6. Validez<\/a><\/li><\/ul><\/li>
7. Pagar los derechos notariales y los de inscripci\u00f3n en registro<\/a><\/li>
8. Pagar la deuda, mes a mes<\/a><\/li>
9. Levantar la hipoteca<\/a><\/li><\/ul><\/li>
\u00bfCu\u00e1ndo hipotecar tu casa?<\/a>
- 1. Si tienes un buen negocio entre ceja y ceja:<\/a><\/li>
- 2. Tu casa no tiene deudas y un familiar te pide que sea garant\u00eda para un pr\u00e9stamo:<\/a>
  - \ud83d\udd35RebajaTusCuentas.com una alternativa a los bancos y cajas<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n
    <\/span>C\u00f3mo hipotecar tu casa para obtener un pr\u00e9stamo<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n
    Si\nya tienes una propiedad y necesitas dinero para un negocio, atender una emergencia,\npagar estudios o comprar un terreno, podr\u00e1s proceder as\u00ed:<\/p>\n\n\n\n
    <\/span>1. Verifica que tu casa est\u00e9 registrada<\/span><\/h3>\n\n\n\n
    Los bancos solo aceptar\u00e1n tu casa como garant\u00eda si est\u00e1 legalmente inscrita<\/a> en la SUNARP. Si todav\u00eda no lo est\u00e1, todav\u00eda puedes hacerlo. <\/p>\n\n\n\n
    <\/span>2. Pide el pr\u00e9stamo y ofrece la garant\u00eda<\/strong><\/span><\/h3>\n\n\n\nLos cr\u00e9ditos bancarios que tienen como garant\u00eda una hipoteca sobre un bien inmueble ofrecen una tasa inferior a los otros. Para el prestamista (banco, caja o Fintech) es m\u00e1s seguro tener la garant\u00eda y, al ser menor el riesgo, es menor la tasa. Un br\u00f3ker hipotecario<\/a> te evitar\u00e1 tener que ir de banco en banco verificando cu\u00e1l ofrece mejor tasa y qu\u00e9 tipo de cr\u00e9dito te conviene m\u00e1s (leasing, libre disponibilidad, hipotecario). No querr\u00e1s tomar el negocio m\u00e1s costoso, \u00bfo s\u00ed? <\/p>
    $\"Liquidez$ <\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n
    <\/span>3. Organiza los documentos de la propiedad y los tuyos<\/strong><\/span><\/h3>\n\n\n\nDNI de los propietarios;<\/li>
    Certificados de ingresos<\/a> seg\u00fan ocupaci\u00f3n<\/li>
    Copia literal<\/a>; <\/li>
    HR y PU <\/li>
    Recibos de pagos de arbitrios; y<\/li>
    Pago de predial actualizado. <\/li><\/ul>\n\n\n\n
    <\/span>4. Tasaci\u00f3n<\/span><\/h3>\n\n\n\n
    Cuando te aprueben el cr\u00e9dito, el banco deber\u00e1 realizar una tasaci\u00f3n<\/a> para verificar el valor real del inmueble. <\/p>\n\n\n\n
    <\/span>5. Firma del contrato y la hipoteca<\/span><\/h3>\n\n\n\n
    El banco se encargar\u00e1 de la elaboraci\u00f3n de la minuta. Debes acudir a una notar\u00eda a firmar. Lee todo bien, especialmente revisa que los nombres y DNI de los propietarios est\u00e9n bien diligenciados, la propiedad est\u00e9 completa (por ejemplo, departamento, cuarto \u00fatil y cochera) y los n\u00fameros registrales correspondan a la realidad. <\/p>\n\n\n\n
    <\/span>6. Validez<\/span><\/h4>\n\n\n\n
    El negocio para ser v\u00e1lido debe quedar registrado ante notario y ante la SUNARP. En la Hoja Resumen (HR) quedar\u00e1 inscrito que el bien tiene una hipoteca a favor de quien te haya prestado el dinero. Para poder vender deber\u00e1s cancelar primero la deuda. <\/p>\n\n\n\n
    <\/span>7. Pagar los derechos notariales y los de inscripci\u00f3n en registro<\/strong><\/span><\/h3>\n\n\n\n
    Lo har\u00e1s en el momento de legalizar el negocio en notar\u00eda. <\/p>\n\n\n\n
    <\/span>8. Pagar la deuda, mes a mes<\/span><\/h3>\n\n\n\n
    Suena tonto, pero no. Tu propiedad es garant\u00eda de que vas a pagar. <\/p>\n\n\n\n
