\n
\n
Table of Contents<\/p>\n Toggle<\/span>
REMODELA TU CASA Y PONLA EN ALQUILER PARA TENER DINERO EXTRA<\/a><\/li>
C\u00f3mo me inscribo en el SPRL<\/a><\/li>
C\u00f3mo incremento el saldo disponible en el SPRL<\/a><\/li>
CRONOGRAMA DE PAGOS Y CR\u00c9DITOS HIPOTECARIOS<\/a><\/li>
C\u00f3mo obtengo la partida electr\u00f3nica de un inmueble<\/a><\/li>
C\u00f3mo entender una partida registral de inmueble<\/a><\/li>
a.- Antecedente dominal<\/a><\/li>
b.- Descripci\u00f3n del predio<\/a><\/li>
c.- T\u00edtulos de dominio<\/a><\/li>
d.- Cargas y grav\u00e1menes<\/a><\/li>
e.- Cancelaciones<\/a><\/li>
f.- Otros<\/a><\/li>
Para qu\u00e9 necesitas la partida registral<\/a><\/li>
Qu\u00e9 pasa si no conoces el n\u00famero de la partida registral<\/a><\/li>
C\u00f3mo hacer un seguimiento de t\u00edtulo en Sunarp<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n
<\/span> REMODELA TU CASA Y PONLA EN ALQUILER PARA TENER DINERO EXTRA<\/span><\/strong><\/a><\/span><\/span><\/h2>\n\n\n\nAl usar el SPRL puedes consultar sobre propiedades<\/a> y actos inscritos a nivel nacional, adem\u00e1s de conseguir copias simples de sus partidas registrales. Todo ello desde la comodidad de tu hogar, oficina o cualquier lugar en el que tengas acceso a Internet<\/a>.<\/p>\n\n\n\n
Dato importante, \u00bfeste proceso es igual a c\u00f3mo saber el numero de partida electr\u00f3nica de una empresa? Esta respuesta la puedes encontrar a trav\u00e9s de la p\u00e1gina del Estado Peruano<\/a>. <\/p>\n\n\n\n
<\/span>C\u00f3mo me inscribo en el SPRL<\/strong><\/mark><\/span><\/span><\/h2>\n\n\n\n
Para acceder al sistema, debes previamente haber creado una\ncuenta, as\u00ed como tu l\u00ednea de pago. En dicha cuenta debes cargar el dinero con\nel cual cancelar\u00e1s el servicio que uses en la p\u00e1gina.<\/p>\n\n\n\n
Los pasos que debes seguir son los siguientes:<\/p>\n\n\n\n
\n
Ingresa a SUNARP en l\u00ednea<\/a><\/li>\n\n\n\n
Elige la opci\u00f3n Suscripci\u00f3n de Personas<\/em> o Suscripci\u00f3n de Organizaciones y Entidades P\u00fablicas<\/em>, seg\u00fan corresponda.<\/li>\n\n\n\n
Llena los datos solicitados en el formulario de afiliaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n
Cuando termines de completarlos presiona en el bot\u00f3n Continuar<\/em>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<\/span>C\u00f3mo incremento el saldo disponible en el SPRL<\/strong><\/mark><\/span><\/span><\/h2>\n\n\n\n
Necesitas contar con un saldo a tu favor para efectuar una b\u00fasqueda, o consultar una partida electr\u00f3nica SUNARP en l\u00ednea. El procedimiento que debes seguir es el siguiente:<\/p>
$\"Consolida$ <\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n
\n
Ingresa a la opci\u00f3n de la p\u00e1gina Incrementar Saldo.<\/em><\/li>\n\n\n\n
Coloca el monto que deseas incrementar en tu cuenta, y presiona Continuar<\/em>.<\/li>\n\n\n\n
De forma autom\u00e1tica, el SPRL se conectar\u00e1 con el sistema de pagos de VISA. En estos momentos es el \u00fanico medio de recarga que ofrece el sistema es esta tarjeta de cr\u00e9dito. <\/li>\n\n\n\n
Ingresa los datos requeridos y presiona el bot\u00f3n Pagar<\/em>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<\/span>CRONOGRAMA DE PAGOS Y CR\u00c9DITOS HIPOTECARIOS<\/span><\/a><\/strong><\/span><\/span><\/h2>\n\n\n\n
<\/span>C\u00f3mo obtengo la partida electr\u00f3nica de un inmueble<\/strong><\/mark><\/span><\/span><\/h2>\n\n\n\nEs f\u00e1cil obtenerlo a trav\u00e9s del portal web de la SUNARP<\/a>. En caso que poseas dos o m\u00e1s inmuebles, puedes hacer las respectivas consultas de sus n\u00fameros<\/a>. Todo ello con la ventaja de poder hacerlo desde donde te encuentres, cuando lo necesites y de forma gratuita.<\/p>\n\n\n\n
Puedes usar este servicio de consulta, si eres de nacionalidad peruana, o eres extranjero con carnet de extranjer\u00eda. Y por supuesto, siempre que tengas el predio consultado, inscrito en el registro del SUNARP.<\/p>\n\n\n\n
<\/span>C\u00f3mo entender una partida registral de inmueble<\/mark><\/strong><\/span><\/span><\/h2>\n\n\n\n
