﻿{"id":38518,"date":"2021-12-23T10:55:09","date_gmt":"2021-12-23T15:55:09","guid":{"rendered":"https:\/\/rebajatuscuentas.com\/pe\/blog\/?p=38518"},"modified":"2024-07-24T02:14:41","modified_gmt":"2024-07-24T07:14:41","slug":"cuanto-cuesta-el-metro-cuadrado-para-una-vivienda-en-lima","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/cuanto-cuesta-el-metro-cuadrado-para-una-vivienda-en-lima","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1nto cuesta el metro cuadrado para una vivienda en Lima?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Cada metro cuadrado de una vivienda tendr\u00e1 definido su <strong>valor en base a diferentes elementos<\/strong>. Los expertos en materia inmobiliaria son los encargados de estudiar y analizar el promedio. No obstante, independientemente del resultado, puede ser una buena idea comprar una propiedad en Lima \u00bfquieres conocer sus precios?<\/em><\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_84 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/cuanto-cuesta-el-metro-cuadrado-para-una-vivienda-en-lima\/#La_situacion_general_de_los_distritos_de_Lima\" >La situaci\u00f3n general de los distritos de Lima<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/cuanto-cuesta-el-metro-cuadrado-para-una-vivienda-en-lima\/#OBTEN_YA_MISMO_LA_MEJOR_TASA_DE_INTERES_PARA_TU_HIPOTECA\" >OBT\u00c9N YA MISMO LA MEJOR TASA DE INTER\u00c9S PARA TU HIPOTECA<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/cuanto-cuesta-el-metro-cuadrado-para-una-vivienda-en-lima\/#El_valor_de_cada_metro_cuadrado_en_Lima\" >El valor de cada metro cuadrado en Lima<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/cuanto-cuesta-el-metro-cuadrado-para-una-vivienda-en-lima\/#LOS_BANCOS_CON_LA_MENOR_TASA_DE_INTERES_PARA_UN_CREDITO_HIPOTECARIO\" >LOS BANCOS CON LA MENOR TASA DE INTER\u00c9S PARA UN CR\u00c9DITO HIPOTECARIO<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"La_situacion_general_de_los_distritos_de_Lima\"><\/span>La situaci\u00f3n general de los distritos de Lima<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No hay mejor manera de asegurar cifras que en base a la informaci\u00f3n ofrecida por la <strong>Asociaci\u00f3n de Empresas Inmobiliarias del Per\u00fa (ASEI). <\/strong>La entidad experta en la materia se manifest\u00f3 a principios del a\u00f1o 2021 respecto al <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/cuanto-dar-de-inicial-para-un-departamento\">costo del mt2 en Lima.<\/a><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"OBTEN_YA_MISMO_LA_MEJOR_TASA_DE_INTERES_PARA_TU_HIPOTECA\"><\/span><strong><a href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\"><span class=\"has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color\">OBT\u00c9N YA MISMO LA MEJOR TASA DE INTER\u00c9S PARA TU HIPOTECA<\/span><\/a><\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>De hecho, en su reporte manifest\u00f3 que se dio una varianza <\/strong>+1.2% en el a\u00f1o 2020. En base a esos cambios en el porcentaje, se tiene que a finales del primer trimestres del 2021 el mt2 en Lima ten\u00eda un <strong>valor de S\/ 5,992<\/strong> aproximadamente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ahora, sobre esta materia el ASEI indic\u00f3 otras cifras de relevancia como la variaci\u00f3n respecto a la oferta que present\u00f3 <strong>-1.6%, siendo estable<\/strong>. Mostrando un resultado positivo al tener un 7,7% dentro de la fase de entrega inmediata.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No obstante, lo que sigue llamando la atenci\u00f3n de muchos lime\u00f1os es la variaci\u00f3n del +1.2% en general, la cual tuvo varios motivos seg\u00fan expertos. Por ejemplo, hubo un <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/los-distritos-con-mayor-rentabilidad-de-viviendas-para-alquiler-en-lima\">descenso en la exigencia para la adquisici\u00f3n de un cr\u00e9dito hipotecario<\/a>. Por supuesto, hay otros factores como el incremento en la demanda y menor oferta en este sector en Lima.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En conjunto, los fen\u00f3menos sociales y financieros ocurridos en dicha \u00e9poca, ocasionaron que el \u00e1mbito inmobiliario sufriera esta varianza. Sin embargo, algunos opinan que siempre se tratar\u00e1 de una buena inversi\u00f3n apostar por los <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/guia-definitiva-para-saber-todo-sobre-bienes-raices\">bienes ra\u00edces<\/a>, ya que, en s\u00ed es un sector con una <strong>buena estabilidad y crecimiento<\/strong>.