﻿{"id":30384,"date":"2024-07-12T09:15:00","date_gmt":"2024-07-12T14:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/rebajatuscuentas.com\/pe\/blog\/?p=30384"},"modified":"2024-07-24T13:34:30","modified_gmt":"2024-07-24T18:34:30","slug":"que-documento-garantiza-que-soy-propietario-de-un-inmueble","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/que-documento-garantiza-que-soy-propietario-de-un-inmueble","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 documento garantiza que soy propietario de un inmueble?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Al solicitar un <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\/?utm_source=google&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=documento_propietario_inmueble\">pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria<\/a>, o realizar la venta de un inmueble, es necesario que demuestres que eres el propietario del inmueble involucrado en la operaci\u00f3n. Por ello, en el presente art\u00edculo te indico cu\u00e1l es el documento que garantiza que eres <strong>propietario de un inmueble<\/strong>. <\/em><\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_89 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/que-documento-garantiza-que-soy-propietario-de-un-inmueble\/#%C2%BFQue_es_la_partida_registral_de_un_inmueble\" >\u00bfQu\u00e9 es la partida registral de un inmueble?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/que-documento-garantiza-que-soy-propietario-de-un-inmueble\/#COMO_RETIRAR_DINERO_LOS_4_UIT_DE_LOS_FONDOS_DE_AFP\" >C\u00d3MO RETIRAR DINERO LOS 4 UIT DE LOS FONDOS DE AFP<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/que-documento-garantiza-que-soy-propietario-de-un-inmueble\/#Comentario_sobre_la_partida_registral_y_la_propiedad_de_un_inmueble\" >Comentario sobre la partida registral y la propiedad de un inmueble<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/que-documento-garantiza-que-soy-propietario-de-un-inmueble\/#CRONOGRAMA_DE_PAGOS_Y_CREDITOS_HIPOTECARIOS\" >CRONOGRAMA DE PAGOS Y CR\u00c9DITOS HIPOTECARIOS<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"que-es-la-partida-registral-de-un-inmueble\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_la_partida_registral_de_un_inmueble\"><\/span><strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-cyan-blue-color\">\u00bfQu\u00e9 es la partida registral de un inmueble?<\/mark><\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-obtener-una-partida-electronica-sunarp-de-mi-inmueble\">partida registral<\/a> es un escrito que opera como prueba p\u00fablica e irrefutable de que determinado <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\/?utm_source=google&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=documento_propietario_inmueble\">bien inmueble<\/a> existe legal y f\u00edsicamente. Dicho documento se asienta en la <a href=\"https:\/\/www.gob.pe\/sunarp\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Superintendencia Nacional de los Registros P\u00fablicos (SUNARP)<\/a>, donde puede ser consultada por&nbsp;los&nbsp;ciudadanos&nbsp;peruanos. La <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-obtener-una-partida-electronica-sunarp-de-mi-inmueble\">partida registral<\/a> en el \u00fanico documento que te garantiza ser el <strong>propietario de un inmueble<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><iframe title=\"YouTube video player\" data-src=\"\/\/www.youtube.com\/embed\/jli7uXCzfcI?si=30QCCDReKugJhDqr\" width=\"560\" height=\"315\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" data-load-mode=\"0\"><\/iframe><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"COMO_RETIRAR_DINERO_LOS_4_UIT_DE_LOS_FONDOS_DE_AFP\"><\/span><span style=\"color: #3366ff;\"><strong><a style=\"color: #3366ff;\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-retirar-dinero-depositado-en-tu-afp-este-2022\"><mark class=\"has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color\" style=\"background-color: rgba(0, 0, 0, 0);\">C\u00d3MO RETIRAR DINERO LOS 4 UIT DE LOS FONDOS DE AFP<\/mark><\/a><\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La <strong>partida registral de inmuebles contiene un rublo o apartado llamado <em>T\u00edtulos de dominio<\/em><\/strong>, que muestra la sucesi\u00f3n del derecho de <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\/?utm_source=google&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=documento_propietario_inmueble\">propiedad<\/a> que ha tenido el respectivo inmueble.&nbsp; Luego, en dicho rubro cualquier persona puede consultar la relaci\u00f3n de los diferentes due\u00f1os que ha presentado dicho bien. