La declaraci\u00f3n de predios es un requisito exigido anualmente por la SUNAT con objetivo netamente informativo. El mismo aplica a cualquier tipo de terreno r\u00fastico o urbano, incluyendo casa, departamento, cochera o dep\u00f3sito. En este art\u00edculo te indicamos la importancia que tiene la obligaci\u00f3n de declarar un predio.<\/em><\/p>\n

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Table of Contents<\/p>\nToggle<\/span>
\u00bfQui\u00e9nes est\u00e1n obligados a declarar un predio?<\/a><\/li>
\u00bfPor qu\u00e9 es importante declarar un predio?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n
<\/span>\u00bfQui\u00e9nes est\u00e1n obligados a declarar un predio?<\/span><\/h2>\n
La Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administraci\u00f3n Tributaria SUNAT indica qui\u00e9nes est\u00e1n en la obligaci\u00f3n de declarar un predio. Est\u00e1s obligado a declarar si eres propietario de uno o varios predios en las siguientes formas.<\/p>\n
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Como \u00fanico propietario.<\/li>\n
Como parte de una sociedad conyugal<\/a>.<\/li>\n
Como parte de alguna sucesi\u00f3n indivisa, domiciliada o no en el pa\u00eds.<\/li>\n<\/ul>\n
En tal caso, tienes la obligaci\u00f3n de declararlos cuando los mismos no est\u00e1n inscritos en el Registro de Predios. Y, adicionalmente, se cumpla que:<\/p>\n
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Eres propietario de dos o m\u00e1s predios, cuyo valor total es mayor a 150,000 soles.<\/li>\n
Eres propietario de dos o m\u00e1s predios, y al menos dos de ellos han sido concedidos para ser usados en alguna actividad econ\u00f3mica.<\/li>\n
Eres propietario de un \u00fanico predio cuyo valor sea es a 15,000 soles. Siempre que el mismo hubiera sido subdividido y\/o ampliado para cederlo a terceros a t\u00edtulo oneroso o gratuito.<\/li>\n<\/ul>\n
<\/span>\u00bfPor qu\u00e9 es importante declarar un predio?<\/span><\/h2>\n
La finalidad de la declaraci\u00f3n de predios es conocer la variaci\u00f3n anual de la propiedad de los predios. De esta forma la SUNAT puede determinar con mayor certeza el Impuesto a la Renta (IR) correspondiente. Por ello, al realizar una oportuna declaraci\u00f3n, colaboras con el proceso de captaci\u00f3n de impuestos.<\/p>\n
Por otra parte, incumplir con tu deber de declarar un predio sobrelleva a sanciones que debes evitar. Incluye una multa que var\u00eda desde el 0,3% de tus ingresos hasta el 15% de la UIT (630 soles).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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