Proceso de venta<\/a><\/li><\/ul><\/li>
\u00bfC\u00f3mo evaluar la conveniencia de usar el cr\u00e9dito para remodelaci\u00f3n? <\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n
<\/span>\u00bfQu\u00e9 es un cr\u00e9dito para remodelaci\u00f3n?<\/span><\/h2>\n\n\n\n
Un cr\u00e9dito para remodelaci\u00f3n es un pr\u00e9stamo personal otorgado por una instituci\u00f3n financiera, que solo puedes usar para ampliar un inmueble propio. Este es un pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria, es decir<\/a>, del tipo en que el inmueble a remodelar funciona como garante del pago. <\/p>\n\n\n\n
Lo anterior es muy importante que lo comprendas, ya que al estar el bien inmueble hipotecado, no podr\u00e1s efectuar la venta del mismo<\/a> antes de liberar dicha hipoteca. Es decir, no podr\u00e1s vender el inmueble hasta tanto no canceles por completo la deuda generada por el cr\u00e9dito de remodelaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
<\/span> \u00bfQu\u00e9 debes considerar antes de solicitar el cr\u00e9dito?<\/span><\/h2>\n\n\n\n
Hay dos aspectos fundamentales que debes sopesar antes de\nhacer la solicitud del cr\u00e9dito de remodelaci\u00f3n. El primer aspecto son los\nn\u00fameros involucrados en la operaci\u00f3n, ya que haces la misma exclusivamente para\nobtener mayor ganancia en la venta. El segundo es la dificultad adicional que\nla hipoteca significa en el proceso de ventas.<\/p>\n\n\n\n
A continuaci\u00f3n, se detallan ambas. <\/p>\n\n\n\n
<\/span>Ingresos y egresos<\/span><\/h2>\n\n\n\n
La operaci\u00f3n propuesta genera tanto egresos como ingresos, y\ntodo es cuesti\u00f3n de determinar si los primeros compensan a los segundos.<\/p>
$\"Pr\u00e9stamos$ <\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n
Debes considerar los siguientes egresos:<\/p>\n\n\n\n
Gastos\nadministrativos<\/strong>. Que genera la tramitaci\u00f3n de los documentos que debes presentar\nal solicitar el cr\u00e9dito, y al liberar la hipoteca.<\/li>
Seguros<\/strong>.\nCon seguridad, la instituci\u00f3n financiera que otorga el pr\u00e9stamo te pedir\u00e1 como\nrequisito tomar uno o varios seguros. Estos ser\u00e1n cancelados por tu persona\nantes que resultes beneficiado con el mismo.<\/li>
Pago del\nservicio del pr\u00e9stamo<\/strong>. Una vez recibas el pr\u00e9stamo, deber\u00e1s pagar el mismo.\nRecuerda que debes incluir ac\u00e1 los intereses generados, y los gastos administrativos\nde la deuda. Y los costos de liberaci\u00f3n de la hipoteca antes de su vencimiento.<\/li><\/ul>\n\n\n\n
Respecto a los ingresos, solo hay uno.<\/p>\n\n\n\n
Venta del\ninmueble<\/strong>. El precio del inmueble debe ser tal, que compense los egresos y\nproduzca alg\u00fan beneficio adicional. <\/li><\/ul>\n\n\n\n<\/span>Proceso de venta<\/span><\/h3>\n\n\n\n
Antes de efectuar la venta debes liberar la hipoteca, lo cual debes indicar al comprador. Para orientarte con otros detalles de esta operaci\u00f3n, consulta el art\u00edculo \u00bf puedo vender una casa hipotecada<\/a>?<\/p>\n\n\n\n
<\/span>\u00bfC\u00f3mo evaluar la conveniencia de usar el cr\u00e9dito para remodelaci\u00f3n? <\/span><\/h2>\n\n\n\n
\u00bfTe conviene solicitar un cr\u00e9dito para remodelaci\u00f3n y luego vender el inmueble? Es muy sencillo, es cuesti\u00f3n que realices una simple operaci\u00f3n: estima los ingresos y los egresos, y luego divide el primero entre el segundo. Si obtienes un cociente superior a 1,30, la opci\u00f3n puede resultar beneficiosa.<\/p>\n\n\n\n
\u00bfPor qu\u00e9 te recomendamos un coeficiente de 1,30, es decir,\nque la ganancia en la operaci\u00f3n supere al 30%? La raz\u00f3n es que hay varios\nriesgos en esta operaci\u00f3n, que debes compensar con una mayor ganancia. Estos\nriesgos son:<\/p>\n\n\n\n
La remodelaci\u00f3n puede resultar m\u00e1s costosa de lo proyectado, y deber\u00e1s entonces asumir esa diferencia de costo.<\/li>
Dado que necesitas primero liberar la hipoteca, te ser\u00e1 m\u00e1s complicado encontrar un comprador interesado en tu inmueble.<\/li><\/ul>\n\n\n\n
Si ya decidiste que es una buena opci\u00f3n remodelar tu casa<\/a>, puedes optar por un pr\u00e9stamo con RebajaTusCuentas.com, ellos te asesoran y te presentan distintas alternativas, cont\u00e1ctalos.<\/p>\n\n\n\n
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<\/span>Proceso de venta<\/span><\/h3>\n\n\n\nAntes de efectuar la venta debes liberar la hipoteca, lo cual debes indicar al comprador. Para orientarte con otros detalles de esta operaci\u00f3n, consulta el art\u00edculo \u00bfpuedo vender una casa hipotecada<\/a>?<\/p>\n\n\n\n

<\/span>Proceso de venta<\/span><\/h3>\n\n\n\n
Antes de efectuar la venta debes liberar la hipoteca, lo cual debes indicar al comprador. Para orientarte con otros detalles de esta operaci\u00f3n, consulta el art\u00edculo \u00bf puedo vender una casa hipotecada<\/a>?<\/p>\n\n\n\n