{"id":38303,"date":"2025-03-10T10:12:42","date_gmt":"2025-03-10T15:12:42","guid":{"rendered":"https:\/\/rebajatuscuentas.com\/pe\/blog\/?p=38303"},"modified":"2025-03-10T10:12:44","modified_gmt":"2025-03-10T15:12:44","slug":"credito-para-comprar-terreno-como-obtenerlo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/credito-para-comprar-terreno-como-obtenerlo","title":{"rendered":"Cr\u00e9dito para comprar terreno: \u00bfQu\u00e9 hacer para obtenerlo?"},"content":{"rendered":"\n<p><i><span style=\"font-weight: 400;\">Los pr\u00e9stamos hipotecarios se pueden otorgar para adquirir propiedades de estreno, de segundo uso, terrenos y <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\/?utm_source=google&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=credito_comprar_terreno\">viviendas en construcci\u00f3n<\/a>. Por lo tanto, s\u00ed puedes solicitar un cr\u00e9dito para comprar terreno.<\/span><\/i><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_84 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/credito-para-comprar-terreno-como-obtenerlo\/#%C2%BFQue_sucede_con_la_garantia_para_una_vivienda_en_construccion\" >\u00bfQu\u00e9 sucede con la garant\u00eda para una vivienda en construcci\u00f3n?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/credito-para-comprar-terreno-como-obtenerlo\/#OBTEN_DESDE_20_MIL_SOLES_Y_PAGALO_HASTA_EN_10_ANOS\" >OBT\u00c9N DESDE 20 MIL SOLES Y P\u00c1GALO HASTA EN 10 A\u00d1OS<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/credito-para-comprar-terreno-como-obtenerlo\/#%C2%BFCuando_empezaras_a_pagar_el_prestamo_hipotecario\" >\u00bfCu\u00e1ndo empezar\u00e1s a pagar el pr\u00e9stamo hipotecario?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/credito-para-comprar-terreno-como-obtenerlo\/#%C2%BFCuando_una_vivienda_es_un_bien_futuro\" >\u00bfCu\u00e1ndo una vivienda es un bien futuro?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/credito-para-comprar-terreno-como-obtenerlo\/#GUIA_DEFINITIVA_SOBRE_LOS_CREDITOS_HIPOTECARIOS\" >GU\u00cdA DEFINITIVA SOBRE LOS CR\u00c9DITOS HIPOTECARIOS<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/credito-para-comprar-terreno-como-obtenerlo\/#BBVA_Credito_Hipotecario\" >BBVA Cr\u00e9dito Hipotecario<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/credito-para-comprar-terreno-como-obtenerlo\/#%C2%BFSe_puede_solicitar_un_credito_hipotecario_para_un_bien_futuro\" >\u00bfSe puede solicitar un cr\u00e9dito hipotecario para un bien futuro?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-4' ><li class='ez-toc-heading-level-4'><ul class='ez-toc-list-level-4' ><li class='ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/credito-para-comprar-terreno-como-obtenerlo\/#No_hay_problema_nosotros_tambien_podemos_ayudarte_solo_debes_ingresar_aqui_para_iniciar_la_solicitud_En_el_proceso_necesitaremos_algunos_documentos_del_proyecto_Pasaras_por_una_evaluacion_de_riesgos_y_el_inmueble_pasara_por_su_propio_proceso_de_evaluacion\" >No hay problema, nosotros tambi\u00e9n podemos ayudarte, solo debes ingresar aqu\u00ed para iniciar la solicitud. En el proceso necesitaremos algunos documentos del proyecto. Pasar\u00e1s por una evaluaci\u00f3n de riesgos y el inmueble pasar\u00e1 por su propio proceso de evaluaci\u00f3n.<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_sucede_con_la_garantia_para_una_vivienda_en_construccion\"><\/span><span style=\"color: #3366ff;\"><b>\u00bfQu\u00e9 sucede con la garant\u00eda para una vivienda en construcci\u00f3n?<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En este tipo de <strong>cr\u00e9dito hipotecario<\/strong> se toma como garant\u00eda el terreno donde se construir\u00e1 la vivienda o el conjunto de viviendas en caso de tratarse de departamentos.<\/span><\/p>\n<p><iframe title=\"YouTube video player\" data-src=\"\/\/www.youtube.com\/embed\/Aq_B2TU0UKk?si=Ip-yiDQFNAjOIJuS\" width=\"560\" height=\"315\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" data-load-mode=\"1\"><\/iframe><\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"OBTEN_DESDE_20_MIL_SOLES_Y_PAGALO_HASTA_EN_10_ANOS\"><\/span><strong><a href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\/?utm_source=google&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=credito_comprar_terreno\">OBT\u00c9N DESDE 20 MIL SOLES Y P\u00c1GALO HASTA EN 10 A\u00d1OS<\/a><\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En el caso que un banco financie la construcci\u00f3n del proyecto, dicha entidad ser\u00e1 la \u00fanica que brindar\u00e1 el pr\u00e9stamo hipotecario. Si decides optar por otra instituci\u00f3n financiera distinta a la que financia el proyecto, <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/que-es-el-estudio-de-titulos\">tendr\u00e1s que incurrir en gastos de carta fianza.<\/a><\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCuando_empezaras_a_pagar_el_prestamo_hipotecario\"><\/span><span style=\"color: #3366ff;\"><b>\u00bfCu\u00e1ndo empezar\u00e1s a pagar el pr\u00e9stamo hipotecario?