﻿{"id":27532,"date":"2019-03-29T10:00:53","date_gmt":"2019-03-29T15:00:53","guid":{"rendered":"https:\/\/rebajatuscuentas.com\/pe\/blog\/?p=27532"},"modified":"2020-10-27T13:14:15","modified_gmt":"2020-10-27T18:14:15","slug":"como-evitar-caer-en-una-estafa-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-evitar-caer-en-una-estafa-inmobiliaria","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo evitar caer en una estafa inmobiliaria?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>El sector inmobiliario es un foco de atenci\u00f3n de personas inescrupulosas, dedicadas a cometer estafas. Por ello, es importante que conozcas sus modos de operaci\u00f3n para que puedas identificar un posible enga\u00f1o antes de caer en \u00e9l. A continuaci\u00f3n encontrar\u00e1s importantes consejos que te servir\u00e1n para saber c\u00f3mo evitar caer en una estafa inmobiliaria. <\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La necesidad &nbsp;de adquirir o alquilar un lugar d\u00f3nde habitar desencadena emociones, que en ocasiones privan sobre la raz\u00f3n. Ello es conocido por los estafadores, quienes han generado estrategias para aprovechar esta situaci\u00f3n, a favor de sus intereses.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La mejor manera de evitar caer en este tipo de timo, es atender\nla serie de reglas que te damos a continuaci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_84 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-evitar-caer-en-una-estafa-inmobiliaria\/#Inspecciona_al_detalle_el_inmueble_antes_de_cancelar\" >Inspecciona al detalle el inmueble antes de cancelar<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-evitar-caer-en-una-estafa-inmobiliaria\/#Evita_pagos_apresurados_de_deposito\" >Evita pagos apresurados de dep\u00f3sito<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-evitar-caer-en-una-estafa-inmobiliaria\/#Cuida_la_forma_de_pago\" >Cuida la forma de pago<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-evitar-caer-en-una-estafa-inmobiliaria\/#Evitar_el_esquema_de_cebo_y_cambio\" >Evitar el esquema de cebo y cambio<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Inspecciona_al_detalle_el_inmueble_antes_de_cancelar\"><\/span>Inspecciona al detalle el inmueble antes de cancelar<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Parece algo l\u00f3gico; sin embargo, los estafadores suelen aplicar estrategias para entorpecer que puedas inspeccionar el inmueble. Presentan excusas muy bien construidas, para impedirte la inspecci\u00f3n interior del inmueble. Incluso, en ocasiones, te permiten un breve acceso, r\u00e1pidamente interrumpido por una emergencia, que se le presenta a quien te la muestra. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La recomendaci\u00f3n es b\u00e1sica: no canceles nada de dinero hasta que puedas&nbsp; inspeccionar con detalle el inmueble. <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Evita_pagos_apresurados_de_deposito\"><\/span>Evita pagos apresurados de dep\u00f3sito<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La probabilidad que resultes estafado disminuye con el\ntiempo que tome la negociaci\u00f3n, y los estafadores lo saben. Por ello intentan,\nusando persuasi\u00f3n y coacci\u00f3n, obtener un pronto pago de tu parte. Ello\nargumentando un posible aumento del precio, o que existen otros interesados en\nla vivienda. <\/p><div class=\"rebaj-middle-posts-especificos rebaj-entity-placement\" id=\"rebaj-2666999935\"><div id=\"rebaj-4031868873\" style=\"margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\"><a data-no-instant=\"1\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario?utm_source=blog&#038;utm_medium=site&#038;utm_campaign=formulario_blog\" rel=\"noopener\" class=\"a2t-link\" target=\"_blank\" aria-label=\"Pr\u00e9stamos con garant\u00eda hipotecaria para lo que necesites\"><img src=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08101125\/Prestamos-con-garantia-hipotecaria.jpg\" alt=\"Pr\u00e9stamos con garant\u00eda hipotecaria para lo que necesites\"  srcset=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08101125\/Prestamos-con-garantia-hipotecaria.jpg 784w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08101125\/Prestamos-con-garantia-hipotecaria-300x113.jpg 300w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08101125\/Prestamos-con-garantia-hipotecaria-768x289.jpg 768w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08101125\/Prestamos-con-garantia-hipotecaria-610x230.jpg 610w\" sizes=\"(max-width: 784px) 100vw, 784px\" class=\"no-lazyload\" width=\"784\" height=\"295\"  style=\"display: inline-block;\" \/><\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si identificas el prop\u00f3sito del vendedor de apresurar el desembolso,\nsea cual sea la raz\u00f3n, toma la previsi\u00f3n del caso. Muy probablemente est\u00e9s en\npresencia de un intento de estafa inmobiliaria.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Cuida_la_forma_de_pago\"><\/span>Cuida la forma de pago<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los estafadores prefieren las formas de pago que dejan menor\nhuella, y que son dif\u00edciles de trazar. As\u00ed evitan pruebas del delito, en caso\nque sean descubiertos y llevados a la justicia. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por ello, rechaza cualquier sugerencia de efectuar pagos en\nefectivo, joyas, o cualquier otra forma l\u00edquida de pago. <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Evitar_el_esquema_de_cebo_y_cambio\"><\/span>Evitar el esquema de cebo y cambio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cuando vendes, el estafador puede ofrecer un precio por encima del valor real del mercado, condicionado a que esperes un tiempo por su pago. Si aceptas ello y firmas un documento de compromiso, sin contemplar arras en el mismo, muerdes el <strong><em>cebo<\/em><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&nbsp;El <strong><em>cambio<\/em><\/strong> ocurre&nbsp; luego, cuando el comprador te desmejora ostensiblemente la oferta, como condici\u00f3n para honrar el compromiso de venta. Si tienes urgencia de vender el inmueble, la espera puede obligarte a aceptar esta nueva condici\u00f3n. Y habr\u00e1s sido v\u00edctima de la estafa inmobiliaria conocida como el esquema del cebo y cambio.<\/p>\n\n\n\n<br>\n <br>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El sector inmobiliario es un foco de atenci\u00f3n de personas inescrupulosas, dedicadas a cometer estafas. 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