﻿{"id":25910,"date":"2025-02-03T11:32:19","date_gmt":"2025-02-03T16:32:19","guid":{"rendered":"https:\/\/rebajatuscuentas.com\/pe\/blog\/?p=25910"},"modified":"2025-02-03T11:32:21","modified_gmt":"2025-02-03T16:32:21","slug":"como-consigo-una-copia-de-escritura-publica-descargar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-consigo-una-copia-de-escritura-publica-descargar","title":{"rendered":"C\u00f3mo conseguir y descargar copia de una escritura p\u00fablica en 2025"},"content":{"rendered":"<p><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfC\u00f3mo consigo una copia de escritura p\u00fablica en 2025? Manos a la obra. Debes sacar una copia de tu escritura p\u00fablica y verificar el <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\/?utm_source=google&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=como-consigo-una-copia-de-escritura-publica-descargar\">estado de tu propiedad<\/a>. Cuanto antes, mejor.<\/span><\/i><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al realizar un proceso notarial con un inmueble aparecen conceptos como<strong> compraventa, posesi\u00f3n, testimonio, etc<\/strong>. Es por ello que debes saber la <strong>diferencia entre minuta y escritura p\u00fablica<\/strong> para administrar bien una propiedad al momento de solicitar dinero como un <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\/?utm_source=google&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=como-consigo-una-copia-de-escritura-publica-descargar\">pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria<\/a> con el que puedes tener <strong>desde 20 mil soles<\/strong>.<\/span><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_89 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-consigo-una-copia-de-escritura-publica-descargar\/#Minuta\" >Minuta<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-consigo-una-copia-de-escritura-publica-descargar\/#Que_es_una_escritura_publica\" >Qu\u00e9 es una escritura p\u00fablica<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-consigo-una-copia-de-escritura-publica-descargar\/#Como_obtener_una_copia_de_tu_escritura_publica\" >C\u00f3mo obtener una copia de tu escritura p\u00fablica<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-consigo-una-copia-de-escritura-publica-descargar\/#COMO_RETIRAR_MI_DINERO_DEPOSITADO_EN_LA_AFP_ESTE_2023\" >C\u00d3MO RETIRAR MI DINERO DEPOSITADO EN LA AFP ESTE 2023<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-consigo-una-copia-de-escritura-publica-descargar\/#Cual_fue_el_ultimo_negocio_que_se_realizo_con_la_propiedad\" >Cu\u00e1l fue el \u00faltimo negocio que se realiz\u00f3 con la propiedad<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-consigo-una-copia-de-escritura-publica-descargar\/#Quienes_firmaron\" >Qui\u00e9nes firmaron<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-consigo-una-copia-de-escritura-publica-descargar\/#CRONOGRAMA_DE_PAGOS_Y_CREDITOS_HIPOTECARIOS\" >CRONOGRAMA DE PAGOS Y CR\u00c9DITOS HIPOTECARIOS<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-consigo-una-copia-de-escritura-publica-descargar\/#Donde_firmaron\" >D\u00f3nde firmaron<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-consigo-una-copia-de-escritura-publica-descargar\/#Cuando_firmaron\" >Cu\u00e1ndo firmaron<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-consigo-una-copia-de-escritura-publica-descargar\/#Ultimo_recurso\" >\u00daltimo recurso<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-consigo-una-copia-de-escritura-publica-descargar\/#Como_hacer_una_copia_escritura_publica\" >C\u00f3mo hacer una copia escritura p\u00fablica<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-consigo-una-copia-de-escritura-publica-descargar\/#Como_obtener_la_partida_registral_de_mi_inmueble\" >C\u00f3mo obtener la partida registral de mi inmueble<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Minuta\"><\/span><strong><span style=\"color: #3366ff;\">Minuta<\/span><\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Este documento es normalmente elaborado por un abogado. Tiene m\u00e1s detalles sobre el inmueble que el anterior. Define los l\u00edmites geogr\u00e1ficos, el derecho sobre zonas comunes, <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\/?utm_source=google&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=como-consigo-una-copia-de-escritura-publica-descargar\">la hipoteca<\/a> a favor del banco con el que vas a tomar cr\u00e9dito. Y transcribe las condiciones del negocio acordadas en el contrato. <strong>La minuta tiene el objetivo claro de convertirse en escritura p\u00fablica<\/strong>. Es el formato legal para enviarle a la notar\u00eda para que proceda a la escritura. Los firman las partes y el abogado.