{"id":27376,"date":"2019-03-16T10:18:26","date_gmt":"2019-03-16T15:18:26","guid":{"rendered":"https:\/\/rebajatuscuentas.com\/pe\/blog\/?p=27376"},"modified":"2020-11-10T14:23:04","modified_gmt":"2020-11-10T19:23:04","slug":"como-negociar-el-precio-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-negociar-el-precio-de-alquiler","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo negociar el precio de alquiler?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> En el mercado inmobiliario actual se puede encontrar una interesante variedad de inmuebles en alquiler destinados al uso residencial. Encontrar el adecuado a nuestras necesidades y presupuesto va a depender de la capacidad que se tenga para negociar el precio de alquiler. En el presente post queremos dar a conocer algunas claves que seguramente ser\u00e1n de gran ayuda.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_84 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-negociar-el-precio-de-alquiler\/#Ubicar_la_zona_y_estudiar_el_mercado\" >Ubicar la zona y estudiar el mercado<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-negociar-el-precio-de-alquiler\/#Proponer_un_contrato_de_alquiler_por_un_lapso_de_tiempo_prolongado\" >Proponer un contrato de alquiler por un lapso de tiempo prolongado<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-negociar-el-precio-de-alquiler\/#Demostrar_la_capacidad_de_pago\" >Demostrar la capacidad de pago<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ubicar_la_zona_y_estudiar_el_mercado\"><\/span><strong>Ubicar la zona y estudiar el mercado<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El primer paso es ubicar la zona o barrio de la ciudad en donde nos gustar\u00eda alquilar, una vez localizada la zona, hay que hacer un recorrido para conocer los inmuebles (casas o departamentos) que m\u00e1s se ajusten a nuestros gustos y necesidades.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se puede conversar con los vecinos para conocer sobre las condiciones de alquiler y su costo, esta informaci\u00f3n nos permite tener una idea real de los c\u00e1nones de arrendamiento, lo cual es b\u00e1sico para iniciar una negociaci\u00f3n de alquiler.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tambi\u00e9n es importante conocer el tiempo que lleva sin ser alquilado el inmueble, ya que el due\u00f1o puede estar interesado en arrendarlo prontamente, por lo que se puede negociar con m\u00e1s facilidad el precio de alquiler y as\u00ed obtener mejores condiciones.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Proponer_un_contrato_de_alquiler_por_un_lapso_de_tiempo_prolongado\"><\/span><strong>Proponer un contrato de alquiler por un lapso de tiempo prolongado<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una vez se ha escogido el inmueble es recomendable proponer un contrato de alquiler por un lapso de tiempo prolongado, para los propietarios esto representa una ventaja y seguramente ofrecer\u00e1n un ajuste o rebaja del precio de alquiler.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para los propietarios, el cambio de inquilinos supone un gasto considerable, ya que necesita poner al d\u00eda la casa o departamento; es decir, debe arreglar los desperfectos, pintar e incluso cambiar cristales de ventanas, cerraduras o piezas sanitarias.  <\/p><div class=\"rebaj-middle-posts-especificos rebaj-entity-placement\" id=\"rebaj-3261901053\"><div id=\"rebaj-2120224692\" style=\"margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\"><a data-no-instant=\"1\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario?utm_source=blog&#038;utm_medium=site&#038;utm_campaign=formulario_blog\" rel=\"noopener\" class=\"a2t-link\" target=\"_blank\" aria-label=\"Liquidez de libre uso con garantia hipotecaria\"><img src=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08110504\/Liquidez-de-libre-uso-con-prestamo-con-garantia-hipotecaria-2.jpg\" alt=\"Liquidez de libre uso con garantia hipotecaria\"  srcset=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08110504\/Liquidez-de-libre-uso-con-prestamo-con-garantia-hipotecaria-2.jpg 784w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08110504\/Liquidez-de-libre-uso-con-prestamo-con-garantia-hipotecaria-2-300x113.jpg 300w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08110504\/Liquidez-de-libre-uso-con-prestamo-con-garantia-hipotecaria-2-768x289.jpg 768w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08110504\/Liquidez-de-libre-uso-con-prestamo-con-garantia-hipotecaria-2-610x230.jpg 610w\" sizes=\"(max-width: 784px) 100vw, 784px\" class=\"no-lazyload\" width=\"784\" height=\"295\"  style=\"display: inline-block;\" \/><\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Demostrar_la_capacidad_de_pago\"><\/span><strong>Demostrar la capacidad de pago <\/strong> <span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una de las principales armas de c\u00f3mo negociar el precio de alquiler es demostrar que se poseen unas <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/consejos-financieros-de-millonarios-para-ahorrar-dinero\">finanzas personales ordenadas<\/a> y suficientes; hay que demostrar al arrendador que se cuenta con un ingreso mensual suficiente y que se garantizar\u00e1 el pago mensual del alquiler.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Muchos propietarios han sufrido los problemas que ocasiona el impago de la renta, as\u00ed al demostrar que se es buen pagador, se cuenta con un elemento b\u00e1sico para negociar el precio de alquiler.  <\/p>\n\n\n\n<br>\n <br>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En el mercado inmobiliario actual se puede encontrar una interesante variedad de inmuebles en alquiler destinados al uso residencial. 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