﻿{"id":32348,"date":"2020-09-03T14:55:35","date_gmt":"2020-09-03T19:55:35","guid":{"rendered":"https:\/\/rebajatuscuentas.com\/pe\/blog\/?p=32348"},"modified":"2024-07-24T14:37:32","modified_gmt":"2024-07-24T19:37:32","slug":"tipos-de-inmuebles-a-colocar-como-garantia-hipotecaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/tipos-de-inmuebles-a-colocar-como-garantia-hipotecaria","title":{"rendered":"Tipos de inmuebles a colocar como garant\u00eda hipotecaria"},"content":{"rendered":"\n<p>Si ya decidiste solicitar un pr\u00e9stamo dejando tu propiedad como garant\u00eda, es conveniente que revises tus opciones, muchas financieras o cajas tienen una clasificaci\u00f3n de los inmuebles que pueden dejarse en garant\u00eda todo depende de tu tipolog\u00eda, uso y ubicaci\u00f3n, por eso te compartimos los tipos de inmuebles a colocar como garant\u00eda hipotecaria.<\/p>\n<p>Para entregar un inmueble como aval en garant\u00eda, lo m\u00e1s recomendable es que la persona que <a href=\"https:\/\/rtc.pe\">solicita el pr\u00e9stamo<\/a> sea el propietario. Ya que, se hace m\u00e1s viable la evaluaci\u00f3n por parte del acreedor, pues el nivel de riesgo crediticio disminuye.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_84 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/tipos-de-inmuebles-a-colocar-como-garantia-hipotecaria\/#Tipos_de_inmuebles_a_colocar_como_garantia_hipotecaria\" >Tipos de inmuebles a colocar como garant\u00eda hipotecaria<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/tipos-de-inmuebles-a-colocar-como-garantia-hipotecaria\/#Desglose_de_inmuebles_que_no_son_admisibles\" >Desglose de inmuebles que no son admisibles<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tipos_de_inmuebles_a_colocar_como_garantia_hipotecaria\"><\/span><span style=\"color: #3366ff;\">Tipos de inmuebles a colocar como garant\u00eda hipotecaria<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Cada financiera, caja popular o prestamista tiene una zona de atenci\u00f3n por lo general solo en Lima, es decir solo acepta inmuebles en esa zona, el inmueble puede ser una vivienda, local comercial o terreno. Nosotros tenemos varias zonas.\u00a0<\/p>\n<p>Aunque el uso puede cambiar la clasificaci\u00f3n por ejemplo si tu vivienda solo tiene dos cuartos y el \u00e1rea de terreno es m\u00e1s grande puede considerarse terreno, si tu vivienda es usada como local comercial puede considerarse como comercial, todo depende del uso y de las pol\u00edticas. \u00a0<\/p>\n<p>En RebajaTusCuentas se tienen en cuenta varios aspectos para evaluar tu <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/como-funciona\">pr\u00e9stamo con garant\u00eda.<\/a> Uno de ellos es la tipolog\u00eda del inmueble y la ubicaci\u00f3n del mismo, por esto, los menciono a continuaci\u00f3n.<\/p>\n<p>&#8211;<strong>Tipo de inmueble 1:<\/strong> Para Departamentos vivienda propia y casas vivienda propia.<\/p><div class=\"rebaj-middle-posts-especificos rebaj-entity-placement\" id=\"rebaj-3776199790\"><div id=\"rebaj-3065522398\" style=\"margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\"><a data-no-instant=\"1\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario?utm_source=blog&#038;utm_medium=site&#038;utm_campaign=formulario_blog\" rel=\"noopener\" class=\"a2t-link\" target=\"_blank\" aria-label=\"Pr\u00e9stamos hipotecarios en l\u00ednea\"><img src=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/28163807\/Pr%C3%A9stamos-hipotecarios-en-l%C3%ADnea.jpg\" alt=\"Pr\u00e9stamos hipotecarios en l\u00ednea\"  srcset=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/28163807\/Pr%C3%A9stamos-hipotecarios-en-l%C3%ADnea.jpg 784w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/28163807\/Pr%C3%A9stamos-hipotecarios-en-l%C3%ADnea-300x113.jpg 300w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/28163807\/Pr%C3%A9stamos-hipotecarios-en-l%C3%ADnea-768x289.jpg 768w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/28163807\/Pr%C3%A9stamos-hipotecarios-en-l%C3%ADnea-610x230.jpg 610w\" sizes=\"(max-width: 784px) 100vw, 784px\" class=\"no-lazyload\" width=\"784\" height=\"295\"  style=\"display: inline-block;\" \/><\/a><\/div><\/div>\n<ul>\n<li><strong>En los Distritos:<\/strong> Miraflores, San Isidro, Barranco, San Borja, Chorrillos, Surquillo, Magdalena, San Miguel, La Molina, Pueblo Libre, Lima Centro, Bre\u00f1a.