﻿{"id":28227,"date":"2019-05-01T19:34:49","date_gmt":"2019-05-02T00:34:49","guid":{"rendered":"https:\/\/rebajatuscuentas.com\/pe\/blog\/?p=28227"},"modified":"2024-07-24T05:22:57","modified_gmt":"2024-07-24T10:22:57","slug":"pagare-impuestos-al-vender-mi-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/pagare-impuestos-al-vender-mi-casa","title":{"rendered":"\u00bfPagar\u00e9 impuestos al vender mi casa?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El impuesto que se paga al momento de vender una casa, se denomina impuesto a la renta por la venta de un inmueble; aplica a todas las personas naturales que hayan vendido, entre el 8 de febrero y el 7 de marzo pasado. De acuerdo a resoluci\u00f3n del Ministerio de Econom\u00eda y Finanzas; que reajust\u00f3 la declaraci\u00f3n y el monto a cancelar a un 5% sobre la ganancia bruta por dichas ventas inmobiliarias.  <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es com\u00fan que surja la pregunta \u00bfPagar\u00e9 impuestos al vender mi casa?; se desconoce que dicho impuesto es equivalente al 5% sobre la ganancia bruta que obtengan por la venta de su inmueble; que corresponde a la diferencia entre el valor actual del mismo y su precio de venta <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/guia-de-creditos-hipotecarios\">por <strong>cr\u00e9dito hipotecario<\/strong><\/a><strong>.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los expertos indican que esta obligaci\u00f3n aplica tanto<a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/deducciones-de-impuesto-de-renta-para-trabajadores-e-independientes\"> para las personas naturales como las sociedades conyugales;<\/a> as\u00ed comopara los miembros de las sucesiones indivisibles; una respuesta a la interrogante cu\u00e1ndo pagar impuestos al vender mi casa.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se cancela igualmente en los casos de la compra de inmuebles para revenderlos; as\u00ed como aquellos que se construyen para su posterior venta. Se incluyen tambi\u00e9n los inmuebles que se adquirieron y fueron vendidos a partir del 1 de enero del a\u00f1o 2004. Incluso cuando se haya previsto <strong><a href=\"https:\/\/rtc.pe\">dar vivienda en garant\u00eda para obtener un pr\u00e9stamo<\/a>.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Propiedades exentas de impuestos a las ventas<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se except\u00faan las casas de habitaci\u00f3n donde se consideran las ventas como exentas de impuesto; siempre y cuando no hayan sido usadas para fines comerciales o industriales por parte del due\u00f1o en los \u00faltimos dos a\u00f1os.  <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El reciente reajuste realizado a efectos de la declaraci\u00f3n y cancelaci\u00f3n del impuesto sobre la renta; publicado todos los meses en el \u00edndice de correcci\u00f3n monetaria. Se explica que \u00e9ste se destina a los inmuebles que son enajenadas por personas naturales, matrimonios o sociedades conyugales y sucesiones.<\/p><div class=\"rebaj-middle-posts-especificos rebaj-entity-placement\" id=\"rebaj-1236328752\"><div id=\"rebaj-1476805093\"><a data-no-instant=\"1\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario?utm_source=blog&#038;utm_medium=site&#038;utm_campaign=formulario_blog\" rel=\"noopener\" class=\"a2t-link\" target=\"_blank\" aria-label=\"PORTADA blog 2048X758\"><img src=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/02092941\/PORTADA-blog-2048X758.png\" alt=\"\"  srcset=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/02092941\/PORTADA-blog-2048X758.png 2048w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/02092941\/PORTADA-blog-2048X758-300x111.png 300w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/02092941\/PORTADA-blog-2048X758-1000x370.png 1000w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/02092941\/PORTADA-blog-2048X758-768x284.png 768w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/02092941\/PORTADA-blog-2048X758-1536x569.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 2048px) 100vw, 2048px\" class=\"no-lazyload\" width=\"2048\" height=\"758\"   \/><\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">S\u00ed el costo de un inmueble al adquirirlo en el 2010 fue de 140 mil soles y adem\u00e1s se vendi\u00f3 entre las fechas mencionadas de este a\u00f1o;  hay que cancelar el impuesto por dicha venta; para lo cual se debe  reajustar el monto calculando la ganancia bruta; la cual se obtiene multiplicando el precio inicial del inmueble por el factor 1,22.<\/p>\n\n\n\n<br>\n <br>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El impuesto que se paga al momento de vender una casa, se denomina impuesto a la renta por la venta<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":28230,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[52],"tags":[],"class_list":["post-28227","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aprende-sobre-educacion-financiera"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28227","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28227"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28227\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/28230"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28227"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=28227"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=28227"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}