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Que_es_una_escritura_publica\"><\/span><span style=\"color: #3366ff;\"><strong>Qu\u00e9 es una escritura p\u00fablica<\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La escritura p\u00fablica es un documento que formaliza y hace notario un determinado acto jur\u00eddico o contrato, especificando los acuerdos establecidos sobre una <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\/?utm_source=google&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=como-consigo-una-copia-de-escritura-publica-descargar\">propiedad<\/a>. Para ejemplificar esto se puede tomar el caso de la <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/requisitos-para-la-escritura-publica-de-compra-venta\">compraventa de un bien inmueble<\/a> o la constituci\u00f3n de una empresa.<\/p>\n<p><span style=\"font-size: revert; color: initial;\">Ahora, para que pueda ser realizada la <\/span>escritura p\u00fablica<span style=\"font-size: revert; color: initial;\"> se deben cumplir una serie de requisitos, entre los que destacan tener tu documento de identidad como el <\/span>DNI, carn\u00e9 de extranjer\u00eda vigente o pasaporte<span style=\"font-size: revert; color: initial;\">.<\/span><\/p>\n<p><iframe title=\"YouTube video player\" data-src=\"\/\/www.youtube.com\/embed\/jli7uXCzfcI?si=kCt6PXeIgYkoHfEj\" width=\"560\" height=\"315\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" data-load-mode=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<p><span style=\"font-size: revert; color: initial;\">As\u00ed mismo, se debe presentar el dep\u00f3sito del abono en dinero o voucher y <\/span>el acto constitutivo<span style=\"font-size: revert; color: initial;\">, el cual debe ser suscrito por cada uno de los contratantes y a su vez autorizado por el abogado.<\/span><\/p><div class=\"rebaj-middle-posts-especificos rebaj-entity-placement\" id=\"rebaj-31373447\"><div id=\"rebaj-1573258075\" style=\"margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\" role=\"region\" aria-label=\"Advertisements\"><a data-no-instant=\"1\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario?utm_source=blog&#038;utm_medium=site&#038;utm_campaign=formulario_blog\" rel=\"noopener\" class=\"a2t-link\" target=\"_blank\" aria-label=\"Liquidez de libre uso con garantia hipotecaria\"><img src=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08110504\/Liquidez-de-libre-uso-con-prestamo-con-garantia-hipotecaria-2.jpg\" alt=\"Liquidez de libre uso con garantia hipotecaria\"  srcset=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08110504\/Liquidez-de-libre-uso-con-prestamo-con-garantia-hipotecaria-2.jpg 784w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08110504\/Liquidez-de-libre-uso-con-prestamo-con-garantia-hipotecaria-2-300x113.jpg 300w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08110504\/Liquidez-de-libre-uso-con-prestamo-con-garantia-hipotecaria-2-768x289.jpg 768w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/08110504\/Liquidez-de-libre-uso-con-prestamo-con-garantia-hipotecaria-2-610x230.jpg 610w\" sizes=\"(max-width: 784px) 100vw, 784px\" class=\"no-lazyload\" width=\"784\" height=\"295\"  style=\"display: inline-block;\" \/><\/a><\/div><\/div>\n<p><span style=\"font-size: revert; color: initial;\">Lo antes planteado en dicho <\/span>acto constitutivo<span style=\"font-size: revert; color: initial;\">, <\/span><a style=\"font-size: revert;\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/cual-es-la-diferencia-entre-un-testimonio-de-compraventa-y-un-titulo-de-propiedad\">tambi\u00e9n denominado como minuta<\/a><span style=\"font-size: revert; color: initial;\">, puede efectuarse o no dependiendo del caso. Por ejemplo, si es una situaci\u00f3n de sustituci\u00f3n o renuncia de nacionalidad no aplica, pero la declaraci\u00f3n de <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\/?utm_source=google&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=como-consigo-una-copia-de-escritura-publica-descargar\">bienes<\/a> y rentas si lo requiere.