{"id":29040,"date":"2019-05-22T11:00:18","date_gmt":"2019-05-22T16:00:18","guid":{"rendered":"https:\/\/rebajatuscuentas.com\/pe\/blog\/?p=29040"},"modified":"2021-01-04T12:11:30","modified_gmt":"2021-01-04T17:11:30","slug":"como-usar-la-ley-de-desalojo-notarial-para-proteger-tus-intereses","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-usar-la-ley-de-desalojo-notarial-para-proteger-tus-intereses","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo usar la Ley de Desalojo Notarial para proteger tus intereses?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Si alquilas alg\u00fan bien inmueble, ahora te ser\u00e1 m\u00e1s f\u00e1cil salvaguardarte de inquilinos morosos. Solo debes colocar algunas cl\u00e1usulas en el respectivo contrato de arrendamiento, y quedar\u00e1s protegido. A continuaci\u00f3n te indicamos c\u00f3mo debes usar la Ley de Desalojo Notarial para proteger tus intereses.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sin duda, <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-lidiar-con-un-inquilino-moroso\">tratar con inquilinos morosos <\/a>se hab\u00eda convertido en un dolor de cabeza para quienes alquilaban sus inmuebles en el Per\u00fa. Largos y costosos procesos judiciales de desalojo, eran la \u00fanica opci\u00f3n para enfrentar dicha situaci\u00f3n. Por ello, muchos de los potenciales rentistas prefer\u00edan mantener sus propiedades improductivas, antes de correr el riesgo de enfrentar esos procesos de desalojo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pero desde el 24 de Abril de 2019, con la promulgaci\u00f3n de la Ley de D<a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/que-implicaciones-tiene-la-promulgacion-de-la-ley-de-desalojo-notarial\">esalojo Notarial<\/a> se ha simplificado el procedimiento especial de desalojo de inquilinos morosos. En menos de un mes se har\u00e1 efectivo el desalojo judicial, si el arrendado incumple con su pago.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo usar la Ley de Desalojo Notarial?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para que puedas emplear un desalojo notarial en caso del incumplimiento\ndel pago de tu inquilino, es requerido que el contrato de arrendamiento contenga:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Una cl\u00e1usula\nde allanamiento a futuro<\/strong>. Esta debe ser aplicable en caso del vencimiento\ndel plazo de contrato, o por la resoluci\u00f3n del arrendamiento por incumplimiento\nde pago.<\/li><li><strong>Una\ncl\u00e1usula de sometimiento a la Ley de Desalojo Notarial<\/strong>. En ellas las partes\nconvienen que en caso de ocurrir cualquiera de los causales de desalojo\nprevistos en la ley, se someten a la competencia del notario. Igualmente al desalojo\npor parte del juez de paz letrado.<\/li><li><strong>Una cl\u00e1usula\nde renuncia a extender t\u00e1citamente el plazo de arrendamiento<\/strong>.<\/li><li>La informaci\u00f3n del n\u00famero, tipo y moneda de la\ncuenta de abono donde el inquilino depositar\u00e1 la correspondiente mensualidad. <\/li><\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si alquilas alg\u00fan bien inmueble, ahora te ser\u00e1 m\u00e1s f\u00e1cil salvaguardarte de inquilinos morosos. Solo debes colocar algunas cl\u00e1usulas en<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":29042,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[24],"tags":[],"class_list":["post-29040","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aprende-sobre-nuevos-creditos-hipotecarios-en-peru"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29040","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29040"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29040\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29042"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29040"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29040"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29040"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}