Comprar un inmueble es una operaci\u00f3n que debes asumir con conocimiento y dominio del marco jur\u00eddico, fiscal y financiero que la enmarca. Por ello, es importante que cuentes con la asesor\u00eda adecuada de un profesional versado en operaciones de compra-ventas de inmuebles. En las siguientes l\u00edneas te expongo el porqu\u00e9 puede serte de gran ayuda contar con un agente inmobiliario para comprar un inmueble<\/strong>.<\/em><\/p>\n\n\n\n

\n
\n
Table of Contents<\/p>\nToggle<\/span>
\u00bfQu\u00e9 funciones cumple un agente inmobiliario?<\/a><\/li>
\u00bfQui\u00e9n regula a los agentes inmobiliarios?<\/a><\/li>
\u00bfRealmente es necesario un agente inmobiliario para comprar un inmueble?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n
<\/span>\u00bfQu\u00e9 funciones cumple un agente inmobiliario?<\/span><\/h2>\n\n\n\n
Un agente inmobiliario<\/a> es una persona cuya funci\u00f3n es facilitar y guiar a su cliente durante el proceso de compra-venta de un bien inmueble. Espec\u00edficamente, la Ley N\u00b029080 del a\u00f1o 2007, se\u00f1ala \u00a0los deberes que tiene un agente inmobiliario con su cliente. Entre ellos se encuentran:<\/p>\n\n\n\n
\n
Indica la ruta de tr\u00e1mites y gestiones requeridos
para realizar la operaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n
Asesora sobre los diferentes impuestos a
cancelar por el comprador durante el proceso.<\/li>\n\n\n\n
Act\u00faa como intermediario entre el vendedor y el comprador
del inmueble, procurando que la relaci\u00f3n sea productiva y en un clima de cordialidad.<\/li>\n\n\n\n
Revisa la situaci\u00f3n legal de la propiedad, y el
contrato de compraventa.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
<\/span>\u00bfQui\u00e9n regula a los agentes inmobiliarios?<\/span><\/h2>\n\n\n\n
La ya se\u00f1alada Ley N\u00b029080 establece que los agentes inmobiliarios<\/a> deben estar registrados en el llamado Padr\u00f3n de Agentes Inmobiliarios del Ministerio de Vivienda. <\/em>Por ello, es el mencionado ministerio el encargado de regular su accionar, y de aplicar las correspondientes sanciones, en caso de incumplimiento.<\/p>\n\n\n\n
Cabe destacar que los honorarios de los agentes inmobiliarios\nno est\u00e1n regulados en dicha ley, por lo que es determinado por el propio\nmercado. En la actualidad, dicho servicio suele estar entre el 3% y el 5% del\nvalor de venta del inmueble.<\/p>\n\n\n\n
<\/span>\u00bfRealmente es necesario un agente inmobiliario para comprar un inmueble?<\/span><\/h2>\n\n\n\n
Desde el punto de vista legal, no tienes obligaci\u00f3n alguna\nde contratar un agente inmobiliario para comprar un inmueble. Ahora bien, si no\ntienes el conocimiento jur\u00eddico, fiscal\ny financiero requerido para efectuar la se\u00f1alada compra, te recomiendo que\ncuentes con la asesor\u00eda de un agente inmobiliario. Con ello logras:<\/p>\n\n\n\n
\n
Prevenir estafas<\/a>.<\/li>\n\n\n\n
Realizar la operaci\u00f3n de compra sin contratiempos, y en un lapso adecuado.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Comprar un inmueble es una operaci\u00f3n que debes asumir con conocimiento y dominio del marco jur\u00eddico, fiscal y financiero que<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":30059,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[52],"tags":[1069,1068,1066],"class_list":["post-30058","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aprende-sobre-educacion-financiera","tag-agente-de-bienes-raices","tag-agente-inmobiliario","tag-broker-inmobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30058","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30058"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30058\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30059"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30058"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30058"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30058"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}