{"id":30211,"date":"2020-01-29T09:00:03","date_gmt":"2020-01-29T14:00:03","guid":{"rendered":"https:\/\/rebajatuscuentas.com\/pe\/blog\/?p=30211"},"modified":"2021-01-07T11:50:31","modified_gmt":"2021-01-07T16:50:31","slug":"es-rentable-la-inversion-inmobiliaria-en-el-peru","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/es-rentable-la-inversion-inmobiliaria-en-el-peru","title":{"rendered":"\u00bfEs rentable la inversi\u00f3n inmobiliaria en el Per\u00fa?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Muy probablemente habr\u00e1s escuchado de las ventajas que presenta invertir en el sector inmobiliario, ya que adem\u00e1s de capitalizar tu dinero, te permite <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/que-son-los-ingresos-pasivos\">generar ingresos pasivos.<\/a> Luego, si te preguntas si es rentable la <strong>inversi\u00f3n inmobiliaria en el Per\u00fa<\/strong>, a continuaci\u00f3n encontrar\u00e1s la respuesta. <\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En la mayor\u00eda de los pa\u00edses del mundo, aplica que la\ninversi\u00f3n en bienes ra\u00edces es un negocio con muy bajo riesgo y alta\nrentabilidad. Esto porque, a menos que ocurra alguna situaci\u00f3n catastr\u00f3fica,\nlos bienes inmuebles se revalorizan con el tiempo. Por ello, el valor del\ndinero que se coloca en esta inversi\u00f3n no solo mantiene su poder adquisitivo,\nsino que lo aumenta. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por otra parte, poseer un bien inmueble te permite generar ingresos pasivos, cuando lo <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-negociar-el-precio-de-alquiler\">colocas en alquiler<\/a>. Y si en lugar de arrendarlo, lo usas como residencia o asiento de tu negocio, te permite liberarte de los gastos que tend\u00edas si tuvieses que arrendar un espacio para tal fin.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfEs rentable la inversi\u00f3n inmobiliaria en el Per\u00fa?  <\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La respuesta a esta interrogante es afirmativa, en la\nactualidad es rentable la <strong>inversi\u00f3n\ninmobiliaria en el Per\u00fa<\/strong>. Eso s\u00ed, que sea rentable no significa que actualmente\nsea un camino corto a hacerse millonario, como quiz\u00e1s lo fue durante el boom inmobiliario\ndel 2004.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Son muchos los factores que hacen que esta inversi\u00f3n sea\nrentable en el Per\u00fa, siendo el principal la relativa estabilidad pol\u00edtica y\necon\u00f3mica que ha caracterizado a la \u00faltima d\u00e9cada. Si bien la econom\u00eda est\u00e1\ntendiendo a la desaceleraci\u00f3n, a\u00fan los principales \u00edndices macroecon\u00f3micos\nresultan positivos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por supuesto, la rentabilidad pasa porque coloques tus\nbienes inmuebles en alquiler, y generes as\u00ed ingresos pasivos. Con esta\nestrategia puedes incluso recuperar tu inversi\u00f3n en algunos lustros, y luego\ngenerar ganancias adicionales. Ten presente los siguientes datos:<\/p><div class=\"rebaj-middle-posts-especificos rebaj-entity-placement\" id=\"rebaj-2733238495\"><div id=\"rebaj-206294869\" style=\"margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\" role=\"region\" aria-label=\"Advertisements\"><a data-no-instant=\"1\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario?utm_source=blog&#038;utm_medium=site&#038;utm_campaign=formulario_blog\" rel=\"noopener\" class=\"a2t-link\" target=\"_blank\" aria-label=\"Consolida tus deudas con un pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria\"><img src=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08102818\/Consolidar-Deudas-2.jpg\" alt=\"Consolida tus deudas con un pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria\"  srcset=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08102818\/Consolidar-Deudas-2.jpg 784w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08102818\/Consolidar-Deudas-2-300x113.jpg 300w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08102818\/Consolidar-Deudas-2-768x289.jpg 768w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08102818\/Consolidar-Deudas-2-610x230.jpg 610w\" sizes=\"(max-width: 784px) 100vw, 784px\" class=\"no-lazyload\" width=\"784\" height=\"295\"  style=\"display: inline-block;\" \/><\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>La rentabilidad normal del alquiler de una\nvivienda est\u00e1 en el orden del 0,5% de su valor comercial en el mercado. Luego,\nsi la alquilas durante 200 meses (un poco m\u00e1s de 16 a\u00f1os), habr\u00e1s recuperado \u00edntegramente\ntu inversi\u00f3n.<\/li><li>En el caso de las oficinas en alquiler, su\nrentabilidad ronda el 0,8%, por lo que necesitas alquilarla durante 125 meses\n(10 a\u00f1os) para recuperar el capital que invertiste.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En ambos caso la rentabilidad es la fracci\u00f3n del valor del inmueble en que debes establecer el <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-determinar-precio-de-alquiler\">valor de su alquiler<\/a>. Por ejemplo, si el inmueble est\u00e1 valorado en $100,000 US$, y su rentabilidad es del 0,5%, su valor de alquiler debe ser de 0,5%*100,000 = 500 US$.<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Muy probablemente habr\u00e1s escuchado de las ventajas que presenta invertir en el sector inmobiliario, ya que adem\u00e1s de capitalizar tu<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":30212,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[52],"tags":[],"class_list":["post-30211","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aprende-sobre-educacion-financiera"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30211","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30211"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30211\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30212"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30211"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30211"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30211"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}