Si est\u00e1s por realizar un contrato de compraventa de un bien inmueble, puedes usar la opci\u00f3n de las arras. De este modo, tanto t\u00fa como la otra parte involucrada, contar\u00e1n con una garant\u00eda de cumplimiento. Contin\u00faa leyendo este art\u00edculo, para conocer con detalle qu\u00e9 son las arras en la compraventa de inmuebles<\/em><\/p>\n\n\n\n

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Table of Contents<\/p>\nToggle<\/span>
\u00bfQu\u00e9 son las arras?<\/a><\/li>
\u00bfC\u00f3mo funcionan las arras en la compraventa de bienes inmuebles?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n
<\/span>\u00bfQu\u00e9 son las arras?<\/span><\/h2>\n\n\n\n
En las negociaciones de compraventa de inmuebles<\/a>, es posible que las partes establezcan un pre-acuerdo para ejecutar la misma. En ese caso, la parte que vende deber\u00e1 dejar de ofrecer el inmueble y la que compra no buscar\u00e1 m\u00e1s opciones. Para disminuir el riesgo que alguna de las partes incumpla el acuerdo, es posible establecer una penalidad, llamada arras<\/em><\/strong>. <\/p>\n\n\n\n
Unas arras en la compraventa es una cantidad de dinero que\nel comprador ofrece al vendedor. El objeto de las arras es el siguiente:<\/p>\n\n\n\n
Que el vendedor del inmueble no lo siga\nofreciendo. <\/li>
Que ni el vendedor ni el comprador se arrepientan\nde culminar la negociaci\u00f3n.<\/li><\/ul>\n\n\n\n
Cabe destacar que las arras en s\u00ed son un contrato concluido\nentre las partes, que es independiente al que las mismas respaldan.<\/p>\n\n\n\n
<\/span>\u00bfC\u00f3mo funcionan las arras en la compraventa de bienes inmuebles?<\/span><\/h2>\n\n\n\n
El funcionamiento de las arras es muy simple. Act\u00faa como una penalidad en caso que alguna parte incumpla el acuerdo. Por ello:<\/p>\n\n\n\n
Si el comprador se reh\u00fasa a adquirir el inmueble<\/strong>: El vendedor se queda con el dinero ofrecido en arras, sin ofrecer retribuci\u00f3n alguna al comprador.<\/li>
Si el vendedor se reh\u00fasa a ofrecer el inmueble<\/strong>: El vendedor est\u00e1 obligado a devolver en doble del dinero ofrecido en arras, sin recibir retribuci\u00f3n alguna del comprador.<\/li>
Si todos cumplen<\/strong>: Las arras pasan a formar parte del pago del inmueble.<\/li><\/ul>\n\n\n\n
Puedes observar c\u00f3mo las arras operan como una penalidad, ante el no cumplimiento de alguna de las partes.<\/p>
$\"Pr\u00e9stamos$ <\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n
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