{"id":30295,"date":"2020-02-02T09:00:16","date_gmt":"2020-02-02T14:00:16","guid":{"rendered":"https:\/\/rebajatuscuentas.com\/pe\/blog\/?p=30295"},"modified":"2021-01-07T11:50:55","modified_gmt":"2021-01-07T16:50:55","slug":"alquilar-departamentos-a-estudiantes-es-rentable","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/alquilar-departamentos-a-estudiantes-es-rentable","title":{"rendered":"Alquilar departamentos a estudiantes, \u00bfes rentable?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Si posees un departamento disponible para alquiler en las cercan\u00edas de alguna instituci\u00f3n universitaria, es posible que est\u00e9s evaluando rentarlo a estudiantes. Antes de decidirte, te recomiendo leer el presente art\u00edculo, donde te explico si es rentable <strong>alquilar departamentos a estudiantes.<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_84 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/alquilar-departamentos-a-estudiantes-es-rentable\/#%C2%BFEn_que_consiste_alquilar_departamentos_a_estudiantes\" >\u00bfEn qu\u00e9 consiste alquilar departamentos a estudiantes?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/alquilar-departamentos-a-estudiantes-es-rentable\/#%C2%BFEs_rentable_alquilar_un_departamento_a_estudiantes\" >\u00bfEs rentable alquilar un departamento a estudiantes?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFEn_que_consiste_alquilar_departamentos_a_estudiantes\"><\/span>\u00bfEn qu\u00e9 consiste alquilar departamentos a estudiantes?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esta es una modalidad de renta, en la cual arrendas el\ndepartamento a un conjunto de estudiantes, estando cada uno de ellos en la obligaci\u00f3n\nde cancelar una porci\u00f3n del alquiler. Generalmente dicho alquiler se realiza\npor habitaci\u00f3n, quedando las otras \u00e1reas del departamento para uso com\u00fan de\nquienes las rentan.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cuando&nbsp; alquilas bajo\nesta modalidad, obtienes los siguientes beneficios:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Dado el respaldo que los estudiantes tienen de\nsus representantes e instituciones, suelen ser buenos pagadores; es decir, el\nriesgo de mora es bajo.<\/li><li>Al dividir el precio de la renta entre varias\npersonas, resulta m\u00e1s f\u00e1cil alquilar el departamento, que si lo haces a una\n\u00fanica.<\/li><li>Puedes solicitar el pago de un dep\u00f3sito inicial,\nque te permitir\u00e1 cubrir cualquier eventualidad que pueda ocurrir, como un\nretraso en los pagos.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFEs_rentable_alquilar_un_departamento_a_estudiantes\"><\/span>\u00bfEs rentable alquilar un departamento a estudiantes?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La respuesta es que siempre que el inmueble ofrezca los servicios correctos y est\u00e9 ubicado en una zona con demanda, ser\u00e1 rentable alquilarlo a estudiantes. Como regla general, cuando alquilas a estudiantes puedes cobrar entre el 115% y el 120% del <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-determinar-precio-de-alquiler\">alquiler que cobrar\u00edas<\/a> al hacerlo de forma individual. Como puedes ver, esta opci\u00f3n puede darte la oportunidad de generar buena cantidad de <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/que-son-los-ingresos-pasivos\">ingresos pasivos<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ten en cuenta al ofrecer este servicio los siguientes tips,\nque te har\u00e1n mejorar la experiencia:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Ofrece servicio de conexi\u00f3n a internet WiFi, ya que es un est\u00e1ndar en este tipo de alquiler.<\/li><li>Incluye en la cuota de renta el pago de los servicios b\u00e1sicos, y enc\u00e1rgate tu mismo de sufragarlos. As\u00ed estar\u00e1s seguro de mantener tus pagos al d\u00eda.<\/li><li>Elige un amoblado b\u00e1sico, robusto y duradero; no ofrezcas lujo. <\/li><li>No alquiles a m\u00e1s de dos estudiantes por habitaci\u00f3n, ni a m\u00e1s de cuatro por departamento. Un <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/ventajas-y-desventajas-de-vivir-con-roommates\">n\u00famero peque\u00f1o de roommates<\/a> generar\u00e1 menos molestias a los vecinos.<\/li><\/ul>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si posees un departamento disponible para alquiler en las cercan\u00edas de alguna instituci\u00f3n universitaria, es posible que est\u00e9s evaluando rentarlo<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":30296,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[52],"tags":[],"class_list":["post-30295","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aprende-sobre-educacion-financiera"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30295","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30295"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30295\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30296"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30295"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30295"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30295"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}