﻿{"id":39893,"date":"2022-07-04T10:56:41","date_gmt":"2022-07-04T15:56:41","guid":{"rendered":"https:\/\/rebajatuscuentas.com\/pe\/blog\/?p=39893"},"modified":"2022-07-04T10:57:52","modified_gmt":"2022-07-04T15:57:52","slug":"5-consejos-para-tasar-una-vivienda-de-manera-correcta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/5-consejos-para-tasar-una-vivienda-de-manera-correcta","title":{"rendered":"5 consejos para tasar una vivienda de manera correcta"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Tasar una vivienda es una tarea m\u00e1s compleja de lo que puede parecer a simple vista. Detr\u00e1s de esta hay una serie de aspectos para hacer que te permiten cumplir con un buen proceso. Recuerda que el comprar una propiedad es un paso importante en tu vida y por eso, hay que tomar el tiempo y dedicaci\u00f3n para hacer la elecci\u00f3n correcta.<\/em><\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_84 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/5-consejos-para-tasar-una-vivienda-de-manera-correcta\/#1_%C2%BFQue_buscas_y_cual_es_tu_situacion\" >1. \u00bfQu\u00e9 buscas y cu\u00e1l es tu situaci\u00f3n?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/5-consejos-para-tasar-una-vivienda-de-manera-correcta\/#CONSIGUE_UN_PRESTAMO_PERSONAL_PARA_REMODELAR_VIVIENDA_YA_MISMO\" >CONSIGUE UN PR\u00c9STAMO PERSONAL PARA REMODELAR VIVIENDA YA MISMO<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/5-consejos-para-tasar-una-vivienda-de-manera-correcta\/#2_Conoce_el_inmueble\" >2. Conoce el inmueble<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/5-consejos-para-tasar-una-vivienda-de-manera-correcta\/#3_Revisa_los_documentos\" >3. Revisa los documentos<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/5-consejos-para-tasar-una-vivienda-de-manera-correcta\/#GUIA_COMPLETA_2022_SOBRE_LOS_CREDITOS_HIPOTECARIOS\" >GU\u00cdA COMPLETA 2022 SOBRE LOS CR\u00c9DITOS HIPOTECARIOS<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/5-consejos-para-tasar-una-vivienda-de-manera-correcta\/#4_Compara_con_otras_viviendas\" >4. Compara con otras viviendas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/5-consejos-para-tasar-una-vivienda-de-manera-correcta\/#5_Usar_un_tasador_online\" >5. Usar un tasador online<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_%C2%BFQue_buscas_y_cual_es_tu_situacion\"><\/span><strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-cyan-blue-color\">1. \u00bfQu\u00e9 buscas y cu\u00e1l es tu situaci\u00f3n?<\/mark><\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No se puede empezar a indagar sobre viviendas sin saber qu\u00e9 queremos y nuestra situaci\u00f3n actual. Por eso, antes de <strong>tasar una vivienda <\/strong>&#8211;<a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/una-tasacion-inmueble\">actividad hecha por un especialista independiente<\/a>-, vamos a ver estos dos aspectos por separado:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"has-text-align-center wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"CONSIGUE_UN_PRESTAMO_PERSONAL_PARA_REMODELAR_VIVIENDA_YA_MISMO\"><\/span><a href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\"><strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color\">CONSIGUE UN PR\u00c9STAMO PERSONAL PARA REMODELAR VIVIENDA YA MISMO<\/mark><\/strong><\/a><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>\u00bfQu\u00e9 buscas?<\/strong>: Establece en qu\u00e9 zona te gustar\u00eda vivir. Te ayudar\u00e1 a establecer un limite geogr\u00e1fico al momento de indagar. Tambi\u00e9n, te ayuda a obtener una buena idea sobre los precios promedios, por ejemplo, en Miraflores se pueden encontrar casas con un valor elevado que supera hasta los 2 mil d\u00f3lares. M\u00e1s all\u00e1 de esto considera tambi\u00e9n si requieres de una cochera, cu\u00e1ntas habitaciones, ba\u00f1os, entre otros detalles.<\/li><li><strong>\u00bfCu\u00e1l es tu situaci\u00f3n actual?<\/strong>: si <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/consejos-considerar-antes-de-comprar-una-vivienda\">quieres comprar una casa<\/a>, primero debes evaluar cuanto dispones para ello. Los pr\u00e9stamos son una opci\u00f3n com\u00fan cuando se desea obtener una nueva propiedad y para elegir el m\u00e1s conveniente establece primero qu\u00e9 cantidad puedes cubrir mensualmente y segundo, cu\u00e1l es el importe del mismo (no olvides considerar los intereses).<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Conoce_el_inmueble\"><\/span><strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-cyan-blue-color\">2. Conoce el inmueble<\/mark><\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por supuesto, como imaginar\u00e1s, una de las mejores formas de tasar una vivienda es conocer la misma. Es un paso fundamental a cumplir, ya que visitarla es la mejor manera de <strong>saber las condiciones reales<\/strong>, su estado, si requiere alguna reparaci\u00f3n y se trata de una buena comparativa calidad &#8211; precio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por lo tanto, el visitar la vivienda te permite saber si deber\u00e1s invertir m\u00e1s o menos cantidad de dinero para terminar de condicionarle en base a tus necesidades. Un aspecto de gran importancia, porque de ser as\u00ed entonces <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/cuanto-cuesta-la-tasacion-de-un-inmueble-para-traslado-de-hipoteca\">debes incluir en tu presupuesto estas futuras modificaciones<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">As\u00ed que no se tratar\u00e1 solo de tu <strong>presupuesto para comprar la propiedad<\/strong>, sino para modificarla. Lo cual, te ayuda a definir si estos valores sumados se adecuan a tu disponibilidad financiera o conviene buscar una opci\u00f3n m\u00e1s accesible o que no requiera tales ajustes.