1.- Moderado riesgo en la inversi\u00f3n<\/a><\/li>
2.- Opci\u00f3n de financiamiento cerrada<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n
<\/span>Ventajas de comprar vivienda en proyecto financiado por un banco<\/span><\/h2>\n\n\n\n
Las ventajas de adquirir tu vivienda en un proyecto\nfinanciado por un banco, son las siguientes.<\/p>\n\n\n\n
<\/span>1.- Menor costo de adquisici\u00f3n<\/span><\/h3>\n\n\n\n
El precio de una vivienda en construcci\u00f3n resulta siempre menor\nque el de la misma propiedad terminada. En parte, ello ocurre porque la\ninstituci\u00f3n que financia usa una estrategia de precios, para poder recuperar su\ninversi\u00f3n en menor tiempo.<\/p>\n\n\n\n
Adicionalmente, si compras una vivienda en proyecto probablemente el precio no se ver\u00e1 afectado por la inflaci\u00f3n<\/a> que ocurra durante la etapa de construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
<\/span>2-. Mayor apreciaci\u00f3n del bien inmueble<\/span><\/h3>\n\n\n\n
Debido a que compras a un precio menor que el del mercado, resulta\nl\u00f3gico que el bien se aprecie a medida que aumenta su construcci\u00f3n. Si bien es natural que los precios de las propiedades aumenten con el\ntiempo, el aumento del valor durante la etapa en construcci\u00f3n se realiza a un\nritmo mayor.<\/p>\n\n\n\n
<\/span>3.- Flexibilidad de pago<\/span><\/h3>\n\n\n\n
La entidad financiera ofrece algunas flexibilidades de pago,\nque benefician en gran medida a los compradores. Por ejemplo, la reserva de\npropiedad puede efectuarla cancelando entre el 10% y el 15% del monto de la compra.<\/p>
$\"\"$ <\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n
Igualmente los proyectos inmobiliarios en construcci\u00f3n suelen\nofrecer una amplia variedad de programas de pago, que incluyen cuotas\nextraordinarias. Estas puedes colocarlas de acuerdo a tu capacidad real de pago,\npara hacer el mismo a\u00fan m\u00e1s flexible.<\/p>\n\n\n\n
<\/span>4.- Mayor vida \u00fatil de la vivienda<\/span><\/h3>\n\n\n\n
Una de las principales ventajas de comprar una vivienda en\nproyecto financiado por un banco, es que adquirir\u00e1s una vivienda totalmente\nnueva. Ello significa que podr\u00e1s disfrutar\nde dicho bien durante toda la extensa\nvida \u00fatil que brinda. <\/p>\n\n\n\n
<\/span>Desventajas de comprar vivienda en proyecto financiado por un banco<\/span><\/h2>\n\n\n\n
Las desventajas de comprar tu bien en un proyecto financiado\npor un banco, son las siguientes.<\/p>\n\n\n\n
<\/span>1.- Moderado riesgo en la inversi\u00f3n<\/span><\/h3>\n\n\n\n
Cualquier bien inmueble que compres en proyecto, ser\u00e1 una operaci\u00f3n\nque no estar\u00e1 exenta de riesgo. En fin, siempre es posible que, por razones de\nfuerza mayor, la obra se retrase o paralice.<\/p>\n\n\n\n
Si bien este tipo de compra te brinda seguridad jur\u00eddica en\ncaso que ocurra un incumplimiento, es posible que si ello ocurre, pierdas parte\nde tu dinero. Y a\u00fan en el caso que puedas recuperar toda tu inversi\u00f3n, la\ncapacidad de compra del mismo habr\u00e1 disminuido, producto de la inflaci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n
<\/span>2.- Opci\u00f3n de financiamiento cerrada<\/span><\/h3>\n\n\n\n
Cuando compras una vivienda ya construida, generalmente puedes\nacudir a diferentes instituciones financieras, y buscar la que te ofrezca el\nfinanciamiento que m\u00e1s te resulte conveniente. En cambio, cuando la compras en\nproyecto, b\u00e1sicamente solo puedes acudir a la misma instituci\u00f3n que ha\nfinanciado el mismo.<\/p>\n\n\n\n
En teor\u00eda, no hay restricciones para que acudas a solicitar el cr\u00e9dito hipotecario <\/a>en cualquier otra instituci\u00f3n. Pero en la pr\u00e1ctica, en dicho caso requerir\u00e1s de una carta fianza<\/a>, documento que tiene un costo no reembolsable<\/a> tan elevado, que seguramente desechar\u00e1s esta opci\u00f3n.<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Comprar vivienda en proyecto financiado por un banco es una de las opciones que tienes a la hora de adquirir<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":29847,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[24],"tags":[],"class_list":["post-29846","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aprende-sobre-nuevos-creditos-hipotecarios-en-peru"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29846","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29846"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29846\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29847"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29846"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29846"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29846"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}