{"id":38994,"date":"2023-12-18T03:48:00","date_gmt":"2023-12-18T08:48:00","guid":{"rendered":"https:\/\/rebajatuscuentas.com\/pe\/blog\/?p=38994"},"modified":"2023-12-18T10:02:12","modified_gmt":"2023-12-18T15:02:12","slug":"como-calcular-un-credito-hipotecario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-calcular-un-credito-hipotecario","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo calcular un cr\u00e9dito hipotecario?"},"content":{"rendered":"\n

C\u00f3mo calcular un cr\u00e9dito hipotecario no es una tarea f\u00e1cil del todo, muchas veces para una persona poco conocedora del tema puede ser algo dif\u00edcil de hacer. Y aunque, hay herramientas digitales<\/a> que pueden facilitar la tarea, te contamos todo lo que implica este proceso.<\/em><\/p>\n\n\n\n

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Table of Contents<\/p>\n Toggle<\/span>
Factores que influyen en su c\u00e1lculo<\/a><\/li>
OBT\u00c9N LAS MEJORES TASAS PARA UN CR\u00c9DITO HIPOTECARIO<\/a><\/li>
Valor del inmueble y la cuota inicial<\/a><\/li>
Tasa de inter\u00e9s y plazo de cr\u00e9dito<\/a><\/li>
\u00bfCU\u00c1NTO PAGAR POR LA INICIAL DE UN DEPARTAMENTO?<\/a><\/li>
Usar un simulador de cr\u00e9ditos hipotecarios<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n
<\/span>Factores que influyen en su c\u00e1lculo<\/mark><\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\nHay varios elementos de inter\u00e9s que pod\u00edas necesitar saber al buscar c\u00f3mo calcular un cr\u00e9dito hipotecario.<\/strong> Uno de los puntos de gran relevancia para muchas personas que optan por este beneficio es el valor a pagar en cada mes, pues dependiendo de este puede definirse si es conveniente o no para el usuario.<\/a><\/p>\n\n\n\n
<\/span>OBT\u00c9N LAS MEJORES TASAS PARA UN CR\u00c9DITO HIPOTECARIO<\/mark><\/a><\/strong><\/span><\/span><\/span><\/h2>\n\n\n\n
<\/span>Valor del inmueble y la cuota inicial<\/mark><\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\nAhora, para determinar el pago mensual a cancelar en el cr\u00e9dito hipotecario uno de los factores a considerar es el valor del inmueble<\/a>, el cual se definir\u00e1 en base a la cuota inicial menos la tasaci\u00f3n del inmueble<\/a>, pues dependiendo de este puede conocerse cu\u00e1l ser\u00e1 el monto que la entidad bancaria te otorgar\u00e1.<\/p>\n\n\n\n
Hemos mencionado la cuota inicial, pues ampliemos un poco m\u00e1s sobre este factor. La entidad bancaria<\/a> por lo general cubre el valor del inmueble hasta en un 90%<\/strong>. Mientras que el porcentaje restante, en ese caso el 10%, deber\u00e1s pagarlo para poder iniciar el tr\u00e1mite del beneficio.<\/p>\n\n\n\n
Lo que quiere decir que para pedir un cr\u00e9dito hipotecario deber\u00e1s tener como m\u00ednimo el 10% de lo que vale el inmueble<\/a>. \u00bfQu\u00e9 pasa si tengo a\u00fan m\u00e1s porcentaje para cubrir? Podr\u00e1s aprovechar a optar por un menor pr\u00e9stamo que a su vez implica una deuda m\u00e1s baja<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n
<\/span>Tasa de inter\u00e9s y plazo de cr\u00e9dito<\/mark><\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\nPara pagar el pr\u00e9stamo entregado no basta con ir cancelando paulatinamente el mismo monto, debido a que el banco establece una tasa de inter\u00e9s<\/a>, cuyo porcentaje deber\u00e1s pagar seg\u00fan lo acordado. El valor de esta var\u00eda de un banco a otro dependiendo de aspectos como el historial crediticio<\/a>, aunque suele ir alrededor del 7%.<\/p>
$\"Pr\u00e9stamos$ <\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n
<\/span>\u00bfCU\u00c1NTO PAGAR POR LA INICIAL DE UN DEPARTAMENTO?<\/mark><\/strong><\/a><\/span><\/span><\/h2>\n\n\n\n
Adem\u00e1s, puede tratarse de una tasa fija<\/strong>, es decir que tiene un valor que no variar\u00e1 en toda la duraci\u00f3n del pago de la deuda. El otro tipo puede ser la tasa variable,<\/strong> a diferencia de la anterior, si llega a presentar diferencias leves de forma mensual.<\/p>\n\n\n\n
Finalmente, al idear como calcular un cr\u00e9dito hipotecario considera el plazo de pago del inmueble. Se trata simplemente del tiempo disponible para lograr pagar la deuda completa, lo cual var\u00eda de una entidad bancaria a otra.<\/p>\n\n\n\n
Debes tener en cuenta que un mayor plazo implica cuotas de menor valor, pero a su vez una mayor cantidad de intereses a pagar.<\/p>\n\n\n\n
<\/span>Usar un simulador de cr\u00e9ditos hipotecarios<\/mark><\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\nSi te parece que tener todos estos detalles y analizarlos puede ser muy complicado, en internet te facilitan c\u00f3mo calcular un cr\u00e9dito hipotecario<\/strong> con los simuladores online<\/a>.<\/p>\n\n\n\n
Estas herramientas digitales te ayudar\u00e1n a tener una mejor idea sobre la deuda que obtendr\u00e1s a trav\u00e9s de cierto pr\u00e9stamo. Para ello, varios bancos reconocidos han colocado a disposici\u00f3n simuladores de cr\u00e9ditos hipotecarios<\/strong> como:<\/p>\n\n\n\n
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Scotiabank.<\/li>\n\n\n\n
Banco de comercio.<\/li>\n\n\n\n
BCP.<\/li>\n\n\n\n
Banco Pichincha.<\/li>\n\n\n\n
Interbank.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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