{"id":30512,"date":"2020-03-04T12:00:02","date_gmt":"2020-03-04T17:00:02","guid":{"rendered":"https:\/\/rebajatuscuentas.com\/pe\/blog\/?p=30512"},"modified":"2021-01-07T12:23:38","modified_gmt":"2021-01-07T17:23:38","slug":"tipos-de-gravamenes-en-inmuebles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/tipos-de-gravamenes-en-inmuebles","title":{"rendered":"Tipos de grav\u00e1menes en inmuebles"},"content":{"rendered":"\n<p>Al <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/guia-de-creditos-hipotecarios\">momento de solicitar tu cr\u00e9dito hipotecario<\/a> para conseguir el sue\u00f1o de tener tu casa propia, aparece un mont\u00f3n de t\u00e9rminos m\u00e1s de los cuales debes tener conocimiento, al igual que conceptos, como los tipos de grav\u00e1menes en inmuebles. T\u00e9rminos de los que tienes que estar al tanto para entender qu\u00e9 es lo que est\u00e1s haciendo. Pero tranquilo, es importante que no entres en p\u00e1nico ni desesperaci\u00f3n por esto, nosotros nos encargaremos en el siguiente art\u00edculo de mostrarte cu\u00e1les son estos tipos en Per\u00fa y las diferencias que tienen con las cargas.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_84 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/tipos-de-gravamenes-en-inmuebles\/#Tipos_de_Gravamenes_en_inmuebles_y_cargas\" >Tipos de Grav\u00e1menes en inmuebles y cargas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/tipos-de-gravamenes-en-inmuebles\/#Los_tipos_de_gravamenes_en_inmuebles\" >Los tipos de grav\u00e1menes en inmuebles<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/tipos-de-gravamenes-en-inmuebles\/#Hipotecas\" >Hipotecas\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/tipos-de-gravamenes-en-inmuebles\/#Servidumbre_convencional\" >Servidumbre convencional<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tipos_de_Gravamenes_en_inmuebles_y_cargas\"><\/span><strong>Tipos de Grav\u00e1menes en inmuebles y cargas<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Por lo general, estos t\u00e9rminos se suelen confundir y pensar que son exactamente lo mismo, pero esto no es as\u00ed. El que en el cotidiano de las finanzas se utilicen como sin\u00f3nimo no significa que lo sean.<\/p>\n<p>Cuando se habla de gravamen, se habla que sobre el inmueble existen derechos reales de garant\u00eda. Y el ejemplo m\u00e1s claro de esto ocurre al observar que tu casa es aval de un cr\u00e9dito para vivienda.<\/p>\n<p>Por otra parte, cuando se habla de carga, sobre dicho inmueble existen restricciones referidas a las situaciones de hecho. Un ejemplo para que nos entiendas mejor, el hecho de que tu bien inmueble est\u00e9 sujeto a un juicio de sucesi\u00f3n por herencia. Como ves, estos t\u00e9rminos se refieren a cosas distintas.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Los_tipos_de_gravamenes_en_inmuebles\"><\/span><strong>Los tipos de grav\u00e1menes en inmuebles<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>A continuaci\u00f3n queremos mostrarte los tipos de grav\u00e1menes m\u00e1s comunes de nuestro pa\u00eds, presta atenci\u00f3n.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Hipotecas\"><\/span><strong>Hipotecas\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Cuando pides un cr\u00e9dito hipotecario para comprar un inmueble, t\u00e9cnicamente estar\u00e1s adquiriendo tu hipoteca. Esta corresponde a un derecho de prenda para garantizar que pagar\u00e1s dicho pr\u00e9stamo.<\/p><div class=\"rebaj-middle-posts-especificos rebaj-entity-placement\" id=\"rebaj-1067718645\"><div id=\"rebaj-160908230\" style=\"margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\"><a data-no-instant=\"1\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario?utm_source=blog&#038;utm_medium=site&#038;utm_campaign=formulario_blog\" rel=\"noopener\" class=\"a2t-link\" target=\"_blank\" aria-label=\"Pr\u00e9stamos con garant\u00eda hipotecaria para lo que necesites\"><img src=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08101125\/Prestamos-con-garantia-hipotecaria.jpg\" alt=\"Pr\u00e9stamos con garant\u00eda hipotecaria para lo que necesites\"  srcset=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08101125\/Prestamos-con-garantia-hipotecaria.jpg 784w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08101125\/Prestamos-con-garantia-hipotecaria-300x113.jpg 300w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08101125\/Prestamos-con-garantia-hipotecaria-768x289.jpg 768w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08101125\/Prestamos-con-garantia-hipotecaria-610x230.jpg 610w\" sizes=\"(max-width: 784px) 100vw, 784px\" class=\"no-lazyload\" width=\"784\" height=\"295\"  style=\"display: inline-block;\" \/><\/a><\/div><\/div>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Servidumbre_convencional\"><\/span><strong>Servidumbre convencional<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Cuando se habla de servidumbre como gravamen, se quiere decir que dicho gravamen impone restricciones en t\u00e9rminos de espacio para un predio. Por ejemplo, se puede imponer una servidumbre de tr\u00e1nsito para habilitar un acceso a un camino p\u00fablico. Por lo tanto, cuando esto ocurra ya no podr\u00e1s ocupar este espacio.<\/p>\n<p>En resumen, el gravamen y la carga son t\u00e9rminos distintos que se suelen confundir, por eso es importante que tengas claridad sobre ellos. Adem\u00e1s dentro de todo este mundo, puedes encontrar distintos tipos de gravamen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Al momento de solicitar tu cr\u00e9dito hipotecario para conseguir el sue\u00f1o de tener tu casa propia, aparece un mont\u00f3n de<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":30513,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[52],"tags":[],"class_list":["post-30512","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aprende-sobre-educacion-financiera"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30512","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30512"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30512\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30513"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30512"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30512"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30512"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}