﻿{"id":27183,"date":"2021-04-20T17:00:00","date_gmt":"2021-04-20T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/rebajatuscuentas.com\/pe\/blog\/?p=27183"},"modified":"2024-07-24T06:26:55","modified_gmt":"2024-07-24T11:26:55","slug":"puedo-tener-mas-de-un-credito-hipotecario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/puedo-tener-mas-de-un-credito-hipotecario","title":{"rendered":"\u00bfPuedo tener m\u00e1s de un cr\u00e9dito hipotecario?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Ya tienes una hipoteca sobre tu vivienda pero necesitas m\u00e1s liquidez, por lo tu pregunta razonable es si puedes tener m\u00e1s de un cr\u00e9dito hipotecario. Claro que s\u00ed, solo que debes tomar en cuenta algunos <strong>detalles sobre una segunda o tercera hipoteca.&nbsp; <\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00bf<strong>Puedo tener m\u00e1s de un cr\u00e9dito hipotecario<\/strong>? <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/simuladores-de-creditos-hipotecarios\">Sobre una vivienda se pueden constituir varias hipotecas<\/a>, por cuanto la hipoteca representa <strong>un derecho de garant\u00eda sobre una obligaci\u00f3n<\/strong> y pueden constituirse tantas hipotecas sobre el inmueble como obligaciones se adquieran.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>PUEDES VER:\u00a0<a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-es-el-cronograma-de-pagos-de-un-credito-hipotecario\">CRONOGRAMA DE PAGOS Y CR\u00c9DITOS HIPOTECARIOS<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_84 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/puedo-tener-mas-de-un-credito-hipotecario\/#%C2%BFQue_sucede_cuando_tienes_mas_de_un_credito_hipotecario\" >\u00bfQu\u00e9 sucede cuando tienes m\u00e1s de\nun cr\u00e9dito hipotecario?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/puedo-tener-mas-de-un-credito-hipotecario\/#%C2%BFQue_pasa_si_solo_puedes_pagar_una_hipoteca\" >\u00bfQu\u00e9 pasa si solo puedes pagar una hipoteca?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"que-sucede-cuando-tienes-mas-de-un-credito-hipotecario\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_sucede_cuando_tienes_mas_de_un_credito_hipotecario\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 sucede cuando tienes m\u00e1s de\nun cr\u00e9dito hipotecario? <span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En la pr\u00e1ctica, cuando se tiene <strong>una segunda o tercera hipoteca<\/strong>, se debe atender a lo siguiente:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Las segundas hipotecas o las que se constituyan posteriormente<strong> tendr\u00e1n un rango inferior a la primera hipoteca<\/strong>. <\/li>\n\n\n\n<li>El primer acreedor tendr\u00e1 derecho preferente sobre el segundo acreedor y este sobre el tercero, y as\u00ed sucesivamente.<\/li>\n\n\n\n<li>Si hay insolvencia en el caso de una casa con dos hipotecas, una vez que se ejecute el inmueble, <strong>el valor obtenido en el remate se utilizar\u00e1 para pagar la deuda con el primer acreedor<\/strong> y en caso de que haya un remanente se pagar\u00e1 al segundo acreedor.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Atendiendo a estas disposiciones, <strong>l\u00f3gicamente puedes tener m\u00e1s de un cr\u00e9dito hipotecario<\/strong> si la entidad ante quien realizas la solicitud observa que a\u00fan habiendo una primera hipoteca hay garant\u00eda de resolver la deuda en caso de remate. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" width=\"1007\" height=\"1024\" data-src=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/10124752\/loan-149873-1007x1024.png\" alt=\"m\u00e1s de un cr\u00e9dito hipotecario\" class=\"wp-image-27105 lazyload\" data-srcset=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/10124752\/loan-149873-1007x1024.png 1007w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/10124752\/loan-149873-295x300.png 295w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/10124752\/loan-149873-768x781.png 768w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/10124752\/loan-149873-1510x1536.png 1510w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/10124752\/loan-149873-610x620.png 610w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/10124752\/loan-149873.png 1888w\" data-sizes=\"(max-width: 1007px) 100vw, 1007px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1007px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1007\/1024;\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>PUEDES VER:&nbsp;<a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-obtener-una-partida-electronica-sunarp-de-mi-inmueble\">\u00bfC\u00d3MO OBTENER EL N\u00daMERO DE PARTIDA REGISTRAL DE MI INMUEBLE?<\/a><\/strong><\/p><div class=\"rebaj-middle-posts-especificos rebaj-entity-placement\" id=\"rebaj-1886440615\"><div id=\"rebaj-3074218822\"><a data-no-instant=\"1\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario?utm_source=blog&#038;utm_medium=site&#038;utm_campaign=formulario_blog\" rel=\"noopener\" class=\"a2t-link\" target=\"_blank\" aria-label=\"PORTADA blog 2048X758\"><img src=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/02092941\/PORTADA-blog-2048X758.png\" alt=\"\"  srcset=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/02092941\/PORTADA-blog-2048X758.png 2048w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/02092941\/PORTADA-blog-2048X758-300x111.png 300w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/02092941\/PORTADA-blog-2048X758-1000x370.png 1000w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/02092941\/PORTADA-blog-2048X758-768x284.png 768w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/02092941\/PORTADA-blog-2048X758-1536x569.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 2048px) 100vw, 2048px\" class=\"no-lazyload\" width=\"2048\" height=\"758\"   \/><\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"que-pasa-si-solo-puedes-pagar-una-hipoteca\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_pasa_si_solo_puedes_pagar_una_hipoteca\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 pasa si solo puedes pagar una hipoteca?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El impago de uno de los cr\u00e9ditos puede conllevar a la ejecuci\u00f3n de la hipoteca para garantizar el pago, pero esto no da derecho a ejecutar la hipoteca o las hipotecas sobre las que no hay incumplimiento.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En definitiva, <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/cuanto-cuesta-la-tasacion-de-un-inmueble-para-traslado-de-hipoteca\">tener m\u00e1s de una hipoteca pasa por la consideraci\u00f3n de la capacidad de pago<\/a>. Esto evitar\u00e1 caer en incumplimiento con cualquiera de las hipotecas y tener que llegar a acuerdos judiciales.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En&nbsp;<strong>Rebajatuscuentas.com<\/strong>&nbsp;obtendr\u00e1s el mejor pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria. Con plazos de hasta&nbsp;<strong>120 meses&nbsp;<\/strong>y baja tasa de inter\u00e9s, \u00a1Sin importar estar en&nbsp;<strong>Infocorp<\/strong>! 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