    <\/span>9. Levantar la hipoteca<\/span><\/h3>\n\n\n\n
    Al terminar la deuda, procede a levantar la hipoteca. Muchas personas se olvidan de este tr\u00e1mite y a\u00f1os m\u00e1s tarde, cuando quieren vender, se dan cuenta del error. \u00bfTe imaginas que todav\u00eda figure la garant\u00eda hipotecaria a favor de un banco que ya no existe? Cuando termines de pagar, pide el certificado al banco y procede a levantar la hipoteca. <\/p>\n\n\n\n
    <\/span>\u00bfCu\u00e1ndo hipotecar tu casa?<\/span><\/h2>\n\n\n\n
    Miremos las posibilidades:<\/p>\n\n\n\n
    <\/span>1. Si tienes un buen negocio entre ceja y ceja:<\/strong><\/span><\/h3>\n\n\n\nPuedes hipotecar la casa para conseguir recursos<\/a>, dinero que te sirva para crecer tu negocio. \u00bfHay riesgo? Hay un riesgo, claro, de que el negocio no funcione y no puedas pagar la deuda. Pondr\u00edas en peligro la propiedad de tu casa. Al mismo tiempo, tienes el riesgo de no conseguir el dinero que necesitas para hacer el negocio y ganar m\u00e1s dinero. \u00bfQu\u00e9 prefieres?<\/p>\n\n\n\n
    Hipoteca\ntu casa si realmente est\u00e1s seguro de poder pagar la cuota mes tras mes. Si todav\u00eda\nno lo logras, ahorra un tiempo.<\/li><\/ul>\n\n\n\n
    Puedes\ndisminuir el riesgo estudiando mejor el negocio o invitando a alguien m\u00e1s a ser\nsocio.<\/li><\/ul>\n\n\n\n
    Si\ntu casa es un bien familiar, estar\u00eda bien tomar la decisi\u00f3n entre todos.<\/li><\/ul>\n\n\n\n
    <\/span>2. Tu casa no tiene deudas y un familiar te pide que sea garant\u00eda para un pr\u00e9stamo:<\/strong><\/span><\/h3>\n\n\n\n
    Auch.\nAlto riesgo. \u00bfQu\u00e9 pasar\u00eda si tu familiar no puede cumplir con la obligaci\u00f3n del\ncr\u00e9dito? \u00bfPodr\u00edas hacerlo t\u00fa? <\/p>\n\n\n\n
    Son situaciones muy inc\u00f3modas. Podr\u00edas \u201cprestar\u201d tu casa para la garant\u00eda y, claro, y ayudar a tu familia; podr\u00edas argumentar que prometiste nunca poner en riesgo la herencia que vas a dejar a tus hijos; o ver si no cumples con algunas de las condiciones para poder hipotecar. En todo caso, cuando te decidas, consulta con un buen asesor. Y aprovecha este buen momento econ\u00f3mico para pedir cr\u00e9ditos. <\/p>\n\n\n\n
    <\/span>\ud83d\udd35RebajaTusCuentas.com una alternativa a los bancos y cajas<\/span><\/h4>\n\n\n\n
    Es una Fintech que te permite obtener pr\u00e9stamos con tu casa como aval, hay distintos tipos de pr\u00e9stamos, una para cada necesidad, su proceso es en l\u00ednea y de manera segura.<\/p>\n\n\n\n
    \n
    \n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
    \u00bfPuedo hipotecar mi casa para un pr\u00e9stamo? Si, hipotecar tu casa para obtener dinero es un buen negocio. Considera primero<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":27735,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[40],"tags":[],"class_list":["post-27733","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aprende-sobre-prestamos-con-garantia-hipotecaria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27733","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27733"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27733\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27735"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27733"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27733"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27733"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}