﻿{"id":29761,"date":"2023-09-11T08:00:00","date_gmt":"2023-09-11T13:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/rebajatuscuentas.com\/pe\/blog\/?p=29761"},"modified":"2025-03-28T16:38:07","modified_gmt":"2025-03-28T21:38:07","slug":"como-vender-un-estacionamiento-que-esta-incluido-en-un-credito-hipotecario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-vender-un-estacionamiento-que-esta-incluido-en-un-credito-hipotecario","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo vender un estacionamiento que est\u00e1 incluido en un cr\u00e9dito hipotecario?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Si compraste un apartamento con su estacionamiento usando un cr\u00e9dito hipotecario, puedes tener la opci\u00f3n de vender el segundo, sin haber efectuado el <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\/?utm_source=google&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=como_vender_un_estacionamiento_que_esta_incluido_en_un_credito_hipotecario\">pago total del pr\u00e9stamo<\/a>. A continuaci\u00f3n te indico c\u00f3mo vender un estacionamiento que est\u00e1 incluido en un cr\u00e9dito hipotecario.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para que puedas comprender la l\u00f3gica de la estrategia a seguir, debes primero recordar <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/guia-de-creditos-hipotecarios\">c\u00f3mo funciona tu cr\u00e9dito hipotecario<\/a>. Este es un pr\u00e9stamo, otorgado por &nbsp;una instituci\u00f3n financiera, que te est\u00e1 permitiendo adquirir en cuotas mensuales &nbsp;tu apartamento y estacionamiento. Estos dos \u00faltimos bienes inmuebles a su vez, funcionan como garante de tu pago, a trav\u00e9s de la figura de una hipoteca.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por lo antes expuesto, mientras el estacionamiento sea parte de la <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\/?utm_source=google&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=como_vender_un_estacionamiento_que_esta_incluido_en_un_credito_hipotecario\">garant\u00eda hipotecaria<\/a>, resulta imposible que puedas vender el mismo. Entonces, la estrategia a seguir inicia por liberar el estacionamiento de su condici\u00f3n de aval del pr\u00e9stamo.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_84 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-vender-un-estacionamiento-que-esta-incluido-en-un-credito-hipotecario\/#Pasos_para_vender_un_estacionamiento_que_esta_incluido_en_un_credito_hipotecario\" >Pasos para vender un estacionamiento que est\u00e1 incluido en un cr\u00e9dito hipotecario<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-vender-un-estacionamiento-que-esta-incluido-en-un-credito-hipotecario\/#1-_Solicita_una_compra_de_deuda_hipotecaria\" >1.- Solicita una compra de deuda hipotecaria.<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-vender-un-estacionamiento-que-esta-incluido-en-un-credito-hipotecario\/#_2-_Regulariza_la_situacion_del_estacionamiento\" >\u00a02.- Regulariza la situaci\u00f3n del estacionamiento.<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pasos_para_vender_un_estacionamiento_que_esta_incluido_en_un_credito_hipotecario\"><\/span><span style=\"color: #3366ff;\"><strong>Pasos para vender un estacionamiento que est\u00e1 incluido en un cr\u00e9dito hipotecario<\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Antes de indicarte\nlos pasos a seguir, debo aclararte que esta estrategia es v\u00e1lida solo cuando\nhas cancelado cierto monto de la deuda. En todo caso la deuda restante debe ser\nde tal magnitud, que pueda ser garantizada exclusivamente con el apartamento.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si cumples esta\ncondici\u00f3n, los pasos a seguir son los siguientes:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1-_Solicita_una_compra_de_deuda_hipotecaria\"><\/span><span style=\"color: #3366ff;\"><strong>1.- Solicita una compra de deuda hipotecaria.