{"id":37248,"date":"2021-07-02T09:46:21","date_gmt":"2021-07-02T14:46:21","guid":{"rendered":"https:\/\/rebajatuscuentas.com\/pe\/blog\/?p=37248"},"modified":"2021-07-02T09:46:22","modified_gmt":"2021-07-02T14:46:22","slug":"comprar-una-casa-en-planos-o-construida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/comprar-una-casa-en-planos-o-construida","title":{"rendered":"\u00bfComprar una casa en planos o construida?"},"content":{"rendered":"\n

Antes de adquirir vivienda analiza bien si es mejor comprar una casa en planos o construida,<\/strong> seg\u00fan lo que te conviene. Existen beneficios que pueden hacer una diferencia significativa m\u00e1s a\u00fan en el aspecto econ\u00f3mico, personal o familiar<\/em>.<\/p>\n

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Table of Contents<\/p>\nToggle<\/span>
Comprar una casa en planos o construida<\/a>
Obtener vivienda en proyecto<\/a><\/li>
1. Descuentos, promociones y ahorro:<\/a><\/li>
2. Confianza de una entidad financiera:<\/a><\/li>
3. Excelente disposici\u00f3n del espacio:<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n
<\/span>Comprar una casa en planos o construida<\/span><\/span><\/h2>\n
En este momento enfocaremos la idea en lo que la mayor\u00eda de parejas o familias peruanas hacen para obtener una vivienda propia: solicitar una cantidad alta del valor de un inmueble, a trav\u00e9s de la financiaci\u00f3n, que es otorgada por las entidades financieras o el Gobierno.<\/p>\n
PUEDES VER: LAS MEJORES PROPUESTAS DE CR\u00c9DITO HIPOTECARIO PARA EL 2021<\/a><\/strong><\/p>\n
Pero para tomar una decisi\u00f3n acertada, antes tendr\u00e1s que efectuar un an\u00e1lisis en la forma de adquirir la vivienda. En general, debes tener en cuenta lo siguiente:<\/p>\n
\u25ba Un ahorro de cuota inicial (sea en plano o construida), tiempo, presupuesto y garant\u00eda.<\/em><\/strong><\/p>\n
De todas maneras vas a necesitar de financiaci\u00f3n hipotecaria <\/a>para cumplir esa meta, as\u00ed quieras obtener tu casa en el momento, o esperar algunos meses. Lo pr\u00e1ctico es exponer los temas por separado para una mejor comprensi\u00f3n.<\/p>
$\"Consolida$ <\/a><\/div><\/div>\n
Con todo esto, adquirir una casa o departamento ya construido requiere de buena disposici\u00f3n econ\u00f3mica, pues el valor de compra es m\u00e1s alto si lo comparas con una construcci\u00f3n en planos, sin embargo, en este caso ten en cuenta que una de las ventajas est\u00e1 en aprovechar tu propiedad desde el momento de la compra.<\/p>\n
<\/span>Obtener vivienda en proyecto<\/span><\/span><\/h3>\n
Una casa o departamento sobre planos trae beneficios econ\u00f3micos, debido a que te ahorras hasta un 15% del valor del inmueble y te comprometes en la compra de forma anticipada, es decir, antes de empezar la construcci\u00f3n.<\/p>\n
Es en este instante en que el potencial comprador obtiene sus ventajas al haber negociado en el tipo de proyecto ofrecido. Te los comento a continuaci\u00f3n con el fin de que analices si te conviene.<\/p>\n
<\/span>1. Descuentos, promociones y ahorro:<\/strong><\/span><\/span><\/h3>\n
En esta ocasi\u00f3n hay que tener en cuenta a las constructoras en su etapa inicial, ya que deben alcanzar el 30% de preventa del proyecto. Para lograrlo te ofrecer\u00e1n bonificaciones, promociones o descuentos.<\/p>\n
Es as\u00ed que en esta oportunidad puedes ahorrar hasta un 15% del valor total de la vivienda<\/strong> despu\u00e9s de construida. Adicional, aprovechas para adquirir varios acuerdos: como acordar doble garaje, pago en 50% del dep\u00f3sito, ba\u00f1o adicional, y otros.<\/p>\n
PUEDES VER: ENTENDIENDO EL CRONOGRAMA DE PAGOS DE UN CR\u00c9DITO HIPOTECARIO<\/a><\/strong><\/p>\n
$\"Casa$ <\/p>\n
<\/span>2. Confianza de una entidad financiera:<\/strong><\/span><\/span><\/h3>\n
Lo m\u00e1s conveniente es que el proyecto liderado por la constructora cuente con el respaldo de un banco<\/strong>. De esta manera, tendr\u00e1s la oportunidad de acordar el pago de la primera cuota en el momento en que te entreguen el inmueble.<\/p>\n
Cuando se compra en planos existe el beneficio de programar para recibir la casa con todas las mejoras hechas. Podr\u00e1s empezar una vida acogedora junto a tus familiares recuperando el bienestar en una vivienda nueva.<\/p>\n
<\/span>3. Excelente disposici\u00f3n del espacio:<\/strong><\/span><\/span><\/h3>\n
Si est\u00e1s dentro de los primeros compradores, tendr\u00e1s el privilegio de escoger el piso, \u00e1rea, distribuci\u00f3n, acabados, entre otros. Adem\u00e1s, tienes la oportunidad de negociar un mejor precio.<\/p>\n
Te comento que el tiempo de preventa (en planos)<\/strong> puede durar 9 meses y el de construcci\u00f3n hasta 1 a\u00f1o. Pero lo importante es que toda esta temporada sumada es recompensada con los beneficios que puedes recibir.<\/p>\n
Ahora, tienes claro si es mejor comprar una casa en planos o construida<\/strong> para tomar una acertada decisi\u00f3n, seg\u00fan tus recursos y necesidades. Tambi\u00e9n recuerda que\u2026<\/p>\n
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