-financiamiento-para-la-casa-propia-rmmn-noticia\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">cr\u00e9dito<\/a> que van de 5 a 30 a\u00f1os. Es decir, si quieres comprar un inmueble por <strong>S\/ 300,000 y financiarlo a 20 a\u00f1os<\/strong>, deber\u00e1s pagar S\/ 30,000 de entrada y S\/ 2,429 en cuotas mensuales. <\/p><div class=\"rebaj-middle-posts-especificos rebaj-entity-placement\" id=\"rebaj-3365597611\"><div id=\"rebaj-4217278989\"><a data-no-instant=\"1\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario?utm_source=blog&#038;utm_medium=site&#038;utm_campaign=formulario_blog\" rel=\"noopener\" class=\"a2t-link\" target=\"_blank\" aria-label=\"PORTADA blog 2048X758\"><img src=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/02092941\/PORTADA-blog-2048X758.png\" alt=\"\"  srcset=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/02092941\/PORTADA-blog-2048X758.png 2048w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/02092941\/PORTADA-blog-2048X758-300x111.png 300w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/02092941\/PORTADA-blog-2048X758-1000x370.png 1000w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/02092941\/PORTADA-blog-2048X758-768x284.png 768w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/02092941\/PORTADA-blog-2048X758-1536x569.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 2048px) 100vw, 2048px\" class=\"no-lazyload\" width=\"2048\" height=\"758\"   \/><\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n<h3 style=\"text-align: center\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"QUE_ES_UN_LEVANTAMIENTO_DE_HIPOTECA_Y_PARA_QUE_SIRVE\"><\/span><span style=\"color: #ff6600\"><a style=\"color: #ff6600\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/que-es-el-levantamiento-de-hipoteca-y-para-que-se-realiza\">QU\u00c9 ES UN LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA Y PARA QU\u00c9 SIRVE<\/a><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este monto tambi\u00e9n estar\u00e1 <strong>determinado por la tasa hipotecaria<\/strong> que pueda obtener, en la que influir\u00e1 no s\u00f3lo el mercado, sino tambi\u00e9n tu historial crediticio y tu nivel de ingresos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>La aprobaci\u00f3n del banco y la cantidad de financiaci\u00f3n<\/strong> vendr\u00e1n determinadas por el <strong>historial crediticio<\/strong>. Por ello, es fundamental entrar en el sistema sin convertirse en un moroso. Uno de los factores m\u00e1s importantes que se tienen en cuenta es la conducta en el pago de las deudas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para ello se tienen en consideraci\u00f3n no s\u00f3lo los grandes cr\u00e9ditos, sino tambi\u00e9n <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-usar-las-tarjetas-de-credito-y-no-pagar-intereses\">el historial de pagos de las tarjetas de cr\u00e9dito, por ejemplo<\/a>. Es fundamental que realices todos tus pagos en su totalidad y en el plazo previsto. Esto incluye sumas que pueden parecer peque\u00f1as, porque todo suma para el banco a la hora de evaluarte. Un consejo importante <strong>es evitar tener varias<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Importancia_de_ahorrar\"><\/span><span style=\"color: #3366ff\">Importancia de ahorrar<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por \u00faltimo, si la compra de una <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/cuanto-lo-maximo-puedes-pagar-proxima-vivienda\">vivienda<\/a> sigue estando en tus objetivos a medio o largo plazo, lo mejor es empezar a <strong>ahorrar para el pago inicial<\/strong> y, si es posible, extra. La ventaja de aportar una cantidad mayor es que el valor de sus pagos e intereses se reducir\u00e1.<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Haz una estrategia en la que especifiques cu\u00e1nto dinero vas a apartar cada mes. Te proponemos que sea al menos el 10% de tus ingresos mensuales.<\/li>\n\n\n\n<li>En el d\u00eda a d\u00eda, evita gastar m\u00e1s de lo necesario. Cada viaje supone un gasto que se acumula.<\/li>\n\n\n\n<li>Reserva tus fondos en una cuenta distinta de la que utilizas habitualmente para evitar tentaciones.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En <strong>RTC.pe<\/strong> encuentras las mejores soluciones para consolidar tu situaci\u00f3n financiera; tenemos <strong>pr\u00e9stamos con garant\u00eda hipotecaria para consolidar deudas<\/strong> con incre\u00edbles plazos y tasas de inter\u00e9s.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Para los que buscan independizarse, es frecuente la pregunta de cu\u00e1nto dinero necesitas para comprar una vivienda. 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