Concepto<\/th>\r\n	Importe oficial<\/th>\r\n	Observaci\u00f3n<\/th>\r\n<\/tr>\r\n<\/thead>\r\n
Tasa registral inicial<\/strong><\/td>\r\n	S\/ 35.00<\/span><\/span><\/td>\r\n	Sujeta a liquidaci\u00f3n definitiva<\/td>\r\n<\/tr>\r\n
Tasa fija de calificaci\u00f3n<\/strong><\/td>\r\n	S\/ 34.00<\/span><\/span><\/td>\r\n	Monto base por la calificaci\u00f3n del t\u00edtulo<\/td>\r\n<\/tr>\r\n
Tasa de inscripci\u00f3n<\/strong> (hasta S\/ 35,000)<\/td>\r\n	Valor \u00d7 0,75 \u00f7 1000<\/span><\/span><\/td>\r\n	Seg\u00fan el valor de la hipoteca<\/td>\r\n<\/tr>\r\n
Tasa de inscripci\u00f3n<\/strong> (m\u00e1s de S\/ 35,000)<\/td>\r\n	Valor \u00d7 1,5 \u00f7 1000<\/span><\/span><\/td>\r\n	Seg\u00fan el valor de la hipoteca<\/span><\/span><\/td>\r\n<\/tr>\r\n
Levantamiento por caducidad<\/strong><\/td>\r\n	Desde S\/ 42.00<\/td>\r\n	Con la misma l\u00f3gica de liquidaci\u00f3n<\/td>\r\n<\/tr>\r\n
Copia literal de partida<\/strong><\/td>\r\n	S\/ 14.00 (2 primeras p\u00e1gs.) + S\/ 6.00 c\/p\u00e1g. adicional<\/td>\r\n	\u00datil para verificar antes y despu\u00e9s<\/td>\r\n<\/tr>\r\n
Minuta\/cl\u00e1usula del banco<\/strong><\/td>\r\n	No cobrable<\/strong><\/td>\r\n	La SBS proh\u00edbe cobrar por este documento<\/td>\r\n<\/tr>\r\n
Honorarios notariales<\/strong><\/td>\r\n	Variable<\/span><\/span><\/td>\r\n	No tarifados uniformemente; depende de la notar\u00eda<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<\/tbody>\r\n<\/table>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n <\/span>\u00bfCu\u00e1nto demora el levantamiento de hipoteca?<\/span><\/h2>\r\n El tiempo puede variar dependiendo de la complejidad del caso y de la carga registral de SUNARP.<\/p>\r\n <\/span>Plazo promedio<\/span><\/h3>\r\n En casos simples, el tr\u00e1mite puede demorar:<\/p>\r\n \r\n Entre 48 horas y 7 d\u00edas h\u00e1biles en SUNARP.<\/li>\r\n Algunos bancos pueden tardar d\u00edas adicionales en emitir la minuta.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n <\/p>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Luego de mucho esfuerzo, llega el momento en el cual has cancelado por completo tu cr\u00e9dito hipotecario. Ahora ya puedes<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":27601,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[24],"tags":[],"class_list":["post-27600","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aprende-sobre-nuevos-creditos-hipotecarios-en-peru"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27600","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27600"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27600\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":48227,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27600\/revisions\/48227"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27601"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27600"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27600"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27600"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}

Plazo promedio<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n
<\/span>\u00bfQu\u00e9 es el levantamiento de hipoteca y por qu\u00e9 es importante?<\/span><\/h2>\r\n
El levantamiento de hipoteca es el tr\u00e1mite legal y registral mediante el cual se cancela la inscripci\u00f3n de una hipoteca en SUNARP luego de que la deuda haya sido pagada o extinguida.<\/p>\r\n
En otras palabras, aunque ya hayas terminado de pagar tu pr\u00e9stamo, el inmueble seguir\u00e1 apareciendo como hipotecado hasta que el acreedor (banco o entidad financiera) declare formalmente la cancelaci\u00f3n del gravamen.<\/p>\r\n
<\/span>Por qu\u00e9 debes realizar el levantamiento?<\/span><\/h3>\r\n
No levantar la hipoteca puede generar varios problemas:<\/p>\r\n
- Complicaciones en herencias o transferencias.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n
  Por ello, es recomendable iniciar el tr\u00e1mite apenas culmines el pago total de tu cr\u00e9dito.<\/p>
  $\"Liquidez$ <\/a><\/div><\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n
  <\/span>Requisitos para el levantamiento de hipoteca<\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n
  Una vez termines de cancelar tu deuda hipotecaria, es necesario que te dirijas a la entidad que te concedi\u00f3 el pr\u00e9stamo. All\u00ed debes \u00a0solicitar el levantamiento de hipoteca, \u00a0que luego es requerido inscribas en el Registro P\u00fablico.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
  Para \u00a0inscribir el levantamiento de la hipoteca debes presentar:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
