{"id":30473,"date":"2024-07-26T09:11:00","date_gmt":"2024-07-26T14:11:00","guid":{"rendered":"https:\/\/rebajatuscuentas.com\/pe\/blog\/?p=30473"},"modified":"2024-07-26T10:42:47","modified_gmt":"2024-07-26T15:42:47","slug":"departamento-hipotecado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/departamento-hipotecado","title":{"rendered":"Tengo un departamento hipotecado \u00bfpuedo venderlo?"},"content":{"rendered":"\n

Si eres propietario de un departamento<\/a> y tienes ganas de venderlo, est\u00e1s en todo tu derecho. Pero para el \u00e9xito de tu venta debes cumplir con algunos requisitos. A continuaci\u00f3n queremos mostrarte qu\u00e9 tienes que hacer para vender tu departamento hipotecado<\/strong>.\u00a0<\/em><\/p>\n

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Table of Contents<\/p>\n Toggle<\/span>
Vende tu departamento hipotecado<\/a><\/li>
C\u00f3mo vender un departamento hipotecado<\/a>
Comercial<\/a><\/li>
Precio de venta<\/a><\/li>
Carpeta de documentos<\/a><\/li>
Informa sobre el departamento hipotecado<\/a><\/li>
Levanta la hipoteca<\/a><\/li>
Escritura al nuevo due\u00f1o<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n
<\/span>Vende tu departamento hipotecado<\/strong><\/span><\/span><\/h2>\nTengo un departamento hipotecado \u00bfpuedo venderlo? Lo primero que tienes que saber es que esto es posible. La hipoteca es un derecho de garant\u00eda<\/a> que entregaste al banco al momento de solicitar tu pr\u00e9stamo para comprar casa. Por lo tanto esta garant\u00eda no te impide poder vender tu departamento.<\/p>\n
PUEDES VER: LAS MEJORES PROPUESTAS DEL 2023 PARA REMODELAR TU CASA<\/a><\/strong><\/p>\n
Debes tener presente que el hecho de hacer negocios con tu departamento no hace que la deuda desaparezca<\/strong>.<\/p>\n
<\/span>C\u00f3mo vender un departamento hipotecado<\/strong><\/span><\/span><\/h2>\n
Ahora que entiendes mejor el tema de la venta de inmueble hipotecado<\/strong>, pasemos a ver los pasos que tienes que seguir para que esto se haga efectivo.<\/p>\n
<\/span>Comercial<\/strong><\/span><\/span><\/h3>\nEn este \u00e1mbito te recomendamos contratar un asesor para definir el precio del departamento<\/a> y te guie en el proceso legal.<\/p>
$\"Pr\u00e9stamos$ <\/a><\/div><\/div>\n
<\/span>Precio de venta<\/strong><\/span><\/span><\/h3>\nSi se te hace dif\u00edcil determinar el precio total, lo mejor ser\u00e1 qu\u00e9 te ayudes de un experto. Adem\u00e1s, esto te dar\u00e1 mayor transparencia con el cliente<\/a>.<\/strong><\/p>\n
PUEDES VER: \u00bfC\u00d3MO OBTENER LA PARTIDA REGISTRAL DE INMUEBLE?<\/a>\u00a0<\/strong><\/p>\n
<\/span>Carpeta de documentos<\/strong><\/span><\/span><\/h3>\nPara todo tipo de negocio lo mejor es siempre ser ordenado. Lo ideal es que puedas tener una carpeta con los documentos que vas a necesitar como: copia literal de la escritura; HR y PU<\/a>; recibos de pagos de arbitrios; pago de predial actualizado; y el cronograma actualizado de la deuda.<\/strong><\/p>\n
<\/span>Informa sobre el departamento hipotecado<\/strong><\/span><\/span><\/h3>\n
Recuerda que la transparencia es fundamental. Informa a tu asesor y cliente sobre esta.<\/p>\n
<\/span>Levanta la hipoteca<\/strong><\/span><\/span><\/h3>\n
Esto solo ser\u00e1 posible cuando realices el pago.<\/p>\n
<\/span>Escritura al nuevo due\u00f1o<\/strong><\/span><\/span><\/h3>\n
En esta se registra que t\u00fa est\u00e1s vendiendo y alguien te est\u00e1 comprando.<\/p>\n
Como ves, para poder acceder a un cr\u00e9dito hipotecario<\/strong> puede ser f\u00e1cil, pero la responsabilidad viene despu\u00e9s, cuando tienes que comenzar a pagar. Lo ideal es que puedas vender tu inmueble sin hipoteca. Todo ser\u00e1 mucho m\u00e1s f\u00e1cil.<\/p>\n
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