﻿{"id":29757,"date":"2023-09-12T00:29:00","date_gmt":"2023-09-12T05:29:00","guid":{"rendered":"https:\/\/rebajatuscuentas.com\/pe\/blog\/?p=29757"},"modified":"2025-03-28T16:31:19","modified_gmt":"2025-03-28T21:31:19","slug":"se-reembolsa-el-monto-pagado-por-una-carta-fianza-de-un-inmueble-en-proyecto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/se-reembolsa-el-monto-pagado-por-una-carta-fianza-de-un-inmueble-en-proyecto","title":{"rendered":"\u00bfSe reembolsa el monto pagado por una carta fianza de un inmueble en proyecto?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Cuando solicitas un cr\u00e9dito hipotecario en una instituci\u00f3n diferente a la que financia la <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\">construcci\u00f3n de la vivienda<\/a> en proyecto, esta te exige un documento llamado carta fianza. Dado que emitir dicho documento tiene un costo elevado, &nbsp;a continuaci\u00f3n te explico qu\u00e9 ocurre con el <strong>monto pagado por una carta fianza<\/strong><\/em>.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_84 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/se-reembolsa-el-monto-pagado-por-una-carta-fianza-de-un-inmueble-en-proyecto\/#%C2%BFQue_es_una_carta_fianza\" >\u00bfQu\u00e9 es una carta fianza?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/se-reembolsa-el-monto-pagado-por-una-carta-fianza-de-un-inmueble-en-proyecto\/#LAS_MEJORES_PROPUESTAS_DEL_2023_PARA_CONSTRUCCION_DE_VIVIENDA\" >LAS MEJORES PROPUESTAS DEL 2023 PARA CONSTRUCCI\u00d3N DE VIVIENDA<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/se-reembolsa-el-monto-pagado-por-una-carta-fianza-de-un-inmueble-en-proyecto\/#%C2%BFSe_reembolsa_el_monto_pagado_por_una_carta_fianza_de_un_inmueble_en_proyecto\" >\u00bfSe reembolsa el monto pagado por una carta fianza de un inmueble en proyecto?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/se-reembolsa-el-monto-pagado-por-una-carta-fianza-de-un-inmueble-en-proyecto\/#LOS_BANCOS_QUE_OFRECEN_LA_MEJOR_TASA_DE_INTERES_PARA_CREDITOS_HIPOTECARIOS_EN_2021\" >LOS BANCOS QUE OFRECEN LA MEJOR TASA DE INTER\u00c9S PARA CR\u00c9DITOS HIPOTECARIOS EN 2021<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_una_carta_fianza\"><\/span><span style=\"background-color: #ffffff; color: #3366ff;\"><strong>\u00bfQu\u00e9 es una carta fianza?<\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/para-que-sirve-una-carta-fianza\">Una carta fianza<\/a> es un contrato de garant\u00eda establecido entre dos instituciones financieras. &nbsp;En este, la instituci\u00f3n que emite la carta fianza se compromete a actuar como fiador en favor de la instituci\u00f3n que otorga el <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\/?utm_source=google&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=se_reembolsa_el_monto_pagado_por_una_carta_fianza_de_un_inmueble_en_proyecto\">cr\u00e9dito hipotecario<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"LAS_MEJORES_PROPUESTAS_DEL_2023_PARA_CONSTRUCCION_DE_VIVIENDA\"><\/span><span style=\"color: #3366ff;\"><a style=\"color: #3366ff;\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\/?utm_source=google&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=se_reembolsa_el_monto_pagado_por_una_carta_fianza_de_un_inmueble_en_proyecto\"><strong><span class=\"has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color\">LAS MEJORES PROPUESTAS DEL 2023 PARA CONSTRUCCI\u00d3N DE VIVIENDA<\/span><\/strong><\/a><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como puedes ver, este documento genera un aval o <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/guia-de-creditos-hipotecarios\">garant\u00eda de pago de un cr\u00e9dito<\/a>, que es requerido dado a que el bien inmueble no puede ser usado como garante del cr\u00e9dito, ya que el mismo est\u00e1 hipotecado en una <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\/?utm_source=google&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=se_reembolsa_el_monto_pagado_por_una_carta_fianza_de_un_inmueble_en_proyecto\">hipoteca<\/a> previamente establecida entre el constructor del proyecto y la instituci\u00f3n que financia el mismo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFSe_reembolsa_el_monto_pagado_por_una_carta_fianza_de_un_inmueble_en_proyecto\"><\/span><span style=\"color: #3366ff;\"><strong>\u00bfSe reembolsa el monto pagado por una carta fianza de un inmueble en proyecto?<\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La respuesta a esta\npregunta es que no, <strong>no existe el\nreembolso del monto pagado<\/strong> por una carta fianza. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como el costo de una carta fianza est\u00e1 en el <strong>rango del 3% al 5% del valor del cr\u00e9dito<\/strong>, su valor resulta muy elevado. Dado que el mismo no se reintegra, este puede resultar uno de los costos principales que debes solventar al momento de solicitar el cr\u00e9dito. Luego, es importante que lo consideres al momento de evaluar las opciones crediticias disponibles.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"LOS_BANCOS_QUE_OFRECEN_LA_MEJOR_TASA_DE_INTERES_PARA_CREDITOS_HIPOTECARIOS_EN_2021\"><\/span><span style=\"color: #3366ff;\"><strong><a style=\"color: #3366ff;\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/bancos-baja-tasa-interes-peru\"><span class=\"has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color\">LOS BANCOS QUE OFRECEN LA MEJOR TASA DE INTER\u00c9S PARA CR\u00c9DITOS HIPOTECARIOS EN 2021<\/span><\/a><\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Antes de adquirir la\ncarta fianza, ten presente que:<\/p><div class=\"rebaj-middle-posts-especificos rebaj-entity-placement\" id=\"rebaj-3859584007\"><div id=\"rebaj-3028792736\"><a data-no-instant=\"1\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario?utm_source=blog&#038;utm_medium=site&#038;utm_campaign=formulario_blog\" rel=\"noopener\" class=\"a2t-link\" target=\"_blank\" aria-label=\"PORTADA blog 2048X758\"><img src=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/02092941\/PORTADA-blog-2048X758.png\" alt=\"\"  srcset=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/02092941\/PORTADA-blog-2048X758.png 2048w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/02092941\/PORTADA-blog-2048X758-300x111.png 300w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/02092941\/PORTADA-blog-2048X758-1000x370.png 1000w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/02092941\/PORTADA-blog-2048X758-768x284.png 768w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/02092941\/PORTADA-blog-2048X758-1536x569.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 2048px) 100vw, 2048px\" class=\"no-lazyload\" width=\"2048\" height=\"758\"   \/><\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Puedes intentar negociar con el desarrollador del proyecto para que \u00e9l mismo asuma parcial o totalmente el costo de la carta fianza. <\/li>\n\n\n\n<li>Si solicitas en cr\u00e9dito hipotecario a la misma instituci\u00f3n que financia el proyecto, no es necesario el requisito de la carta fianza.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En&nbsp;<strong>RebajaTusCuentas.com<\/strong>, encontrar\u00e1s las mejores soluciones financieras. Podr\u00e1s consolidar tus obligaciones y acceder a un <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\/?utm_source=google&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=se_reembolsa_el_monto_pagado_por_una_carta_fianza_de_un_inmueble_en_proyecto\">pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria<\/a>. As\u00ed mismo, te pueden otorgar un cr\u00e9dito y compra de deuda hipotecaria.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con nosotros obtendr\u00e1s incre\u00edbles plazos de pago y tasas de inter\u00e9s \u00a1Flexibilidad si est\u00e1s reportado en Infocorp! Para&nbsp;<a href=\"https:\/\/rtc.pe\">mayor informaci\u00f3n aqu\u00ed.<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Puedes <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\/?utm_source=google&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=se_reembolsa_el_monto_pagado_por_una_carta_fianza_de_un_inmueble_en_proyecto\">obtener desde 35 mil soles hasta 600 mil soles a tasas bajas<\/a>, desde 1.6% mensual (sujeto a evaluaci\u00f3n de capacidad crediticia), una de las cuotas m\u00e1s bajas del mercado y plazos de pago de hasta 10 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por si fuera poco, puedes obtener el pr\u00e9stamo si est\u00e1s reportado en Infocorp y, tambi\u00e9n, obtener el servicio de tasaci\u00f3n de inmueble totalmente gratis. Ambos beneficios sujetos a evaluaci\u00f3n, previamente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con m\u00e1s de 5 a\u00f1os en Per\u00fa y M\u00e9xico, <strong>RTC.pe <\/strong><a href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\/?utm_source=google&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=se_reembolsa_el_monto_pagado_por_una_carta_fianza_de_un_inmueble_en_proyecto\">te ayuda a conseguir el financiamiento ideal para remodelaci\u00f3n de vivienda<\/a>. 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