  \r\n
  Minuta donde la entidad manifiesta su voluntad del acreedor de levantar la hipoteca.<\/li>\r\n
  Carta simple del bien inmueble a levantar, incluyendo los datos del contacto y direcci\u00f3n.<\/li>\r\n
  Copia del documento de identidad (DNI) del titular.<\/li>\r\n
  Partida de ficha registral, copia literal completa y actualizada del inmueble a levantar. Con una vigencia de no m\u00e1s de 3 meses.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n
  En promedio, las entidades financieras tardan entre 5 a 14 dias en emitir la minuta de levantamiento. Y luego de presentar la solicitud, es necesaria una espera de tres semanas para que se atienda la misma. \u00a0Luego de este proceso y periodo de tiempo, el inmueble queda libre de la hipoteca. As\u00ed tendr\u00e1s la libertad de pedir un nuevo pr\u00e9stamo hipotecario<\/a>, o vender el inmueble.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
  La emisi\u00f3n de la minuta de levantamiento de hipoteca no tiene costo, pero hay gastos notariales y registrales que debes asumir.<\/p>\r\n
  <\/span>Modelo de solicitud de levantamiento de hipoteca<\/span><\/h2>\r\n
  A continuaci\u00f3n, te compartimos un modelo referencial que puedes presentar al banco o entidad financiera.<\/p>\r\n
  $\"solicitud$ <\/p>\r\n
  <\/span>\u00bfCu\u00e1nto cuesta el levantamiento de hipoteca?<\/span><\/h2>\r\n
  Los costos oficiales que puedes identificar a trav\u00e9s de fuentes de SUNARP y SBS son:<\/p>\r\n
  \r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n
  Concepto<\/th>\r\n Importe oficial<\/th>\r\n Observaci\u00f3n<\/th>\r\n<\/tr>\r\n<\/thead>\r\n
  Tasa registral inicial<\/strong><\/td>\r\n S\/ 35.00<\/span><\/span><\/td>\r\n Sujeta a liquidaci\u00f3n definitiva<\/td>\r\n<\/tr>\r\n
  Tasa fija de calificaci\u00f3n<\/strong><\/td>\r\n S\/ 34.00<\/span><\/span><\/td>\r\n Monto base por la calificaci\u00f3n del t\u00edtulo<\/td>\r\n<\/tr>\r\n
  Tasa de inscripci\u00f3n<\/strong> (hasta S\/ 35,000)<\/td>\r\n Valor \u00d7 0,75 \u00f7 1000<\/span><\/span><\/td>\r\n Seg\u00fan el valor de la hipoteca<\/td>\r\n<\/tr>\r\n
  Tasa de inscripci\u00f3n<\/strong> (m\u00e1s de S\/ 35,000)<\/td>\r\n Valor \u00d7 1,5 \u00f7 1000<\/span><\/span><\/td>\r\n Seg\u00fan el valor de la hipoteca<\/span><\/span><\/td>\r\n<\/tr>\r\n
  Levantamiento por caducidad<\/strong><\/td>\r\n Desde S\/ 42.00<\/td>\r\n Con la misma l\u00f3gica de liquidaci\u00f3n<\/td>\r\n<\/tr>\r\n
  Copia literal de partida<\/strong><\/td>\r\n S\/ 14.00 (2 primeras p\u00e1gs.) + S\/ 6.00 c\/p\u00e1g. adicional<\/td>\r\n \u00datil para verificar antes y despu\u00e9s<\/td>\r\n<\/tr>\r\n
  Minuta\/cl\u00e1usula del banco<\/strong><\/td>\r\n No cobrable<\/strong><\/td>\r\n La SBS proh\u00edbe cobrar por este documento<\/td>\r\n<\/tr>\r\n
  Honorarios notariales<\/strong><\/td>\r\n Variable<\/span><\/span><\/td>\r\n No tarifados uniformemente; depende de la notar\u00eda<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<\/tbody>\r\n<\/table>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n
  <\/span>\u00bfCu\u00e1nto demora el levantamiento de hipoteca?<\/span><\/h2>\r\n
  El tiempo puede variar dependiendo de la complejidad del caso y de la carga registral de SUNARP.<\/p>\r\n
  <\/span>Plazo promedio<\/span><\/h3>\r\n
  En casos simples, el tr\u00e1mite puede demorar:<\/p>\r\n
  \r\n
  Entre 48 horas y 7 d\u00edas h\u00e1biles en SUNARP.<\/li>\r\n
  Algunos bancos pueden tardar d\u00edas adicionales en emitir la minuta.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n
  <\/p>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
  Luego de mucho esfuerzo, llega el momento en el cual has cancelado por completo tu cr\u00e9dito hipotecario. Ahora ya puedes<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":27601,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[24],"tags":[],"class_list":["post-27600","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aprende-sobre-nuevos-creditos-hipotecarios-en-peru"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27600","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27600"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27600\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":48227,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27600\/revisions\/48227"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27601"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27600"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27600"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27600"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}