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Revisa_los_documentos\"><\/span><strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-cyan-blue-color\">3. Revisa los documentos<\/mark><\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No hay que olvidar nunca solicitar la <strong>documentaci\u00f3n de la propiedad<\/strong>, mediante estos conocer\u00e1s a detalle el metraje. De esa manera, constatas la veracidad de los datos que te han ofrecido y podr\u00e1s verificar si resulta conveniente para ti o no.<\/p><div class=\"rebaj-middle-posts-especificos rebaj-entity-placement\" id=\"rebaj-2751728459\"><div id=\"rebaj-1860281913\" style=\"margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\"><a data-no-instant=\"1\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario?utm_source=blog&#038;utm_medium=site&#038;utm_campaign=formulario_blog\" rel=\"noopener\" class=\"a2t-link\" target=\"_blank\" aria-label=\"Pr\u00e9stamos con garant\u00eda hipotecaria para lo que necesites\"><img src=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08101125\/Prestamos-con-garantia-hipotecaria.jpg\" alt=\"Pr\u00e9stamos con garant\u00eda hipotecaria para lo que necesites\"  srcset=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08101125\/Prestamos-con-garantia-hipotecaria.jpg 784w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08101125\/Prestamos-con-garantia-hipotecaria-300x113.jpg 300w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08101125\/Prestamos-con-garantia-hipotecaria-768x289.jpg 768w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08101125\/Prestamos-con-garantia-hipotecaria-610x230.jpg 610w\" sizes=\"(max-width: 784px) 100vw, 784px\" class=\"no-lazyload\" width=\"784\" height=\"295\"  style=\"display: inline-block;\" \/><\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00bfC\u00f3mo conseguir estos documentos? Puedes conseguirlos en<a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/sunarp-como-proteger-tu-patrimonio-de-las-deudas-de-tu-pareja\"> SUNARP<\/a>, espec\u00edficamente en los registros p\u00fablicos al solicitar el <strong>Certificado Registral Inmobiliario<\/strong>. Te ser\u00e1 de utilidad, ya que presenta la historia del inmueble de los \u00faltimos 30 a\u00f1os y se reflejan datos tales como caracter\u00edsticas principales, due\u00f1o actual, anteriores y m\u00e1s. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En este y en todos los puntos tratados en este art\u00edculo debes recurrir a un especialista independiente para <a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/tasacion-viviendas\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">corroborar el estado total de la casa o inmueble que deseas<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"has-text-align-center wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"GUIA_COMPLETA_2022_SOBRE_LOS_CREDITOS_HIPOTECARIOS\"><\/span><strong><a href=\"https:\/\/rtc.pe\/guia-de-creditos-hipotecarios\"><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color\">GU\u00cdA COMPLETA 2022 SOBRE LOS CR\u00c9DITOS HIPOTECARIOS<\/mark><\/a><\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Compara_con_otras_viviendas\"><\/span><strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-cyan-blue-color\">4. Compara con otras viviendas<\/mark><\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aunque te hayas fijado primeramente en una vivienda que te agrad\u00f3, lo mejor es siempre indagar un poco m\u00e1s. En este caso, <strong>es recomendable buscar propiedades con caracter\u00edsticas semejantes<\/strong> ubicadas en la misma zona.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hacer esto te permitir\u00e1 saber si el precio ofertado por la vivienda inicialmente vista es acorde o no con el promedio. Adem\u00e1s, puede que te encuentres con opciones que superan las caracter\u00edsticas de la anterior o que se ajusten m\u00e1s a tus necesidades o presupuesto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Comparar te ayuda a establecer cual es la mejor opci\u00f3n al organizar seg\u00fan sus aspectos positivos y negativos para facilitar la toma de decisiones al tasar una vivienda.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5_Usar_un_tasador_online\"><\/span><strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-cyan-blue-color\">5. Usar un tasador online<\/mark><\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La tecnolog\u00eda nos apoya en diferentes aspectos y para tasar una vivienda tambi\u00e9n, esto lo podemos hacer mediante un <strong>tasador online<\/strong>. Se trata de una herramienta digital donde podr\u00e1s conocer el valor de una propiedad al indicar una serie de caracter\u00edsticas <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/cuando-la-ubicacion-de-un-inmueble-se-revaloriza\">como localizaci\u00f3n<\/a>, n\u00fameros de habitaciones, entre otros.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De forma pr\u00e1ctica podr\u00e1s conocer con el tasador online c\u00f3mo est\u00e1 el mercado, para a su vez saber si el valor que es ofrecido es adecuado o no. Y si encuentras la vivienda de tus sue\u00f1os, podr\u00e1s estar m\u00e1s cerca de obtenerla al conseguir un <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/prestamo-personal-con-garantia-hipotecaria\">pr\u00e9stamo con garant\u00eda de confianza<\/a> como los ofrecidos en <strong>RTC.pe<\/strong> para que te mudes pronto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tasar una vivienda es una tarea m\u00e1s compleja de lo que puede parecer a simple vista. Detr\u00e1s de esta hay<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":39902,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[40],"tags":[],"class_list":["post-39893","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aprende-sobre-prestamos-con-garantia-hipotecaria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39893","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39893"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39893\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/39902"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39893"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39893"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39893"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}