$\"Liquidez$ <\/a><\/div><\/div>\n
Entonces, siendo de esta manera, analizaremos el tiempo de amortizaci\u00f3n de una deuda y sus caracter\u00edsticas<\/a>. Aunque, tambi\u00e9n depende de la necesidad y la situaci\u00f3n econ\u00f3mica del deudor<\/strong>. Veamos dos aspectos:<\/p>\n
<\/span>–El monto de la cuota mensual:<\/strong><\/span><\/span><\/h3>\n
Ser\u00e1 calculada seg\u00fan el valor a solicitar y la capacidad de pago reflejada de tus ingresos. Teniendo en cuenta que la parte separada de tu presupuesto mensual para el pago hipotecario esta entre el 25 y 35%.<\/strong><\/p>\n
<\/span>–<\/span>El monto a financiar:<\/span> <\/strong><\/span><\/h3>\n
Cuando el valor que te otorgan de financiamiento es alto, mayor ser\u00e1 el monto de la cuota. Algunos bancos financian el 95% del valor total del inmueble. Pero es recomendable que como deudor solicites un monto a financiar entre el 70 y 80%.<\/strong><\/p>\n
PUEDES VER: C\u00d3MO ENTENDER EL CRONOGRAMA DE CR\u00c9DITO HIPOTECARIO\u00a0<\/a><\/strong><\/p>\n
Recuerda que, a mayor monto financiado, ser\u00e1 mayor la cuota.<\/strong> Y por supuesto, los intereses a pagar<\/strong> durante toda la vida del cr\u00e9dito o pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria.<\/p>\n
Por esta raz\u00f3n, como deudor tienes que procurar pagar cuanto antes el total de la deuda. Adem\u00e1s, si tienes la oportunidad de hacer pagos anticipados,<\/a> m\u00e1s ahorro tendr\u00e1s sobre la deuda.<\/p>\n
$\"Pr\u00e9stamo$ <\/p>\n
<\/span>Aprovechar la oportunidad en las tasas<\/span><\/span><\/h3>\n
En la actualidad, tanto en Per\u00fa, como en la mayor\u00eda de pa\u00edses, estamos presenciando una baja en las tasas de inter\u00e9s para pr\u00e9stamos con garant\u00eda hipotecaria.<\/strong> Por lo tanto, es el momento de buscar las mejores condiciones del mercado hipotecario en los bancos.<\/p>\n
Esta es una de las \u201cvariables\u201d<\/strong> m\u00e1s importante dentro un cr\u00e9dito, pero no es la \u00fanica que afecta en una cuota mensual adecuada. Lo razonable es encontrar los mejores t\u00e9rminos y condiciones que se acomoden a tus capacidades econ\u00f3micas.<\/p>\n
Definir cual es el mejor pr\u00e9stamo \u00a0<\/strong>a corto o largo plazo, me ha llevado a pensar que lo m\u00e1s conveniente es\u2026<\/p>\n
Solicitar el monto necesario o adecuado (financiaci\u00f3n) en el menor tiempo posible (plazo), y con la tasa de inter\u00e9s mas baja.<\/strong> Y en lo posible, si tienes la oportunidad de efectuar pagos anticipados, no lo pienses mucho. \u00a1ahorrar\u00e1s tiempo y dinero!<\/strong><\/p>\n
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