{"id":27373,"date":"2025-02-03T11:39:34","date_gmt":"2025-02-03T16:39:34","guid":{"rendered":"https:\/\/rebajatuscuentas.com\/pe\/blog\/?p=27373"},"modified":"2025-02-03T11:39:36","modified_gmt":"2025-02-03T16:39:36","slug":"que-es-el-mes-de-garantia-en-un-alquiler-de-inmueble","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/que-es-el-mes-de-garantia-en-un-alquiler-de-inmueble","title":{"rendered":"Qu\u00e9 es el mes de garant\u00eda en un alquiler de inmueble"},"content":{"rendered":"\n

Una de las interrogantes que surge al momento de arrendar una vivienda<\/a> es \u00bf qu\u00e9 es el mes de garant\u00eda en un alquiler de inmueble? Aqu\u00ed lo descubrir\u00e1s<\/em> para que lo tengas en cuenta en 2024.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfEn qu\u00e9 consiste el mes de garant\u00eda en un alquiler de inmueble<\/strong>? Cuando se arrienda una propiedad, una de las obligaciones es pagar un dinero como garant\u00eda<\/strong>, tal como lo establece el Decreto Legislativo N\u00b0 1177<\/a>, que fija las obligaciones de las partes en un contrato destinados a uso residencial. De esta manera se evita la presencia de inquilinos morosos en una casa<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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Table of Contents<\/p>\n Toggle<\/span>
REMODELA TU CASA Y RECUPERA LA INVERSI\u00d3N EN UN ALQUILER<\/a><\/li>
\u00bfCu\u00e1l es la finalidad del mes de garant\u00eda en alquiler?<\/a><\/li>
\u00bfC\u00d3MO OBTENER EL N\u00daMERO DE LA PARTIDA REGISTRAL DE MI INMUEBLE?<\/a><\/li>
\u00bfQu\u00e9 da\u00f1os pueden imputarse?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n
<\/span>REMODELA TU CASA Y RECUPERA LA INVERSI\u00d3N EN UN ALQUILER<\/strong><\/a><\/span><\/span><\/h2>\n\n\n\nEsta garant\u00eda que debe ser cancelada por el inquilino al momento de la firma del contrato<\/a>, debe ser acordada entre las partes, y por lo general asciende a dos meses de renta<\/strong> y adem\u00e1s, tiene que ser abonado al due\u00f1o o arrendador junto a otros conceptos como el primer mes de renta y los conceptos complementarios, en caso de que se hayan acordado.<\/p>\n\n\n\n
<\/span>\u00bfCu\u00e1l es la finalidad del mes de garant\u00eda en alquiler?<\/strong><\/span><\/span><\/h2>\n\n\n\n
El mes de garant\u00eda est\u00e1 previsto como un fondo que permita el arrendador cubrir los da\u00f1os que pueda ocasionar el arrendatario durante el tiempo que permanezca como inquilino. Una vez finalizado dicho contrato, s\u00ed el inmueble est\u00e1 en las condiciones en que fue entregado, el arrendador tiene la obligaci\u00f3n de devolver la suma de la garant\u00eda.<\/strong><\/p>\n\n\n\n
S\u00ed por el contrario, el inmueble presenta alg\u00fan da\u00f1o no imputable<\/a> al uso ordinario de la vivienda, el mes de garant\u00eda ser\u00e1 destinado a cubrir los gastos de reparaci\u00f3n de tales da\u00f1os. El dep\u00f3sito de garant\u00eda se utiliza tambi\u00e9n para cubrir cuotas de alquiler impagadas o para realizar pagos de servicios p\u00fablicos no cancelados por el inquilino.<\/p>\n\n\n\n
<\/span>\u00bfC\u00d3MO OBTENER EL N\u00daMERO DE LA PARTIDA REGISTRAL DE MI INMUEBLE?<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n
<\/span>\u00bfQu\u00e9 da\u00f1os pueden imputarse?<\/strong><\/span><\/span><\/h2>\n\n\n\n
Se pueden imputar aquellos da\u00f1os relacionados con el uso inapropiado de la vivienda y sus componentes, entre los da\u00f1os m\u00e1s comunes que se presentan en los inmuebles alquilados tenemos:<\/p>
$\"Liquidez$ <\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n
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\n\n\tRotura\n\ten cristales de las ventanas\n\t<\/li>\n\n\n\n
\n\n\tParedes\n\ten mal estado, con hoyos. \n\t\n\t<\/li>\n\n\n\n
\n\n\tRoturas\n\ten puertas y da\u00f1os en cerraduras.\n\t<\/li>\n\n\n\n
\n\n\tPisos\n\tlevantados, bien sean de madera o baldosas.\n\t<\/li>\n\n\n\n
\n\n\tRotura\n\tde piezas sanitarias.\n\t<\/li>\n\n\n\n
\n\n\tBasura\n\ty objetos da\u00f1ados dejados por el inquilino que impliquen un gasto\n\tpara el arrendador deshacerse de ellos.\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Si el arrendatario devuelve el espacio en similares condiciones a las que le fue entregado, y el due\u00f1o se niega a devolver el monto del mes de garant\u00eda en un alquiler de inmueble, el inquilino tiene el derecho de iniciar un proceso judicial en contra del <\/strong>due\u00f1o.<\/strong><\/p>\n\n\n\n
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