Cuando realizas una operaci\u00f3n con un bien, tanto t\u00fa como las otras partes involucradas requieren conocer los antecedentes legales del mismo. Para que conozcas m\u00e1s sobre este importante tema, en este art\u00edculo te se\u00f1alamos qu\u00e9 es un estudio de t\u00edtulos de un inmueble<\/a> y porqu\u00e9 el banco lo solicita.<\/em><\/p>\n\n\n\n

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Table of Contents<\/p>\n Toggle<\/span>
\u00bfQu\u00e9 es un estudio de t\u00edtulos de un inmueble?<\/a><\/li>
OBT\u00c9N EN POCOS MINUTOS LAS MEJORES PROPUESTAS PARA UN CR\u00c9DITO HIPOTECARIO<\/a><\/li>
\u00bfPor qu\u00e9 el banco solicita un estudio de t\u00edtulos?<\/a><\/li>
\u00bfC\u00d3MO OBTENER UNA PARTIDA ELECTR\u00d3NICA SUNARP DE INMUEBLE?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n
<\/span>\u00bfQu\u00e9 es un estudio de t\u00edtulos de un inmueble?<\/strong><\/span><\/span><\/h2>\n\n\n\n<\/span>OBT\u00c9N EN POCOS MINUTOS LAS MEJORES PROPUESTAS PARA UN CR\u00c9DITO HIPOTECARIO<\/a><\/strong><\/span><\/span><\/h2>\n\n\n\n
Un estudio de t\u00edtulos es un an\u00e1lisis de los antecedentes legales de determinado inmueble a ser objeto de alguna operaci\u00f3n. Este estudio es realizado por un abogado, quien determina al final del mismo si los respectivos t\u00edtulos de dominio<\/a> se encuentran conforme a derecho. <\/p>\n\n\n\n
Se establece que un estudio de t\u00edtulos tiene car\u00e1cter preparatorio y preventivo, por las siguientes razones:<\/p>\n\n\n\n
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Es preparatorio<\/strong>, ya que se efect\u00faa antes de la celebraci\u00f3n de la escritura de compraventa o hipoteca, seg\u00fan sea el caso.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
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Es preventivo<\/strong>, ya que se realiza sin que exista conflicto alguno en contra del actual propietario o de sus antecesores. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Puedes ver entonces que se trata de un estudio realizado por conveniencia de las partes para evitar conflictos futuros. <\/p>\n\n\n\n
<\/span>\u00bfPor qu\u00e9 el banco solicita un estudio de t\u00edtulos?<\/strong><\/span><\/span><\/h2>\n\n\n\n
La respuesta es que el banco quiere asegurarse con este t\u00edtulo dos aspectos:<\/p>\n\n\n\n
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Que la persona que se presenta como propietaria del inmueble efectivamente lo es.<\/li>\n\n\n\n
Que no hay impedimentos legales para operar con el inmueble. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
<\/span>\u00bfC\u00d3MO OBTENER UNA PARTIDA ELECTR\u00d3NICA SUNARP DE INMUEBLE?<\/a><\/strong><\/span><\/span><\/h2>\n\n\n\n
De esta forma, la instituci\u00f3n financiera se asegura que el inmueble involucrado en un cr\u00e9dito hipotecario o pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria, no presenta<\/a> problemas en su titularidad. As\u00ed descarta que un tercero pueda lidiar fundadamente el derecho de dominio que posee el actual propietario sobre el bien inmueble. Y que, como consecuencia de ello, pueda en un futuro impugnar los derechos del nuevo adquirente.<\/p>
$\"Pr\u00e9stamos$ <\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n
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