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>-Tipo de inmueble 2:<\/strong> Para Departamento o casa segunda propiedad, oficina, local comercial primer piso en avenida.\u00a0\u00a0<\/p>\n<ul>\n<li><strong>En los Distritos:<\/strong> Victoria, El Agustino, Santa Anita, Ate, San Juan de Miraflores, Punta Hermosa, Punta negra, San Bartolo, Independencia, Los Olivos, San Martin de Porres, Comas.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>-Tipo de inmueble 3:<\/strong> Para terrenos, almacenes y galer\u00edas.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>En los Distritos:<\/strong> Callao, Carmen de la Legua, Bellavista, San Juan de Lurigancho, Pachacamac, Puente Piedra, Caraballo, Anc\u00f3n, Santa Rosa, Chaclacayo, VMT, dem\u00e1s Distritos.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Tambi\u00e9n tienen una pol\u00edtica para clasificar los inmuebles seg\u00fan su uso, por ejemplo, si la vivienda no es de material noble puede considerarse como terreno dependiendo de la calificaci\u00f3n de la evaluaci\u00f3n. Lo cual es ventaja para ti porque tienes la posibilidad de acceder a un pr\u00e9stamo.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Desglose_de_inmuebles_que_no_son_admisibles\"><\/span><span style=\"color: #3366ff;\">Desglose de inmuebles que no son admisibles<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ol>\n<li>Inmuebles con<strong> procesos judiciales vigentes<\/strong> o no concluidos, incluyendo procesos de desalojo a inquilinos precarios.<\/li>\n<li>No se toman locales donde funcionen colegios, mercados, albergues, iglesias, campos recreativos p\u00fablicos y otros que tenga impacto social su ejecuci\u00f3n.<\/li>\n<li>En caso la construcci\u00f3n del inmueble no sea de material noble y la tasaci\u00f3n observe que no cumple con los principios b\u00e1sicos de una construcci\u00f3n segura.<\/li>\n<li>No tiene pistas asfaltadas, o servicios p\u00fablicos b\u00e1sicos como agua, desag\u00fce y luz.<\/li>\n<\/ol>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-32350 aligncenter lazyload\" data-src=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/27145021\/Inmuebles-a-colocar-como-garantia-300x214.jpg\" alt=\"Inmuebles a colocar como garant\u00eda\" width=\"300\" height=\"214\" data-srcset=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/27145021\/Inmuebles-a-colocar-como-garantia-300x214.jpg 300w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/27145021\/Inmuebles-a-colocar-como-garantia-610x436.jpg 610w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/27145021\/Inmuebles-a-colocar-como-garantia.jpg 700w\" data-sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 300px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 300\/214;\" \/><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<ol>\n<li>Inmuebles cuya \u00e1rea de terreno y\/o de <strong>construcci\u00f3n sean menores a 40 M2<\/strong> para el caso de viviendas. En caso de inmuebles de uso comercial quedar\u00e1 sujeto a evaluaci\u00f3n.<\/li>\n<li>No se hipotecan azoteas.<\/li>\n<li>No se hipotecan vivienda en proceso de construcci\u00f3n. (Salvo si el dinero es para construir)<\/li>\n<li>No se toman terrenos en provincia.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Todas las anteriores son las caracter\u00edsticas para los tipos de inmuebles a colocar como garant\u00eda hipotecaria en nuestra<a href=\"https:\/\/rtc.pe\"> empresa fintech online.<\/a> Adem\u00e1s, la asesor\u00eda que te entregamos es 100% gratuita, con el fin de ahorrarte costos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si ya decidiste solicitar un pr\u00e9stamo dejando tu propiedad como garant\u00eda, es conveniente que revises tus opciones, muchas financieras o<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":32349,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[40],"tags":[],"class_list":["post-32348","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aprende-sobre-prestamos-con-garantia-hipotecaria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32348","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32348"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32348\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/32349"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32348"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32348"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32348"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}