{"id":30404,"date":"2020-02-24T09:00:36","date_gmt":"2020-02-24T14:00:36","guid":{"rendered":"https:\/\/rebajatuscuentas.com\/pe\/blog\/?p=30404"},"modified":"2024-07-24T03:23:35","modified_gmt":"2024-07-24T08:23:35","slug":"en-que-consta-el-estudio-de-titulos-de-un-inmueble","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/en-que-consta-el-estudio-de-titulos-de-un-inmueble","title":{"rendered":"\u00bfEn qu\u00e9 consta el estudio de t\u00edtulos de un inmueble?"},"content":{"rendered":"\n

Tal como ver\u00e1s a continuaci\u00f3n, el estudio de t\u00edtulos de un inmueble es necesario para saber si hay no impedimentos sobre determinadas operaciones que involucran al mismo.<\/em> \u00bfEn qu\u00e9 consta el estudio de t\u00edtulos de un inmueble?…<\/p>\n\n\n\n

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Table of Contents<\/p>\nToggle<\/span>
\u00bfQu\u00e9 es el estudio de t\u00edtulos de un inmueble?<\/a><\/li>
\u00bfPor qu\u00e9 se realiza este estudio ?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n
<\/span>\u00bfQu\u00e9 es el estudio de t\u00edtulos de un inmueble?<\/span><\/h2>\n\n\n\n
El estudio de t\u00edtulos de un inmueble es un an\u00e1lisis detallado de los antecedentes legales que presenta \u00a0determinado inmueble. Su objetivo principal es determinar si existen o no cargas o grav\u00e1menes<\/a> que imposibilitar\u00e1n el correcto registro de algunas operaciones, como la compraventa del bien o su colocaci\u00f3n como garante de un pr\u00e9stamo.<\/p>\n\n\n\n
Este estudio es realizado por un abogado, quien adem\u00e1s establece\nsi los correspondientes t\u00edtulos de dominio se encuentran conforme al derecho. Y con ello, permite reconocer al actual\npropietario legal del correspondiente bien inmueble.<\/p>\n\n\n\n
<\/span>\u00bfPor qu\u00e9 se realiza este estudio ? <\/span><\/h2>\n\n\n\n
El estudio de t\u00edtulos se realiza como un acto preparatorio, ya\nque se ejecuta antes de la celebraci\u00f3n de la escritura de la compraventa o de\nla hipoteca. En otras palabras, es un\nrequisito para celebrar las mencionadas escrituras, que el bien est\u00e9 libre de\ncargas y grav\u00e1menes.<\/p>\n\n\n\n
Por otra parte, tambi\u00e9n dicho estudio tiene un car\u00e1cter preventivo,\nya que evita futuros problemas con la titularidad del bien inmueble. Entre las situaciones que puedes evitar se\nencuentran:<\/p>\n\n\n\n
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Que la persona que se presenta como propietario del bien inmueble<\/a> no lo sea; es decir, que se trate de un intento de estafa.<\/li>\n\n\n\n
Que el bien inmueble se encuentre hipotecado, y por lo tanto, no se pueda registrar la correspondiente operaci\u00f3n, previa a la liberaci\u00f3n de dicha hipoteca.<\/li>\n\n\n\n
Que exista una medida de embargo sobre la propiedad.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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