{"id":27567,"date":"2019-03-31T22:00:24","date_gmt":"2019-04-01T03:00:24","guid":{"rendered":"https:\/\/rebajatuscuentas.com\/pe\/blog\/?p=27567"},"modified":"2020-10-27T10:37:34","modified_gmt":"2020-10-27T15:37:34","slug":"cual-es-el-rol-del-agente-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/cual-es-el-rol-del-agente-inmobiliario","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1l es el rol del agente inmobiliario?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Si est\u00e1s por intervenir en un proceso de compraventa de un bien inmueble y no tienes experiencia en ello, este art\u00edculo es para ti. A continuaci\u00f3n te indicamos cu\u00e1l es el rol del agente inmobiliario y c\u00f3mo puede ayudarte en dicho procedimiento.<\/em><\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_84 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/cual-es-el-rol-del-agente-inmobiliario\/#%C2%BFQue_es_un_agente_inmobiliario\" >\u00bfQu\u00e9 es un agente inmobiliario?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/cual-es-el-rol-del-agente-inmobiliario\/#%C2%BFCual_es_el_rol_del_agente_inmobiliario\" >\u00bfCu\u00e1l es el rol del agente inmobiliario?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/cual-es-el-rol-del-agente-inmobiliario\/#%C2%BFComo_debe_comportarse_un_agente_inmobiliario\" >\u00bfC\u00f3mo debe comportarse un agente inmobiliario?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_un_agente_inmobiliario\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 es un agente inmobiliario?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un agente inmobiliario es una persona, natural o jur\u00eddica, que est\u00e1 autorizada por el estado para realizar operaciones inmobiliarias. Su tarea es la intermediaci\u00f3n y asesor\u00eda en el proceso de compraventa de un <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/una-tasacion-inmueble\">inmueble<\/a>. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el Per\u00fa, es obligatorio para\nejercer esta actividad, estar inscrito en el padr\u00f3n de agentes inmobiliarios.\nEste padr\u00f3n, adscrito&nbsp; al Ministerio de\nVivienda, Construcci\u00f3n y Saneamiento, fue creado por Ley N\u00b0 29080 del a\u00f1o 2007.\n<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCual_es_el_rol_del_agente_inmobiliario\"><\/span>\u00bfCu\u00e1l es el rol del agente inmobiliario?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El rol del agente inmobiliario es facilitar todos los\nprocesos requeridos en una operaci\u00f3n de compraventa de bienes\ninmobiliarios.&nbsp; Entre sus funciones espec\u00edficas\nse encuentran:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Asesorar a las partes involucradas los pasos a\nseguir durante el proceso de compraventa. <\/li><li>Informar al comprador sobre las caracter\u00edsticas\ndel inmueble, al igual que la situaci\u00f3n legal del mismo. Ello incluye si existe\nalg\u00fan tipo de gravamen e hipoteca.<\/li><li>Interpretar los par\u00e1metros urban\u00edsticos y los\nplanos del bien inmueble, y verificar que ellos est\u00e1n dentro de las\ncuantificaciones establecidas.<\/li><li>Establecer los precios referenciales de inmuebles\ncomparativos, en el correspondiente mercado.<\/li><li>Informar a las partes, las naturalezas y montos\nde los diferentes impuestos a cancelar, durante la operaci\u00f3n.&nbsp; <\/li><li>Mediar el proceso de negociaci\u00f3n de la compraventa.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_debe_comportarse_un_agente_inmobiliario\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo debe comportarse un agente inmobiliario?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El c\u00f3digo de \u00e9tica de los agentes\ninmobiliarios da indicaciones sobre el tipo de comportamiento que los mismos\ndeben seguir:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Debe ser leal con sus clientes, evitando &nbsp;fomentar los malos entendidos entre las partes\ninvolucradas.<\/li><li>Su discreci\u00f3n es necesaria, toda la informaci\u00f3n\nde la negociaci\u00f3n ser\u00e1 confidencial, excepto para los directamente\ninvolucrados. <\/li><li>La informaci\u00f3n que emite debe ser veraz, sin\nocultar parcialmente la misma, a alguna o ambas partes implicadas.&nbsp;&nbsp; <\/li><\/ul>\n\n\n\n<br>\n <br>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si est\u00e1s por intervenir en un proceso de compraventa de un bien inmueble y no tienes experiencia en ello, este<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":27568,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[24],"tags":[],"class_list":["post-27567","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aprende-sobre-nuevos-creditos-hipotecarios-en-peru"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27567","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27567"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27567\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27568"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27567"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27567"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27567"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}