<\/p><div class=\"rebaj-middle-posts-especificos rebaj-entity-placement\" id=\"rebaj-1437151149\"><div id=\"rebaj-3951027790\"><a data-no-instant=\"1\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario?utm_source=blog&#038;utm_medium=site&#038;utm_campaign=formulario_blog\" rel=\"noopener\" class=\"a2t-link\" target=\"_blank\" aria-label=\"PORTADA blog 2048X758\"><img src=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/02092941\/PORTADA-blog-2048X758.png\" alt=\"\"  srcset=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/02092941\/PORTADA-blog-2048X758.png 2048w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/02092941\/PORTADA-blog-2048X758-300x111.png 300w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/02092941\/PORTADA-blog-2048X758-1000x370.png 1000w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/02092941\/PORTADA-blog-2048X758-768x284.png 768w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/02092941\/PORTADA-blog-2048X758-1536x569.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 2048px) 100vw, 2048px\" class=\"no-lazyload\" width=\"2048\" height=\"758\"   \/><\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El_valor_de_cada_metro_cuadrado_en_Lima\"><\/span>El valor de cada metro cuadrado en Lima<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seg\u00fan la <strong>Asociaci\u00f3n de Empresas Inmobiliarias del Per\u00fa se puede reunir los distritos de esta ciudad en dos grupos seg\u00fan si tuvieron un incremento o descenso en el precio.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"LOS_BANCOS_CON_LA_MENOR_TASA_DE_INTERES_PARA_UN_CREDITO_HIPOTECARIO\"><\/span><strong><a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/bancos-baja-tasa-interes-peru\"><span class=\"has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color\">LOS BANCOS CON LA MENOR TASA DE INTER\u00c9S PARA UN CR\u00c9DITO HIPOTECARIO<\/span><\/a><\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por un lado, en el primer grupo se tiene que hubo un incremento del 4,9% en: Surquillo, San Miguel, Lince, Pueblo Libre, Jes\u00fas Mar\u00eda, Magdalena del Mar y San Miguel, alcanzando un <strong>aproximado de <\/strong><strong>S\/ 6,219 <\/strong>en el precio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Luego, creci\u00f3 en un 1,7% distritos como Cercado de Lima, R\u00edmac, La Victoria y Bre\u00f1a, obteniendo un <strong>valor de S\/ 4,921<\/strong> en promedio. Por el contrario, Chorrillos tuvo un descenso del 5,1% al llegar a un precio de <strong>S\/ 4,488<\/strong> aproximadamente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Finalmente, Santiago de Surco, Barranco, Miraflores, San Borja y San Isidro obtuvo un <strong>promedio de S\/ 7,475 <\/strong>debido a su ca\u00edda del 4,8%.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dentro de estas opciones, distritos de Lima como Miraflores son populares pese a su mayor precio en soles a causa de su gran atractivo. Debido a que a fin de cuentas, poseer una propiedad inmobiliaria suele ser una <strong>inversi\u00f3n estable<\/strong> con beneficios a largo plazo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por ende, cuando se piensa en adquirir una vivienda en Lima podr\u00e1s conseguir opciones que van <strong>desde S\/ 4,488 hasta los S\/ 7,475 por mt2<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cada metro cuadrado de una vivienda tendr\u00e1 definido su valor en base a diferentes elementos. Los expertos en materia inmobiliaria<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":38522,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[24],"tags":[],"class_list":["post-38518","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aprende-sobre-nuevos-creditos-hipotecarios-en-peru"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38518","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38518"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38518\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/38522"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38518"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38518"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38518"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}