La adquisici\u00f3n de viviendas en preventa es una modalidad interesante. Estas operaciones est\u00e1n reguladas por el art\u00edculo 1534 del C\u00f3digo Civil, referente a las compraventas de inmuebles. En el presente art\u00edculo puedes conocer cu\u00e1ndo se considera que una vivienda es un bien futuro<\/a>.<\/em><\/p>\n

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Table of Contents<\/p>\n Toggle<\/span>
\u00bfQu\u00e9 es un bien futuro?<\/a><\/li>
MEJORES PROPUESTAS PARA UN PR\u00c9STAMO PERSONAL<\/a><\/li>
\u00bfCu\u00e1ndo una vivienda es considera un bien futuro?<\/a><\/li>
\u00bfES CONVENIENTE VENDER TU CASA PARA COMPRAR OTRA?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n
<\/span>\u00bfQu\u00e9 es un bien futuro?<\/strong><\/span><\/span><\/h2>\nUn bien futuro es aquel que a\u00fan no existe, y por ello no completa el patrimonio de una persona<\/a>. Sin embargo, su existencia futura se halla sujeta a la producci\u00f3n de alg\u00fan evento espec\u00edfico, acordado por las partes.<\/p>\n
<\/span>MEJORES PROPUESTAS PARA UN PR\u00c9STAMO PERSONAL<\/b><\/a><\/span><\/span><\/h2>\n
Un ejemplo de ello es lo que ocurre en la agricultura, donde algunas cosechas son compradas antes de su siembra. Como la siembra a\u00fan no existe, no puede tratarse la producci\u00f3n cosechada como un bien presente.<\/p>\n
Con el ejemplo puedes notar que las partes involucradas en una compraventa de este tipo de viviendas o inmuebles asumen riesgos<\/strong>. Ambas resultan perjudicadas si el bien no puede materializarse en un futuro, indistintamente la causa que origine esa circunstancia.<\/p>\n
<\/span>\u00bfCu\u00e1ndo una vivienda es considera un bien futuro?<\/strong><\/span><\/span><\/h2>\nConsideramos a una vivienda un bien futuro cuando es ofrecida en venta antes de completarse su construcci\u00f3n<\/a> y regularizaci\u00f3n<\/a>. En nuestro pa\u00eds, generalmente a este m\u00e9todo de venta se le denomina venta en planos<\/strong> o preventa<\/strong>. Esta modalidad ofrece los siguientes atractivos al comprador:<\/p>\n
<\/span>\u00bfES CONVENIENTE VENDER TU CASA PARA COMPRAR OTRA?<\/a><\/strong><\/span><\/span><\/h2>\n
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Permite fijar el precio de la vivienda al ofrecido por el promotor del proyecto, evitando el aumento por inflaci\u00f3n. De esta forma, se obtiene un precio menor que el que tendr\u00e1 la vivienda al momento de su entrega.<\/li>\n
El riesgo existente en la venta a futuro es compensado por el vendedor, ofreciendo un precio muy competitivo. El mismo puede significar un ahorro de hasta un 20% en el precio de la vivienda en el mercado.<\/li>\n<\/ul>\n
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