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por supuesto, que la relaci\u00f3n anterior incluye desde el due\u00f1o original al momento de la inscripci\u00f3n del <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\/?utm_source=google&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=documento_propietario_inmueble\">inmueble<\/a> hasta su actual propietario. Por ello,&nbsp;consultando dicha relaci\u00f3n,<strong> cualquier persona interesada puede verificar que eres el propietario actual del bien inmueble&nbsp; en cuesti\u00f3n. <\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"comentario-sobre-la-partida-registral-y-la-propiedad-de-un-inmueble\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comentario_sobre_la_partida_registral_y_la_propiedad_de_un_inmueble\"><\/span><strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-cyan-blue-color\">Comentario sobre la partida registral y la propiedad de un inmueble<\/mark><\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La vida de un bien inmueble puede ser muy din\u00e1mica, en el sentido que este puede crecer (ampliaci\u00f3n), segmentarse (divisi\u00f3n) o incluso fusionarse. <strong>Cada uno de estos cambios debe generar la correspondiente modificaci\u00f3n en la partida registral,<\/strong> so pena de crear futuros problemas cuando se necesite determinar la propiedad del mismo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"CRONOGRAMA_DE_PAGOS_Y_CREDITOS_HIPOTECARIOS\"><\/span><span style=\"color: #3366ff;\"><strong><a style=\"color: #3366ff;\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-es-el-cronograma-de-pagos-de-un-credito-hipotecario\"><mark class=\"has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color\" style=\"background-color: rgba(0, 0, 0, 0);\">CRONOGRAMA DE PAGOS Y CR\u00c9DITOS HIPOTECARIOS<\/mark><\/a><\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un caso que en particular puede generar este tipo de problemas es cuando se construye una <strong>ampliaci\u00f3n a la vivienda<\/strong>, y luego la misma se vende a otra persona. Si la partida registral no muestra que la ampliaci\u00f3n se separ\u00f3 de la vivienda original, entonces el due\u00f1o legal de dicha ampliaci\u00f3n sigue siendo el propietario del inmueble original. <\/p><div class=\"rebaj-middle-posts-especificos rebaj-entity-placement\" id=\"rebaj-2821908530\"><div id=\"rebaj-4216997436\" style=\"margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\" role=\"region\" aria-label=\"Advertisements\"><a data-no-instant=\"1\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario?utm_source=blog&#038;utm_medium=site&#038;utm_campaign=formulario_blog\" rel=\"noopener\" class=\"a2t-link\" target=\"_blank\" aria-label=\"Pr\u00e9stamos con garant\u00eda hipotecaria para lo que necesites\"><img src=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08101125\/Prestamos-con-garantia-hipotecaria.jpg\" alt=\"Pr\u00e9stamos con garant\u00eda hipotecaria para lo que necesites\"  srcset=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08101125\/Prestamos-con-garantia-hipotecaria.jpg 784w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08101125\/Prestamos-con-garantia-hipotecaria-300x113.jpg 300w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08101125\/Prestamos-con-garantia-hipotecaria-768x289.jpg 768w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08101125\/Prestamos-con-garantia-hipotecaria-610x230.jpg 610w\" sizes=\"(max-width: 784px) 100vw, 784px\" class=\"no-lazyload\" width=\"784\" height=\"295\"  style=\"display: inline-block;\" \/><\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En&nbsp;<strong>RTC.pe<\/strong>&nbsp;tendr\u00e1s el mejor <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\/?utm_source=google&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=documento_propietario_inmueble\">pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria<\/a>. Con plazos de hasta 120 meses de pago y baja tasa de inter\u00e9s \u00a1Sin importar estar en Infocorp!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Al solicitar un pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria, o realizar la venta de un inmueble, es necesario que demuestres que eres<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":30385,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[31],"tags":[],"class_list":["post-30384","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aprende-sobre-compra-de-deuda-hipotecaria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30384","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30384"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30384\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30385"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30384"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30384"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30384"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}