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Table of Contents<\/p>\n Toggle<\/span>
El proceso de tasaci\u00f3n de un inmueble<\/a>
Reglamento sobre tasaci\u00f3n de inmuebles<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n
<\/span>El proceso de tasaci\u00f3n de un inmueble<\/span><\/h2>\n
Para determinar el valor comercial de un inmueble, el perito tiene en cuenta varios factores que influyen en el mismo.<\/p>\n
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La ubicaci\u00f3n<\/strong> de la vivienda y los accesos que pueda tener, es decir, en qu\u00e9 formas se puede llegar al lugar.<\/li>\n
Su alrededor, como los centros de salud, colegios y escuelas, transporte, centros comerciales y otros que den valor al sector.<\/li>\n
El valor de la tasaci\u00f3n tambi\u00e9n se calcula teniendo en cuenta, la conservaci\u00f3n de la propiedad<\/strong> y su entorno. Aqu\u00ed se suma el terreno y la calidad de la construcci\u00f3n<\/strong> que se haya hecho.<\/li>\n
El profesional observa muy bien los acabados<\/strong>, y el tiempo de duraci\u00f3n de los materiales utilizados para la edificaci\u00f3n.<\/li>\n
Si la construcci\u00f3n es antigua, pero esta bien conservada y tiene un estilo colonial, barroco, o algo parecido, es mejor el precio.<\/li>\n
Y por \u00faltimo y muy importante, es el estudio de mercado,<\/strong> pues se debe hacer un comparativo con varias viviendas m\u00e1s. As\u00ed, se podr\u00e1 fijar un precio adecuado al inmueble seg\u00fan todas estas caracter\u00edsticas.<\/li>\n<\/ul>\n
Lo anterior, se realiza como un procedimiento que es exigido por los bancos, dentro de sus requisitos para otorgar un cr\u00e9dito hipotecario<\/a>. El proceso de tasaci\u00f3n dura 72 horas y al final el perito da un \u201cinforme de tasaci\u00f3n\u201d. Adicional, el cliente adjunta la ficha registral, el PU y el HR.<\/p>\n
<\/span>Reglamento sobre tasaci\u00f3n de inmuebles<\/span><\/h3>\n
El Ministerio de Vivienda, Construcci\u00f3n y Saneamiento, ha emitido una modificaci\u00f3n al reglamento Nacional de tasaci\u00f3n. \u00a0Y lo hace por medio de la Resoluci\u00f3n Ministerial No.424-2017-VIVIENDA.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Para compra, vender, tributar, expropiar entre otros, se debe estar enterado c\u00f3mo funciona el proceso de tasaci\u00f3n de un inmueble.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":43466,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[24],"tags":[],"class_list":["post-29866","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aprende-sobre-nuevos-creditos-hipotecarios-en-peru"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29866","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29866"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29866\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43466"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29866"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29866"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29866"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}