Venta o construcci\u00f3n en sobresuelo de inmuebles<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n
<\/span>REMODELA TU CASA A BAJO COSTO Y GANA DINERO ALQUIL\u00c1NDOLA<\/strong><\/a><\/span><\/span><\/h2>\n<\/span>C\u00f3mo se valorizan los aires de un inmueble<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n
Teniendo en cuenta lo anterior, se habla entonces de:<\/strong><\/p>\n
\u201cEl derecho o la facultad que tiene toda persona que yace sobre la propiedad y la posibilidad de tener el dominio de la venta de este sobresuelo\u201d.<\/p>\n
Por otro lado, tambi\u00e9n se debe tener en cuenta si la propiedad tiene dominio exclusivo<\/a>, el cual est\u00e1 construida sobre un terreno como un primer piso donde se tiene derecho directo de construcci\u00f3n para un segundo o tercer nivel, siempre y cuando, exista una licencia aprobada.<\/p>\n
Lo contrario es hablar de una propiedad horizontal, pues solo se tiene el dominio de una propiedad en forma horizontal.<\/strong> Por tanto, no existe otro espacio adicional que pueda enajenar o vender.<\/p>
$\"\"$ <\/a><\/div><\/div>\n
<\/iframe><\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><\/span><a style=\"color: #3366ff;\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/entendiendo-el-cronograma-de-pagos-de-un-credito-hipotecario\">CRONOGRAMA DE PAGOS Y CR\u00c9DITOS HIPOTECARIOS<\/strong><\/a><\/span><\/span><\/h2>\nTomando el caso de propiedad con dominio exclusivo, se deben tener en cuenta otras apreciaciones como recomendaci\u00f3n:<\/p>\n<ul>\n<li>Independizar los espacios<\/strong> para que haya la posibilidad de transferir por medio de la venta o enajenaci\u00f3n.<\/li>\n<li>Se debe sanear el espacio<\/strong> para que sea aceptado ante registros p\u00fablicos<\/li>\n<li>Esto conlleva a una correcta inscripci\u00f3n del espacio en registros p\u00fablicos<\/strong><\/li>\n<li>La enajenaci\u00f3n o venta se puede realizar teniendo en cuenta el valor del metro cuadrado. Dependiendo del sector, ubicaci\u00f3n, caracter\u00edsticas del inmueble y el espacio del sobresuelo.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><\/span>Venta o construcci\u00f3n en sobresuelo de inmuebles<\/span><\/span><\/h3>\n<img decoding=\"async\" class=\"wp-image-33237 aligncenter lazyload\" data-src=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/27130215\/Valorizar-los-aires-de-un-inmueble.jpg\" alt=\"Valorizar los aires de un inmueble\" width=\"399\" height=\"285\" data-srcset=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/27130215\/Valorizar-los-aires-de-un-inmueble.jpg 700w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/27130215\/Valorizar-los-aires-de-un-inmueble-300x214.jpg 300w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/27130215\/Valorizar-los-aires-de-un-inmueble-610x436.jpg 610w\" data-sizes=\"(max-width: 399px) 100vw, 399px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 399px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 399\/285;\" \/><\/p>\n<a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/que-es-la-sunarp\">La Superintendencia de Registros P\u00fablicos (Sunarp)<\/a>, en resoluci\u00f3n de segunda instancia No.751-2019<\/strong>, permite disponer de estos espacios o \u201caires\u201d. En este caso, trat\u00e1ndose de edificios multifamiliares con diversos propietarios.<\/p>\nSe podr\u00e1 obtener una partida registral independiente,<\/strong> siempre y cuando, se haya establecido en el reglamento interno de la propiedad, adicional a la aprobaci\u00f3n por acuerdo integral de los due\u00f1os para disponer en venta o enajenaci\u00f3n dicho espacio.<\/p>\nSi quieres conocer m\u00e1s sobre el proceso de valoraci\u00f3n de los aires de tu inmueble -porque estas interesado en un <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\/?utm_source=google&utm_medium=organic&utm_campaign=valorizan_aires_inmueble\">pr\u00e9stamo con propiedad en garant\u00eda<\/a>-, puedes contactar a RTC.pe<\/strong>\u00a0quienes te ayudaran con distintos tips y propuestas.<\/p>\nA\u00fan existen muchos vac\u00edos en los conceptos t\u00e9cnico-jur\u00eddicos relacionados al tema como se valorizan los \u201caires\u201d de un inmueble. Sin embargo, se deben tener claros todos los conceptos. Tanto los dictados por la Sunarp, los que est\u00e1n establecidos en el C\u00f3digo Civil Peruano y la ley de propiedad horizontal.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Si quieres conocer c\u00f3mo se valorizan los aires de un inmueble, debes entender todos los procedimientos a seguir. De acuerdo<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":33236,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[52],"tags":[],"class_list":["post-33235","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aprende-sobre-educacion-financiera"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33235","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33235"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33235\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33236"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33235"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33235"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33235"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}