﻿{"id":40767,"date":"2022-12-27T11:01:00","date_gmt":"2022-12-27T16:01:00","guid":{"rendered":"https:\/\/rebajatuscuentas.com\/pe\/blog\/?p=40767"},"modified":"2024-07-21T20:37:02","modified_gmt":"2024-07-22T01:37:02","slug":"5-mitos-expuestos-sobre-comprar-una-propiedad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/5-mitos-expuestos-sobre-comprar-una-propiedad","title":{"rendered":"5 mitos expuestos sobre comprar una propiedad"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Si sueles escuchar las opiniones de otras personas, sabr\u00e1s que por lo general recomiendan no comprar una propiedad porque esto podr\u00eda resultar ser una mala idea, pero la verdad es que existen muy buenos <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/consejos-para-elegir-el-mejor-proyecto-inmobiliario-en-2024\">proyectos inmobiliarios para invertir este 2022<\/a>.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En general, <strong>existen muchos mitos<\/strong> respecto a este tema y por ello, nos hemos dado la tarea de exponer algunos de los principales, comenzando por algunos detalles b\u00e1sicos como el <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/acceder-a-reporte-de-deudas-sbs-2021-como-obtenerlo-gratis\">reporte de deudas<\/a> y <strong>sus implicaciones para la inversi\u00f3n.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_84 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/5-mitos-expuestos-sobre-comprar-una-propiedad\/#CONSIGUE_UN_PRESTAMO_PARA_REMODELAR_TU_CASA_YA_MISMO\" >CONSIGUE UN PR\u00c9STAMO PARA REMODELAR TU CASA YA MISMO<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/5-mitos-expuestos-sobre-comprar-una-propiedad\/#Lo_que_debes_saber_al_comprar_una_propiedad\" >Lo que debes saber al comprar una propiedad<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/5-mitos-expuestos-sobre-comprar-una-propiedad\/#Manten_un_buen_historial_de_credito\" >Mant\u00e9n un buen historial de cr\u00e9dito<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/5-mitos-expuestos-sobre-comprar-una-propiedad\/#El_banco_cubre_la_totalidad_de_los_gastos\" >El banco cubre la totalidad de los gastos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/5-mitos-expuestos-sobre-comprar-una-propiedad\/#La_mejor_opcion_es_el_alquiler\" >La mejor opci\u00f3n es el alquiler<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/5-mitos-expuestos-sobre-comprar-una-propiedad\/#CUALES_SON_LAS_TASAS_DE_INTERES_MAS_BAJAS_DEL_MERCADO\" >CU\u00c1LES SON LAS TASAS DE INTER\u00c9S M\u00c1S BAJAS DEL MERCADO<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/5-mitos-expuestos-sobre-comprar-una-propiedad\/#La_perdida_de_valor_de_las_casas\" >La p\u00e9rdida de valor de las casas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/5-mitos-expuestos-sobre-comprar-una-propiedad\/#Es_mejor_comprar_una_propiedad_que_alquilar\" >Es mejor comprar una propiedad que alquilar<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h3 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"CONSIGUE_UN_PRESTAMO_PARA_REMODELAR_TU_CASA_YA_MISMO\"><\/span><a href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\"><strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color\">CONSIGUE UN PR\u00c9STAMO PARA REMODELAR TU CASA YA MISMO<\/mark><\/strong><\/a><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De esta forma, podr\u00e1s averiguar todo lo que necesitas para comprar una propiedad e incluso, comenzar a investigar cu\u00e1les son los <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/requisitos-para-la-escritura-publica-de-compra-venta\">requisitos para la escritura p\u00fablica de compraventa<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Todo esto y m\u00e1s es lo que podr\u00e1s conocer si te animas a leer los <strong>5 mitos expuestos sobre la compra de una propiedad<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Lo_que_debes_saber_al_comprar_una_propiedad\"><\/span><strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-cyan-blue-color\">Lo que debes saber al comprar una propiedad<\/mark><\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es momento de que pierdas el miedo y que comiences a reconocer cuales son los verdaderos beneficios de <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/bancos-baja-tasa-interes-peru\">comprar un inmueble o una propiedad<\/a>, por ello, te recomendamos que tengas en cuenta lo siguiente:<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Manten_un_buen_historial_de_credito\"><\/span><strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-cyan-blue-color\">Mant\u00e9n un buen historial de cr\u00e9dito<\/mark><\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/acceder-a-reporte-de-deudas-sbs-2021-como-obtenerlo-gratis\">El historial de cr\u00e9dito<\/a> puede parecer uno de los aspectos m\u00e1s importantes al momento de comprar un inmueble, de hecho, algunas personas creen que sin uno perfecto, no podr\u00e1n adquirir su propiedad.