Cada vez que solicitas un producto financiero \u2013un cr\u00e9dito, por ejemplo- te piden documentos para demostrar cu\u00e1nto dinero ganas. \u00bfTienes ingresos sustentables?<\/span><\/i><\/p>\n

Existe un requerimiento para acceder a cr\u00e9ditos que se convierte en un problema para muchas personas: sustentar los ingresos. <\/span><\/p>\n

La realidad es que si tienen mucho dinero, ganan mensualmente miles de soles, mueven d\u00f3lares, mercanc\u00edas, ganado, compran oro, negocian carros y son h\u00e1biles para hacer c\u00e1lculos financieros y cuando un banco les pide copia de los documentos de sus ingresos, no tienen forma de sustentar ni un sol, no tienen ingresos sustentables.<\/span><\/p>\n

Como consecuencia, no pueden acceder a cr\u00e9ditos, \u00a1ni siquiera a una tarjeta de cr\u00e9dito!<\/span><\/p>\n

$\"Consolida$ <\/a><\/div><\/div>\n
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Table of Contents<\/p>\n Toggle<\/span>
De qu\u00e9 se trata<\/a>
Las pruebas<\/a><\/li>
Qu\u00e9 documentos sirven<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n
<\/span>De qu\u00e9 se trata<\/span><\/h2>\n
Las entidades financieras solicitan siempre dentro de su protocolo para el estudio y aprobaci\u00f3n de un pr\u00e9stamo, que t\u00fa, como cliente, demuestres el origen de tus ingresos. Se trata de exponer, de entregar pruebas escritas de tus ingresos.<\/span><\/p>\n
Si eres un <\/span>trabajador dependiente es f\u00e1cil: la boleta de pago es testimonio claro y evidente<\/b>. Si, adem\u00e1s, te consignan el salario en tu cuenta mes a mes, todav\u00eda mejor. Normalmente, el banco pedir\u00e1 la \u00faltima o las tres \u00faltimas boletas para cumplir con el requisito para el estudio del cr\u00e9dito.<\/span><\/p>\n
\u00bfSuficiente?<\/span><\/p>\n
No siempre. Depende del monto del cr\u00e9dito que est\u00e9s pidiendo. <\/span><\/p>\n
Tal vez tu salario no sea suficiente para cubrir la deuda del depa que quieres comprar. \u00bfTienes m\u00e1s ingresos sustentables?<\/span><\/p>\n
El punto es este: el banco no quiere saber cu\u00e1nto ganas o si tienes un salario tipo CEO de gran empresa. Eso es \u00fatil, pero no es el indicador que realmente le interesa. Lo que s\u00ed <\/span>quiere determinar es tu capacidad de endeudamiento, tu capacidad de pagar la deuda que quieres adquirir<\/b>.<\/span><\/p>\n
\u00bfVes la diferencia?<\/span><\/p>\n
Los documentos deben ser recientes, del \u00faltimo mes, de los tres \u00faltimos meses. Es como si el banco quisiera tomar una foto de tu momento financiero.<\/span><\/p>\n
Por eso presentar tu solicitud de cr\u00e9dito, especialmente de un cr\u00e9dito hipotecario<\/a>, requiere de una <\/span>planeaci\u00f3n, de una estrategia<\/a>.<\/span><\/p>\n
<\/span>Las pruebas<\/span><\/h3>\n
Sigamos con el ejemplo. Eres dependiente, hace un par de a\u00f1os trabajas en la misma empresa (<\/span>buen indicador para la evaluaci\u00f3n del cr\u00e9dito<\/a>),\u00a0<\/span>de hecho, eres socio, pero la boleta da testimonio de unos ingresos que no son suficientes para el cr\u00e9dito al que aspiras.<\/span><\/p>\n
Tienes varias posibilidades.<\/span><\/p>\n
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La primera, solicitar el cr\u00e9dito con alguien m\u00e1s. Tu pareja, tus padres, un socio. Si ambos presentan las boletas de pago (u otro ingreso sustentable, ya ver\u00e1s cu\u00e1les), el problema queda resuelto.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ol>\n
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La segunda, demostrar otros ingresos. Esta alternativa es muy interesante. No solo eres empleado de una empresa, tambi\u00e9n tienes ingresos como independiente, como rentista o como accionista. \u00bfPuedes sustentar que ese dinero entra a tu bolsillo?<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ol>\n
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Porque si no, tendr\u00edas que pensar en la tercera posibilidad: pedir que te presten menos dinero, el monto que, de acuerdo con tus ingresos, el banco estima que podr\u00e1s pagar con seguridad.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n
<\/span>Qu\u00e9 documentos sirven<\/span><\/h3>\n
Las entidades financieras ofrecen una gama de posibilidades para demostrar la fuente de los ingresos.<\/span><\/p>\n
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Si eres independiente, un consultor de presupuestos o chef los fines de semana, <\/span>podr\u00e1s aportar facturas o contratos firmados<\/b>.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n
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O, <\/span>si eres microempresario de r\u00e9gimen general<\/b> podr\u00e1s entregar copias la constituci\u00f3n de la empresa, el PDT (Programa de Declaraci\u00f3n Telem\u00e1tica de la SUNAT, un formato virtual que facilita las declaraciones juradas) o la declaraci\u00f3n jurada.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n
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Comenzaste operaciones hace un par de a\u00f1os y todav\u00eda <\/span>perteneces al r\u00e9gimen especial<\/b>: una licencia de funcionamiento, la copia del micro RUS y los pagos RUS son evidencia perfecta. Es probable que, en ambos casos, te soliciten un listado de clientes con tel\u00e9fonos para contactarlos y verificar qu\u00e9 clase de negocios tienes con ellos.<\/span><\/li>\n
\u00bfTienes un apartamento y est\u00e1 alquilado?<\/b> El contrato de alquiler es una muestra perfecta de tus ingresos. <\/span>Aporta tambi\u00e9n la Hoja HR y el PU <\/span><\/a>(es necesario demostrar que eres el propietario).\u00a0<\/span>Muchas personas se dedican al negocio de comprar bienes inmuebles y alquilarlos. Son rentistas. La SUNAT tiene estipulada la categor\u00eda 1 para esta actividad econ\u00f3mica. Si t\u00fa fueras un rentista entregar\u00edas al banco copia de los \u00faltimos pagos a la SUNAT y los tel\u00e9fonos y nombres de tus inquilinos.<\/li>\n
Por \u00faltimo, si <\/span>eres accionista<\/b> y esa es tu principal fuente de ingresos, entregar\u00e1s tu declaraci\u00f3n jurada, balances generales de las empresas en las que tienes acciones y los \u00faltimos PDT presentados ante la SUNAT.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n
Como ves, los ingresos sustentables son las pruebas que te servir\u00e1n para mostrar c\u00f3mo responder\u00e1s por la deuda. Por su puesto, los documentos deben ser fiables y actuales (una copia de una declaraci\u00f3n jurada sin presentar, sin sello, no ser\u00e1 aceptada; un contrato sin firmas ni sello de notar\u00eda tiene poca validez; un contrato de honorarios de hace dos a\u00f1os y que ten\u00eda una vigencia de seis meses, no sirve). Cada entidad financiera tiene sus propios requisitos y llegar\u00e1 el momento de pedir la lista.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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