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Table of Contents<\/p>\n Toggle<\/span>
\u00bfEn qu\u00e9 consiste una tasaci\u00f3n comercial?<\/a><\/li>
\u00bfC\u00d3MO OBTENER EL N\u00daMERO DE PARTIDA REGISTRAL DE MI INMUEBLE?<\/a><\/li>
\u00bfQu\u00e9 par\u00e1metros emplea?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n
<\/span>\u00bfEn qu\u00e9 consiste una tasaci\u00f3n comercial?<\/strong><\/span><\/span><\/h2>\n\n\n\nLa tasaci\u00f3n comercial<\/strong> es el procedimiento que permite establecer el valor comercial de determinado bien inmueble. Los criterios, m\u00e9todos y procedimientos t\u00e9cnicos empleados en la tasaci\u00f3n, son regulados por el Reglamento Nacional de Tasaciones del Per\u00fa.<\/a> Por ello, solo entidades tasadoras autorizadas est\u00e1n acreditadas para hacer una tasaci\u00f3n comercial. <\/p>\n\n\n\n
<\/iframe><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las circunstancias que te exigen realizar una tasaci\u00f3n son\nvarias, encontr\u00e1ndose entre las mismas cuando ocurre:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El reparto hereditario, para calcular el respectivo patrimonio de la herencia. <\/li>\n\n\n\n<li>La necesidad del c\u00e1lculo del valor patrimonial personal.<\/li>\n\n\n\n<li>La colocaci\u00f3n del bien como garant\u00eda o aval de un pr\u00e9stamo.<\/li>\n\n\n\n<li>La obligaci\u00f3n del <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/que-es-un-impuesto-predial\">pago de impuestos<\/a>, cuya base impositiva se calcula en funci\u00f3n del valor de la propiedad. <\/li>\n\n\n\n<li>La necesidad de establecer un precio referencial en operaciones de compraventa del inmueble.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCOMO_OBTENER_EL_NUMERO_DE_PARTIDA_REGISTRAL_DE_MI_INMUEBLE\"><\/span><span style=\"color: #3366ff;\"><a style=\"color: #3366ff;\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\/?utm_source=google&utm_medium=organic&utm_campaign=que_tasacion_comercial\">\u00bfC\u00d3MO OBTENER EL N\u00daMERO DE PARTIDA REGISTRAL DE MI INMUEBLE?<\/a><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_parametros_emplea\"><\/span><span style=\"color: #3366ff;\"><strong>\u00bfQu\u00e9 par\u00e1metros emplea?<\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La tasaci\u00f3n comercial estima el valor del inmueble desde el punto\nde vista comercial, es decir, su valor en el mercado. Como bien sabes, factores\ncomo la ubicaci\u00f3n del bien inmueble y la calidad de los servicios p\u00fablicos de\nla zona, influyen en su valor. Justo por esta raz\u00f3n, es que esta tasaci\u00f3n usa\ncriterios diferentes a la arancelaria.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entre los factores considerados se encuentran:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Las condiciones f\u00edsicas del inmueble.<\/li>\n\n\n\n<li>Oferta y demanda de los inmuebles en la zona.<\/li>\n\n\n\n<li>Vocaci\u00f3n de uso de la zona en que se encuentra el inmueble.<\/li>\n\n\n\n<li>Cercan\u00eda con las zonas comerciales y tur\u00edsticas de la localidad.<\/li>\n\n\n\n<li>Calidad de los servicios p\u00fablicos en el \u00e1rea del inmueble.<\/li>\n\n\n\n<li>Demograf\u00eda de la zona.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En <strong>Rebajatuscuentas.com<\/strong> tendr\u00e1s el mejor <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\/?utm_source=google&utm_medium=organic&utm_campaign=que_tasacion_comercial\">pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria<\/a>. 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