<\/p><div class=\"rebaj-middle-posts-especificos rebaj-entity-placement\" id=\"rebaj-577123136\"><div id=\"rebaj-453948316\" style=\"margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\"><a data-no-instant=\"1\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario?utm_source=blog&#038;utm_medium=site&#038;utm_campaign=formulario_blog\" rel=\"noopener\" class=\"a2t-link\" target=\"_blank\" aria-label=\"Pr\u00e9stamos con garant\u00eda hipotecaria para lo que necesites\"><img src=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08101125\/Prestamos-con-garantia-hipotecaria.jpg\" alt=\"Pr\u00e9stamos con garant\u00eda hipotecaria para lo que necesites\"  srcset=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08101125\/Prestamos-con-garantia-hipotecaria.jpg 784w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08101125\/Prestamos-con-garantia-hipotecaria-300x113.jpg 300w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08101125\/Prestamos-con-garantia-hipotecaria-768x289.jpg 768w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08101125\/Prestamos-con-garantia-hipotecaria-610x230.jpg 610w\" sizes=\"(max-width: 784px) 100vw, 784px\" class=\"no-lazyload\" width=\"784\" height=\"295\"  style=\"display: inline-block;\" \/><\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pero, la verdad es que este <strong>no es un requisito determinante<\/strong>, y en algunos casos, ni siquiera se solicita al momento de hacer la compra. En estos casos, lo m\u00e1s relevante, es contar con el apoyo y respaldo del banco.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De este modo, ser\u00e1 posible garantizar que se cuenta con la <strong>capacidad financiera y el nivel de responsabilidad requerido<\/strong> para asumir un proyecto de compra venta de inmuebles, por ello, se recomienda mejorar estas relaciones y, por ende, el <strong>historial crediticio.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El_banco_cubre_la_totalidad_de_los_gastos\"><\/span><strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-cyan-blue-color\">El banco cubre la totalidad de los gastos<\/mark><\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esto no es cierto, el banco nunca cubre el 100% del valor, ni tampoco suele requerir el 20% del valor de entrada. Lo m\u00e1s com\u00fan, es que las entidades financieras asuman un monto del <strong>80% \u00f3 90% del valor hipotecario.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por supuesto que, antes de conceder un pr\u00e9stamo de tal volumen, el banco se encargar\u00e1 de revisar el caso y determinar el monto a otorgar, por lo que este valor puede ser muy variable respecto a cada ocasi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"La_mejor_opcion_es_el_alquiler\"><\/span><strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-cyan-blue-color\">La mejor opci\u00f3n es el alquiler<\/mark><\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para algunas personas, el alquiler es una buena opci\u00f3n, pero esto no quiere decir que tu decisi\u00f3n de comprar un inmueble sea menos factible, al contrario, tiene sus propias ventajas y beneficios.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De hecho, a largo plazo, esta puede ser la mejor decisi\u00f3n, ya que, esto implica que <strong>tendr\u00e1s de por vida un bien que podr\u00e1s aprovechar al m\u00e1ximo<\/strong> y que, incluso, podr\u00e1n heredar tus familiares.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"CUALES_SON_LAS_TASAS_DE_INTERES_MAS_BAJAS_DEL_MERCADO\"><\/span><a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/bancos-baja-tasa-interes-peru\"><strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color\">CU\u00c1LES SON LAS TASAS DE INTER\u00c9S M\u00c1S BAJAS DEL MERCADO<\/mark><\/strong><\/a><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"La_perdida_de_valor_de_las_casas\"><\/span><strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-cyan-blue-color\">La p\u00e9rdida de valor de las casas<\/mark><\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En realidad, este es un aspecto muy relativo. En efecto, <strong>la casa pudiera perder valor<\/strong> si la compras en una zona poco atractiva o que est\u00e9 desmejorando de forma consecutiva.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pero si haces la compra en un sitio donde se <strong>visualice progreso y desarrollo comercial<\/strong>, como restaurantes, locales e incluso centros educativos, seguramente, el inmueble aumente su valor.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Es_mejor_comprar_una_propiedad_que_alquilar\"><\/span><strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-cyan-blue-color\">Es mejor comprar una propiedad que alquilar<\/mark><\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este es tambi\u00e9n un punto relativo, ya que, dependiendo de las condiciones financieras de cada persona, esto puede variar. Aun as\u00ed, ambas opciones pueden ser ideales, <strong>todo depende del proyecto individual de cada cliente.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sea cual sea la opci\u00f3n de tu preferencia, recuerda que puedes disponer de los <strong>pr\u00e9stamos con garant\u00eda hipotecaria para consolidar deudas<\/strong> y tambi\u00e9n consultar tu reporte en<a href=\"https:\/\/soluciones.equifax.com.pe\/e-commerce\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"> Inforcorp<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si necesitas ayuda para tomar una decisi\u00f3n, recuerda que en <strong>RTC.pe<\/strong> estamos para ayudarte.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si sueles escuchar las opiniones de otras personas, sabr\u00e1s que por lo general recomiendan no comprar una propiedad porque esto<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":40769,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[24],"tags":[],"class_list":["post-40767","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aprende-sobre-nuevos-creditos-hipotecarios-en-peru"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40767","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=40767"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40767\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40769"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=40767"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=40767"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=40767"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}