{"id":29030,"date":"2019-05-21T11:00:40","date_gmt":"2019-05-21T16:00:40","guid":{"rendered":"https:\/\/rebajatuscuentas.com\/pe\/blog\/?p=29030"},"modified":"2025-10-09T15:10:45","modified_gmt":"2025-10-09T20:10:45","slug":"ley-de-desalojo-notarial-claves-que-debes-saber-rtc","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/ley-de-desalojo-notarial-claves-que-debes-saber-rtc","title":{"rendered":"Ley de Desalojo Notarial: claves que debes saber RTC"},"content":{"rendered":"\r\n

Si moras en una vivienda alquilada, o tienes alguna propia que est\u00e1s alquilando, debes conocer que hay una nueva ley vigente pertinente al alquiler de inmuebles. A continuaci\u00f3n te indicamos que implicaciones tiene para ti la promulgaci\u00f3n de la Ley de Desalojo Notarial. <\/em><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

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Table of Contents<\/p>\nToggle<\/span>
\u00bfQu\u00e9 es la Ley de Desalojo Notarial?<\/a><\/li>
\u00bfQu\u00e9 implicaciones tiene la Ley de Desalojo Notarial?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n
<\/span>\u00bfQu\u00e9 es la Ley de Desalojo Notarial?<\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n
La Ley de Desalojo Notarial es una ley promulgada por el ejecutivo peruano, y que\u00a0 fue publicada en fecha del 24 de Abril de 2019. Dicha ley regula el procedimiento especial de desalojo, que permite a los propietarios de inmuebles en alquiler desalojar a los inquilinos morosos<\/a> de forma expedita. Esta ley tiene como novedad que incorpora la intervenci\u00f3n notarial en el proceso, y es por esta condici\u00f3n que recibe su nombre.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
El objetivo de esta ley es disminuir el plazo de desalojo de l os inquilinos morosos<\/a>, que antes de su promulgaci\u00f3n, resultaba muy elevado. Esperar por el resultado de un litigio de desalojo por incumplimiento de pago era tan prolongado y costoso, que el grueso de los propietarios prefer\u00eda no alquilar. Y esta situaci\u00f3n hab\u00eda causado la disminuci\u00f3n de la oferta de viviendas en alquiler, a lo largo de la geograf\u00eda peruana.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
<\/span>\u00bfQu\u00e9 implicaciones tiene la Ley de Desalojo Notarial?<\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n
Las implicaciones principales de esta ley, son las dadas a continuaci\u00f3n:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
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El proceso de desalojo por incumplimiento se simplifica: El juez o notario p\u00fablico debe ordenar el desalojo en quince d\u00edas h\u00e1biles, si el arrendatario incumple con el pago del arrendamiento.<\/li>\r\n
El arrendatario dispone de solo 15 d\u00edas h\u00e1biles para acreditar la vigencia del contrato de alquiler. Y de seis d\u00edas h\u00e1biles para la cancelaci\u00f3n de lo adeudado.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n
Para que estas condiciones sean v\u00e1lidas, es necesario que el contrato de alquiler posea algunas cl\u00e1usulas particulares, que permitan la aplicaci\u00f3n de esta ley. Es decir, la ley no es retroactiva a los contratos efectuados antes de la publicaci\u00f3n de la misma. \u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
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Si moras en una vivienda alquilada, o tienes alguna propia que est\u00e1s alquilando, debes conocer que hay una nueva ley<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":29031,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[52],"tags":[],"class_list":["post-29030","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aprende-sobre-educacion-financiera"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29030","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29030"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29030\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29031"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29030"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29030"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29030"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}