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Table of Contents<\/p>\n Toggle<\/span>
C\u00d3MO RETIRAR MI DINERO DEPOSITADO EN LA AFP<\/a><\/li>
\u00a0<\/a><\/li>
Impuestos a SUNAT por vender una casa<\/a><\/li>
CRONOGRAMA DE PAGOS Y CR\u00c9DITOS HIPOTECARIOS<\/a><\/li>
\u00a0<\/a><\/li>
Casos que no se paga impuestos a SUNAT<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n
<\/span>C\u00d3MO RETIRAR MI DINERO DEPOSITADO EN LA AFP<\/span><\/a><\/strong><\/span><\/span><\/h2>\n\n\n\n
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<\/span>Impuestos a SUNAT por vender una casa<\/strong><\/span><\/span><\/h2>\n\n\n\n
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El impuesto a la renta<\/strong> (IR), la cual grava la ganancia de capital obtenida por la venta del inmueble. Es la diferencia entre el valor de adquisici\u00f3n y el valor de la venta. Est\u00e1 gravada con la tasa efectiva del 5%, como un impuesto a la renta de segunda categor\u00eda. Es cancelada por el vendedor.<\/li>\n\n\n\n
El impuesto predial,<\/strong> que se cancela cada a\u00f1o y recae sobre el propietario que posea la vivienda al 1 de enero de cada a\u00f1o. La tasa para gravar este impuesto es creciente de acuerdo al valor del autoeval\u00fao del predio.<\/li>\n\n\n\n
Los arbitrios,<\/strong> son las tasas que se pagan en los municipios por los servicios p\u00fablicos y se debe cancelar por el propietario. Los arbitrios se calculan mes a mes, pero se recaudan cada tres meses.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
<\/span>CRONOGRAMA DE PAGOS Y CR\u00c9DITOS HIPOTECARIOS<\/span><\/a><\/strong><\/span><\/span><\/h2>\n\n\n\n
<\/span>\u00a0<\/span><\/h2>\n
<\/span>Casos que no se paga impuestos a SUNAT<\/strong><\/span><\/span><\/h2>\n\n\n\n\n
Cuando la venta del inmueble ha sido menor al valor de la adquisici\u00f3n. Por lo tanto, no hay ganancia de capital.<\/li>\n\n\n\n
Si por la venta hay una ganancia de capital, que genera renta de tercera categor\u00eda<\/li>\n\n\n\n
No se genera impuesto por venta, si el inmueble fue adquirido antes del 1 de enero del 2004<\/li>\n\n\n\n
Cuando se hace la negociaci\u00f3n de un inmueble que ha sido usado como casa habitaci\u00f3n por el vendedor. Y lo haya adquirido con dos a\u00f1os antes con destino solo a vivienda familiar.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
Por todo lo anterior, no se debe pagar impuestos<\/a> a Sunat por vender una casa. Siempre y cuando se entregue al notario una declaraci\u00f3n juramentada que indica los motivos al respecto.<\/p>\n\n\n\n
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\u00bfDebo pagar impuestos a Sunat por vender una casa? Dentro de las obligaciones tributarias est\u00e1 el cancelar cargas por vender<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":40659,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[52],"tags":[],"class_list":["post-29439","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aprende-sobre-educacion-financiera"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29439","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29439"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29439\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40659"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29439"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29439"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29439"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}