$\"Pr\u00e9stamos$ <\/a><\/div><\/div>\n
El an\u00e1lisis efectuado por el abogado te garantiza como comprador lo siguiente.<\/strong><\/p>\n
\n
Con observaciones:<\/strong> Si dentro del tr\u00e1mite que se realiza existe alg\u00fan problema. Este se debe resolver antes de firmar la negociaci\u00f3n. De lo contrario, si no hay soluci\u00f3n previa, puedes negarte a la compra del inmueble.<\/li>\n
Sin observaciones:<\/strong> Cuando el resultado del estudio determina que la propiedad no tiene antecedentes como hipotecas, gravamen, expropiaci\u00f3n o sucesiones, el comprador no tendr\u00e1 inconvenientes futuros de reclamo, al realizar el proceso y podr\u00e1 firmar el contrato de compra-venta.<\/li>\n<\/ul>\n
El costo de un estudio de t\u00edtulos var\u00eda entre 150 y 200 soles. Esto depende de la cantidad de soportes adjuntados al tr\u00e1mite requeridos por el profesional.<\/p>\n
PUEDES VER:\u00a0CRONOGRAMA DE PAGOS Y CR\u00c9DITOS HIPOTECARIOS<\/a><\/strong><\/p>\n
<\/span>Documentos y requisitos necesarios<\/span><\/span><\/h3>\n
Se necesita de tiempo y orden para que el abogado realice un proceso en forma adecuada. A continuaci\u00f3n, te enumero los pasos sugeridos.<\/p>\n
1.Antecedentes del vendedor:<\/strong><\/p>\n
Si es una persona natural se requiere el original del DNI, y del c\u00f3nyuge dado el caso. Para una jur\u00eddica debe presentar copia de escritura de constituci\u00f3n de empresa y los poderes, si es representante legal.\u00a0<\/p>\n
$\"Estudio$ <\/p>\n
PUEDES VER:\u00a0LOS BANCOS CON MEJORES TASAS DE INTER\u00c9S DE PER\u00da<\/a><\/strong><\/p>\n
2.Registro del dominio de propiedad:<\/strong><\/p>\n
-El t\u00edtulo de dominio de la \u00faltima d\u00e9cada.<\/p>\n
-Certificado de hipotecas y grav\u00e1menes anteriores<\/strong><\/p>\n
-Si el due\u00f1o posee el inmueble hace m\u00e1s de 10 a\u00f1os, se requiere la copia simple de la escritura.<\/p>\n
-Cuando la propiedad est\u00e1 ubicada en condominio o conjunto residencial, se necesita un reglamento de copropiedad inscrito.<\/p>\n
3.Antecedentes t\u00e9cnicos:<\/strong><\/p>\n
Son documentos que reflejan la situaci\u00f3n actual del inmueble y se deben solicitar con anticipaci\u00f3n al estudio. Suelen tener una caducidad de unos 15 d\u00edas.<\/p>\n
\u25ba Se requieren los siguientes soportes: Comprobante del pago de contribuciones. Tambi\u00e9n los certificados de no expropiaci\u00f3n, domicilio, vivienda social (si es el caso), aval\u00fao fiscal o municipal y derechos de servicios p\u00fablicos.<\/p>\n
Despu\u00e9s de realizado el an\u00e1lisis completo, el abogado emite un informe legal con todas las observaciones. Si existen algunos inconvenientes por solucionar, expondr\u00e1 los pasos con el fin de dar el respectivo saneo al inmueble.<\/p>\n
Es importante y necesario comprender qu\u00e9 es un estudio de t\u00edtulos<\/strong>, para no tener dolores de cabeza m\u00e1s adelante. Y recuerda que si requieres de solidez inmediata\u2026<\/p>\n
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Para realizar negociaciones inmobiliarias es importante conocer qu\u00e9 es un estudio de t\u00edtulos y as\u00ed poder comprar sin desconfianza. Este<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":37200,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[24],"tags":[878,877],"class_list":["post-37199","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aprende-sobre-nuevos-creditos-hipotecarios-en-peru","tag-estudio-de-titulos-en-rebajatuscuentas-com","tag-que-es-un-estudio-de-titulos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37199","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37199"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37199\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/37200"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37199"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=37199"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=37199"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}