<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El cr\u00e9dito para comprar terreno lo pagar\u00e1s <strong>cuando el inmueble ya est\u00e9 listo al 100%<\/strong>, se te haya entregado y cuando est\u00e9 totalmente regularizado su inscripci\u00f3n en <strong>registros p\u00fablicos<\/strong>. Antes de eso solo firmar\u00e1s contratos y dar\u00e1s el enganche.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCuando_una_vivienda_es_un_bien_futuro\"><\/span><span style=\"color: #3366ff;\"><b>\u00bfCu\u00e1ndo una vivienda es un bien futuro?<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Consideramos a una vivienda un bien futuro cuando es ofrecida en venta antes de completar su construcci\u00f3n y regularizaci\u00f3n. Estos son algunos ejemplos:<\/span><\/p>\n<ol>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">La vivienda se encuentra en cualquier etapa del proceso de construcci\u00f3n.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">La vivienda est\u00e1 terminada de construir pero todav\u00eda no cuenta con Declaratoria de F\u00e1brica ni <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-obtener-una-partida-electronica-sunarp-de-mi-inmueble\">partida registral<\/a>. El inmueble puede existir f\u00edsicamente pero no legalmente. Falta que la constructora o inmobiliaria termine el proceso de registrar independientemente cada nuevo inmueble del proyecto.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"GUIA_DEFINITIVA_SOBRE_LOS_CREDITOS_HIPOTECARIOS\"><\/span><strong><a href=\"https:\/\/rtc.pe\/traslado-de-credito-hipotecario\">GU\u00cdA DEFINITIVA SOBRE LOS CR\u00c9DITOS HIPOTECARIOS<\/a><\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"BBVA_Credito_Hipotecario\"><\/span><span style=\"color: #3366ff;\">BBVA Cr\u00e9dito Hipotecario<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>El BBVA, entre sus diversos pr\u00e9stamos hipotecarios, <a href=\"https:\/\/www.bbva.pe\/personas\/productos\/prestamos\/credito-hipotecario\/flexible.html\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">te ofrece el cr\u00e9dito flexible<\/a>, que es para conseguir un terreno sin mayores inconvenientes, sin embargo, debes tener en cuenta en los documentos y <strong>la tasa de inter\u00e9s.<\/strong>\u00a0<\/p><div class=\"rebaj-middle-posts-especificos rebaj-entity-placement\" id=\"rebaj-4060335901\"><div id=\"rebaj-3490725344\"><a data-no-instant=\"1\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario?utm_source=blog&#038;utm_medium=site&#038;utm_campaign=formulario_blog\" rel=\"noopener\" class=\"a2t-link\" target=\"_blank\" aria-label=\"PORTADA blog 2048X758\"><img src=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/02092941\/PORTADA-blog-2048X758.png\" alt=\"\"  srcset=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/02092941\/PORTADA-blog-2048X758.png 2048w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/02092941\/PORTADA-blog-2048X758-300x111.png 300w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/02092941\/PORTADA-blog-2048X758-1000x370.png 1000w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/02092941\/PORTADA-blog-2048X758-768x284.png 768w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/02092941\/PORTADA-blog-2048X758-1536x569.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 2048px) 100vw, 2048px\" class=\"no-lazyload\" width=\"2048\" height=\"758\"   \/><\/a><\/div><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFSe_puede_solicitar_un_credito_hipotecario_para_un_bien_futuro\"><\/span><span style=\"color: #3366ff;\"><strong>\u00bfSe puede solicitar un cr\u00e9dito hipotecario para un bien futuro?<\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"No_hay_problema_nosotros_tambien_podemos_ayudarte_solo_debes_ingresar_aqui_para_iniciar_la_solicitud_En_el_proceso_necesitaremos_algunos_documentos_del_proyecto_Pasaras_por_una_evaluacion_de_riesgos_y_el_inmueble_pasara_por_su_propio_proceso_de_evaluacion\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">No hay problema, nosotros tambi\u00e9n podemos ayudarte, solo <\/span><a href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\/?utm_source=google&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=credito_comprar_terreno\"><span style=\"font-weight: 400;\">debes ingresar aqu\u00ed para iniciar la solicitud<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. En el proceso necesitaremos algunos documentos del proyecto. <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/prescripcion-de-deudas-cuando-caducan-en-infocorp\">Pasar\u00e1s por una evaluaci\u00f3n de riesgos<\/a> y el inmueble pasar\u00e1 por su propio proceso de evaluaci\u00f3n.<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los pr\u00e9stamos hipotecarios se pueden otorgar para adquirir propiedades de estreno, de segundo uso, terrenos y viviendas en construcci\u00f3n. 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