La partida registral de inmuebles consta de seis rublos, los cuales te describo a continuaci\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n
<\/span>a.- Antecedente dominal<\/mark><\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n
Indica el antecedente dominal o registral del bien inmueble, que es la secuencia de partidas registrales que ha ostentado el mismo. Por ejemplo, si el predio fue originalmente parte de otro de mayor extensi\u00f3n, y luego fue independizado, se mostrar\u00e1 el n\u00famero de la partida original. <\/p>\n\n\n\n
<\/span>b.- Descripci\u00f3n del predio<\/mark><\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n
Este rublo identifica el predio a partir de la descripci\u00f3n de sus principales caracter\u00edsticas que incluyen:<\/p>\n\n\n\n
\n
La naturaleza del inmueble, si es r\u00fastica o\nurbana.<\/li>\n\n\n\n
Su medida superficial o extensi\u00f3n, medidas en el sistema m\u00e9trico decimal.<\/li>\n\n\n\n
Los linderos y sus medidas perim\u00e9tricas.<\/li>\n\n\n\n
Actos modificatorios del predio, tales como: acumulaci\u00f3n,\nsubdivisi\u00f3n, desmembraci\u00f3n, ampliaci\u00f3n, remodelaci\u00f3n y demolici\u00f3n; entre otros.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
<\/span>c.- T\u00edtulos de dominio<\/mark><\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n
Ac\u00e1 se muestra la sucesi\u00f3n del derecho de propiedad que ha experimentado el bien inmueble. Es decir, el historial de los diferentes due\u00f1os que ha tenido el mismo. <\/p>\n\n\n\n
<\/span>d.- Cargas y grav\u00e1menes<\/mark><\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n
Este rublo registra las cargas y grav\u00e1menes existentes sobre\nel predio, tales como embargos, hipotecas legales, cargas t\u00e9cnicas, etc. Igualmente\nincluye anotaciones preventivas, como demandas y otras medidas cautelares generadas\nen un mandato judicial.<\/p>\n\n\n\n
<\/span>e.- Cancelaciones<\/mark><\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n
En este rublo se incluyen los levantamientos de las\nafectaciones judiciales y extrajudiciales que pueda tener la propiedad. Es\ndecir, se inscriben ac\u00e1 los asientos que extinguen otros asientos, indicando o\nno la causa de la cancelaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
<\/span>f.- Otros<\/mark><\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n
Originalmente llamado Registro\nPersonal<\/em>, este rublo opcional contiene informaci\u00f3n que complementa a la dada\nanteriormente. Suele usarse para indicar alguna situaci\u00f3n concursal de los propietarios,\ntales como:<\/p>\n\n\n\n
\n
Divorcios.<\/li>\n\n\n\n
Separaci\u00f3n de bienes.<\/li>\n\n\n\n
Muerte presunta.<\/li>\n\n\n\n
Herencias.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
<\/span>Para qu\u00e9 necesitas la partida registral<\/strong><\/span><\/span><\/h2>\n
El n\u00famero de partida registral es requerido cuando realizas actos o contratos que involucran predios que son de tu propiedad<\/a>. Recuerda que tus predios incluyen departamentos, cocheras, dep\u00f3sitos, terrenos y similares que te pertenecen, tanto individualmente como en sociedad conyugal.<\/p>\n\n\n\n
<\/span>Qu\u00e9 pasa si no conoces el n\u00famero de la partida registral<\/mark><\/strong><\/span><\/span><\/h2>\n\n\n\n
Antes de ir a la oficina de Registros P\u00fablicos, verifica si tienes el n\u00famero de la partida registral. Es probable que tengas una copia del registro. Busca el n\u00famero en la escritura, en un contrato de compraventa, tal vez en la cuenta del predial, en la carpeta donde guardas todos los recibos del cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n
Si no dispones del n\u00famero, puedes proceder as\u00ed:<\/mark><\/strong><\/p>\n\n\n\n
\n
En el \u00edndice de la Sunarp, se puede ubicar la partida registral o el n\u00famero de partida electr\u00f3nica dando los nombres y apellidos completos de los propietarios. Te entregar\u00e1 un listado de las propiedades registradas a nombre de ese propietario (si tiene varias) y podr\u00e1s seleccionar la que necesites. La direcci\u00f3n del inmueble servir\u00e1 para cotejar que se trata de la que buscas; pero no servir\u00e1 para encontrar el n\u00famero de partida.<\/li>\n\n\n\n
