{"id":27877,"date":"2021-10-11T09:11:00","date_gmt":"2021-10-11T14:11:00","guid":{"rendered":"https:\/\/rebajatuscuentas.com\/pe\/blog\/?p=27877"},"modified":"2022-09-07T11:46:45","modified_gmt":"2022-09-07T16:46:45","slug":"que-es-la-plusvalia-de-un-inmueble","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/que-es-la-plusvalia-de-un-inmueble","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es la plusval\u00eda de un inmueble?"},"content":{"rendered":"\n

La plusval\u00eda de un inmueble es un impuesto que debe cancelarse en la municipalidad respectiva y que se cancela cuando la propiedad deba cambiar de propietario.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Es un gravamen que debe tomarse en cuenta<\/a> cuando se est\u00e1 pensando en vender una vivienda, para evitar inconvenientes de \u00faltima hora. <\/p>\n\n\n\n

Debe calcularse con el apoyo de expertos en el \u00e1rea impositiva o con indicaciones precisas de parte de representantes o personal de los impuestos de la municipalidad para evitar errores en el monto a cancelar. <\/p>\n\n\n\n

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Table of Contents<\/p>\n Toggle<\/span>
C\u00f3mo se calcula el monto a cancelar<\/a><\/li>
Recomendaciones claves<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n
<\/span>C\u00f3mo se calcula el monto a cancelar<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n
Es un c\u00e1lculo particular para cada vivienda, ya que se realiza sobre la base del valor del terreno en el catastro, que sea objeto de impuestos en el momento que se vaya a realizar la venta del inmueble. <\/p>\n\n\n\n
Son ordenanzas del cobro de impuestos que est\u00e1n sujetas igualmente al valor en que ha aumentado la casa en los a\u00f1os de posesi\u00f3n de parte de los propietarios. <\/p>
$\"Pr\u00e9stamos$ <\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n
<\/span>Recomendaciones claves<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n
Estar atento a la cancelaci\u00f3n de este tipo de tributos permite que las negociaciones inmobiliarias fluyan con mayor facilidad, evit\u00e1ndose malos entendidos y dejando mayor confianza para que los vendedores ganen credibilidad y los compradores puedan conseguir mejores condiciones para rebajar cuota hipotecaria<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n
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De la misma manera, es importante saber que el c\u00e1lculo del pago de la plusval\u00eda de un inmueble<\/strong> se estima con la base catastral disponible en el momento de la venta y por lo tanto, no debe calcularse con un valor del terreno a futuro. <\/p>\n\n\n\n
Con el fin de que los contribuyentes cancelen los impuestos que les correspondan sin aumentos excesivos y que los interesados en la compra obtengan pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria<\/a>, es aconsejable que se cuente con la asesor\u00eda de expertos en el \u00e1rea impositiva e inmobiliaria.<\/p>\n\n\n\n
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