﻿{"id":29903,"date":"2019-12-02T20:55:40","date_gmt":"2019-12-03T01:55:40","guid":{"rendered":"https:\/\/rebajatuscuentas.com\/pe\/blog\/?p=29903"},"modified":"2024-07-22T12:40:03","modified_gmt":"2024-07-22T17:40:03","slug":"como-comprar-casa-financiada-por-el-banco","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-comprar-casa-financiada-por-el-banco","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo comprar casa financiada por el banco?"},"content":{"rendered":"\n<p>Al a<a href=\"https:\/\/rtc.pe\/guia-de-creditos-hipotecarios\">dquirir un cr\u00e9dito hipotecario<\/a>, para comprar casa financiada por el banco, se debe crear un pensamiento de responsabilidad. Tanto, en el \u00e1rea financiera, como en el orden al comportamiento de pagos mensuales.<\/p>\n<p>Es uno de los objetivos m\u00e1s importantes en la vida de las personas que quieren <strong>obtener un patrimonio personal.<\/strong> Pero para alcanzar la meta y tener resultados agradables se debe preparar el camino con anticipaci\u00f3n. Pues solo se alcanza a percibir un ahorro, como cuota inicial para ese sue\u00f1o.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_84 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-comprar-casa-financiada-por-el-banco\/#Comprar_casa_financiada_por_el_banco\" >Comprar casa financiada por el banco<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-comprar-casa-financiada-por-el-banco\/#Sustento_de_ingresos_y_firma_en_notaria\" >Sustento de ingresos y firma en notar\u00eda<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comprar_casa_financiada_por_el_banco\"><\/span>Comprar casa financiada por el banco<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<ol>\n<li>El primer paso, para adquirir los mejores beneficios es <strong>escoger la entidad que mejor se acomode a sus necesidades.<\/strong> Para esto se puede buscar la asesor\u00eda del banco o de un profesional experto en el tema hipotecario.<\/li>\n<li>Al realizar la solicitud en el banco, este realiza un <strong>estudio del riesgo crediticio del usuario.<\/strong> Basado en la Ley General del Sistema Financiero y la SBS, (Ley No.26702). Se da aprobaci\u00f3n o no teniendo en cuenta los aspectos como:<\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li><strong>Historial crediticio<\/strong><\/li>\n<li>Edad del solicitante<\/li>\n<li>Comprobaci\u00f3n de<strong> ingresos mensuales<\/strong><\/li>\n<li>Antig\u00fcedad laboral en el actual empleo<\/li>\n<\/ul>\n<ol start=\"3\">\n<li>Cuando es positiva la respuesta a la evaluaci\u00f3n, se informa al usuario la presentaci\u00f3n de <strong>los documentos(recaudos)<\/strong>. Son requeridos para continuar con el proceso.<\/li>\n<li>Solicitud por parte del banco de acogerse a los seguros que garantizan el respaldo a los posibles riesgos.<\/li>\n<\/ol>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sustento_de_ingresos_y_firma_en_notaria\"><\/span>Sustento de ingresos y firma en notar\u00eda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>La entidad financiera solicita al usuario, el complemento de todos los <strong>requisitos (sustento de ingresos)<\/strong>, para realizar cierre con escritura. En la visita a la notar\u00eda se realizan los \u00faltimos detalles a que haya lugar para luego firmar por las partes involucradas.<\/p>\n<p>Por supuesto, al comprar casa financiada por el banco, tambi\u00e9n se deben cancelar los <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/creditos-hipotecarios-peru\">gastos por escrituraci\u00f3n<\/a>. Tambi\u00e9n<strong> impuesto por compra de vivienda,<\/strong> que resulta de los tr\u00e1mites seg\u00fan normas establecidas por la SUNAT.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Al adquirir un cr\u00e9dito hipotecario, para comprar casa financiada por el banco, se debe crear un pensamiento de responsabilidad. 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