La otra posibilidad es un poco m\u00e1s compleja: se trata de la b\u00fasqueda catastral. Llevando planos que muestren el per\u00edmetro y la memoria descriptiva del predio firmada por profesionales autorizados, es posible hallar el n\u00famero de partida. Suena dif\u00edcil. Por eso tomar\u00e1 d\u00edas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Si no funcionan estas b\u00fasquedas, es probable que el inmueble no est\u00e9 inscrito en registros p\u00fablico. En ese caso, no es posible garantizar su existencia. Cualquier negocio que se haga sobre el bien no podr\u00e1 ser legalizado y, por lo tanto, tampoco garantizado.<\/p>\n\n\n\n
<\/span>C\u00f3mo hacer un seguimiento de t\u00edtulo en Sunarp<\/strong><\/span><\/span><\/h2>\n\n\n\n
Consultar y realizar seguimiento de t\u00edtulo en Sunarp puede hacerse de forma online. Con tan solo acceder al sitio web oficial e ingresar los datos pertinentes se lograr\u00e1 verificar el estado de los tr\u00e1mites ejecutados a nivel nacional.<\/p>\n\n\n\n
Para ello, solo necesitar\u00e1s de dos datos: n\u00famero del t\u00edtulo y el a\u00f1o.<\/strong><\/p>\n\n\n\n
Podr\u00e1s hacerlo de forma totalmente gratuita y te dar\u00e1n a conocer informaci\u00f3n en su plataforma virtual como el estado de los documentos presentados y el proceso de pago. En base a como se encuentre el tr\u00e1mite de tu expediente tendr\u00e1s la posibilidad de checar e incluso descargar elementos tales como:<\/p>\n\n\n\n
\n
Informes t\u00e9cnicos procedentes del \u00c1rea Catastro.<\/li>\n\n\n\n
Esquelas de tacha, observaci\u00f3n y liquidaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n
Asientos de inscripci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Ahora, \u00bfCu\u00e1ndo puedes revisar esta informaci\u00f3n? El sitio web<\/a> est\u00e1 disponible permanentemente. Se ha habilitado para que puedas constatar el estado de tu t\u00edtulo cualquier d\u00eda de la semana y hora que desees; adem\u00e1s, de poder hacerlo desde cualquier ciudad de Per\u00fa o incluso, en el extranjero:<\/p>\n\n\n\n
\n
Ingresa al sitio web s\u00edguelo.sunarp.gob.pe.<\/li>\n
Selecciona la oficina registral correspondiente en donde presentaste el expediente.<\/li>\n
Elige el a\u00f1o del t\u00edtulo.<\/li>\n
Escribe el n\u00famero del mismo.<\/li>\n
Se presentar\u00e1 un c\u00f3digo de seguridad, escribe lo indicado con cuidado teniendo en cuenta las may\u00fasculas y min\u00fasculas.<\/li>\n
Da clic en el bot\u00f3n \u201cbuscar\u201d y listo.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
Por otro lado, si requieres de liquidez inmediata\u2026 En RTC.pe<\/a>, encontrar\u00e1s las mejores soluciones financieras. Podr\u00e1s consolidar tus obligaciones y acceder a un pr\u00e9stamo con garant\u00eda inmobiliaria<\/a>. As\u00ed mismo, te pueden otorgar un cr\u00e9dito y compra de deuda hipotecaria.<\/p>\n\n\n\n
Con nosotros obtendr\u00e1s incre\u00edbles plazos de pago y tasas de inter\u00e9s<\/a> \u00a1Flexibilidad si est\u00e1s reportado en Infocorp! Para mayor informaci\u00f3n aqu\u00ed<\/a>.<\/p>\n\n\n\n
Mira el video de c\u00f3mo sacar tu partida registral<\/strong><\/a><\/p>\n
$\"requisitos$ <\/p>\n\n\n\n
\n
\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Obtener una partida electr\u00f3nica Sunarp es sencillo en 2025 ya que se puede obtener en l\u00ednea, a trav\u00e9s del servicio<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":45809,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[40],"tags":[],"class_list":["post-27621","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aprende-sobre-prestamos-con-garantia-hipotecaria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27621","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27621"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27621\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45809"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27621"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27621"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27621"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}