<\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Debes hacer dicha <strong>solicitud de compra de deuda hipotecaria<\/strong> en una instituci\u00f3n diferente a la que otorg\u00f3 el cr\u00e9dito original, ya que con el mismo banco no&nbsp; puedes cambiar las condiciones del cr\u00e9dito. Recuerda hacerla especificando que colocar\u00e1s como garant\u00eda solo el apartamento. &nbsp;<\/p><div class=\"rebaj-middle-posts-especificos rebaj-entity-placement\" id=\"rebaj-502845911\"><div id=\"rebaj-2660890179\" style=\"margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\"><a data-no-instant=\"1\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario?utm_source=blog&#038;utm_medium=site&#038;utm_campaign=formulario_blog\" rel=\"noopener\" class=\"a2t-link\" target=\"_blank\" aria-label=\"Liquidez de libre uso con garantia hipotecaria\"><img src=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08110504\/Liquidez-de-libre-uso-con-prestamo-con-garantia-hipotecaria-2.jpg\" alt=\"Liquidez de libre uso con garantia hipotecaria\"  srcset=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08110504\/Liquidez-de-libre-uso-con-prestamo-con-garantia-hipotecaria-2.jpg 784w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08110504\/Liquidez-de-libre-uso-con-prestamo-con-garantia-hipotecaria-2-300x113.jpg 300w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08110504\/Liquidez-de-libre-uso-con-prestamo-con-garantia-hipotecaria-2-768x289.jpg 768w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08110504\/Liquidez-de-libre-uso-con-prestamo-con-garantia-hipotecaria-2-610x230.jpg 610w\" sizes=\"(max-width: 784px) 100vw, 784px\" class=\"no-lazyload\" width=\"784\" height=\"295\"  style=\"display: inline-block;\" \/><\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una vez realizada la compra de deuda en los t\u00e9rminos se\u00f1alados, el estacionamiento no figurar\u00e1 como <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\/?utm_source=google&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=como_vender_un_estacionamiento_que_esta_incluido_en_un_credito_hipotecario\">garante del pr\u00e9stamo<\/a>. Y por ello, tendr\u00e1s la libertad de venderlo a quien resulta de tu inter\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"_2-_Regulariza_la_situacion_del_estacionamiento\"><\/span><span style=\"color: #3366ff;\"><strong>\u00a02.- Regulariza la situaci\u00f3n del estacionamiento.<\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El segundo paso que\ndebes hacer antes de vender el estacionamiento, es regularizar los documentos del\nmismo. Es decir, que conste en estos que dicho bien inmueble ya est\u00e1 libre de gravamen,\ny por lo tanto, puedes venderlo. &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entre los documentos que debes actualizar <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/que-es-el-cri-de-la-sunarp\">est\u00e1 el <em>certificado registral inmobiliario<\/em><\/a><em>, <\/em>tr\u00e1mite que debes efectuar en la Sunarp. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si buscas un pr\u00e9stamo para remodelar alguna parte de tu casa, <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\/?utm_source=google&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=como_vender_un_estacionamiento_que_esta_incluido_en_un_credito_hipotecario\">puedes obtener desde 35 mil soles hasta 600 mil soles a tasas bajas<\/a>, desde 1.6% mensual (sujeto a evaluaci\u00f3n de capacidad crediticia), una de las cuotas m\u00e1s bajas del mercado y plazos de pago de hasta 10 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por si fuera poco, puedes obtener el pr\u00e9stamo si est\u00e1s reportado en Infocorp y, tambi\u00e9n, obtener el servicio de tasaci\u00f3n de inmueble totalmente gratis. Ambos beneficios sujetos a evaluaci\u00f3n, previamente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con m\u00e1s de 5 a\u00f1os en Per\u00fa y M\u00e9xico, <strong>RTC.pe <\/strong>te ayuda a <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\/?utm_source=google&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=como_vender_un_estacionamiento_que_esta_incluido_en_un_credito_hipotecario\">remodelar o terminar de construir tu casa<\/a>. Ingresa a nuestro formulario y obt\u00e9n el dinero que buscas para cumplir tus sue\u00f1os y los de tu familia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si compraste un apartamento con su estacionamiento usando un cr\u00e9dito hipotecario, puedes tener la opci\u00f3n de vender el segundo, sin<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":29762,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[52],"tags":[1036,873,1035],"class_list":["post-29761","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aprende-sobre-educacion-financiera","tag-credito","tag-credito-hipotecario","tag-credito-hipotecario-2"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29761","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29761"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29761\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29762"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29761"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29761"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29761"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}