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: revert; color: initial;\">Vale mencionar que en caso de que en la minuta se pida la<\/span> transcripci\u00f3n de acuerdos<span style=\"font-size: revert; color: initial;\"> adoptados por una <\/span>persona jur\u00eddica<span style=\"font-size: revert; color: initial;\">, es necesario que se acompa\u00f1e con los libros de acta. Otros detalles que se deben considerar son:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"white-space: pre-wrap; color: initial;\">Presentar certificado de vigencia de poder remitido por la S<\/span>uperintendencia Nacional de los Registros P\u00fablicos<span style=\"white-space: pre-wrap; color: initial;\"> (<\/span><a style=\"white-space: pre-wrap;\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-obtener-una-partida-electronica-sunarp-de-mi-inmueble\" data-wplink-edit=\"true\">SUNARP<\/a><span style=\"white-space: pre-wrap; color: initial;\">), si hay alg\u00fan contratante que act\u00fae mediante una persona jur\u00eddica o apoderado.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"white-space: pre-wrap; color: initial;\">Acompa\u00f1ar con copia de la boleta a entregar en caso de que se haya solicitado la fe o constancia de la entrega notarial de un cheque.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"white-space: pre-wrap; color: initial;\">Dependiendo del caso puede ser necesario acreditar el pago de tributos ante el notario.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_obtener_una_copia_de_tu_escritura_publica\"><\/span><span style=\"color: #3366ff;\"><strong>C\u00f3mo obtener una copia de tu escritura p\u00fablica<\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Es curioso. La escritura p\u00fablica es, por definici\u00f3n, un documento p\u00fablico, sin embargo, contiene informaci\u00f3n tan sensible que la deber\u00edamos tratar con reserva. Por ello, en este art\u00edculo tendr\u00e1s acceso a un documento descargable para que te sirva de gu\u00eda.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"COMO_RETIRAR_MI_DINERO_DEPOSITADO_EN_LA_AFP_ESTE_2023\"><\/span><span style=\"color: #3366ff;\"><a style=\"color: #3366ff;\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-retirar-dinero-depositado-en-tu-afp-este-2022\"><strong data-rich-text-format-boundary=\"true\">C\u00d3MO RETIRAR MI DINERO DEPOSITADO EN LA AFP ESTE 2023<\/strong><\/a><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Es una situaci\u00f3n inc\u00f3moda. Asusta. Un documento de valor, con informaci\u00f3n delicada, no deber\u00eda estar rodando por ah\u00ed. Al fin y al cabo, esa escritura formaliz\u00f3 uno de los negocios m\u00e1s importantes de tu vida: <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\/?utm_source=google&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=como-consigo-una-copia-de-escritura-publica-descargar\">tu propiedad.<\/a> \u00bfC\u00f3mo puedes recuperarla?<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Es momento de recordar detalles de la negociaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p>Por otro lado, si deseas saber sobre tener copia legalizada de la escritura publica sobre constituci\u00f3n social de la empresa, este tr\u00e1mite se puede realizar a trav\u00e9s de los <a href=\"https:\/\/lpderecho.pe\/minuta-escritura-publica-conceptos-modelos\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">servicios de Registros P\u00fablicos<\/a>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Cual_fue_el_ultimo_negocio_que_se_realizo_con_la_propiedad\"><\/span><span style=\"color: #3366ff;\"><b>Cu\u00e1l fue el \u00faltimo negocio que se realiz\u00f3 con la propiedad<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><a href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/requisitos-para-la-escritura-publica-de-compra-venta\">La escritura es la formalizaci\u00f3n de un contrato de un negocio<\/a>. Cuando se firma una escritura de un bien inmueble, normalmente se est\u00e1 asentando una transferencia de un propietario a otro, una sucesi\u00f3n, una hipoteca, una cancelaci\u00f3n de hipoteca, una venta. \u00bfRecuerdas por qu\u00e9 firmaron escritura?<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quienes_firmaron\"><\/span><span style=\"color: #3366ff;\"><b>Qui\u00e9nes firmaron<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Recordar el negocio te ayudar\u00e1 a refrescar qui\u00e9nes intervinieron en la formalizaci\u00f3n del contrato. \u00bfPuedes pedirles una copia? Si se trat\u00f3 de una sucesi\u00f3n, por ejemplo, tal vez alg\u00fan hermano te facilite su copia. As\u00ed podr\u00e1s ver los datos y obtener la tuya. Ya te explico m\u00e1s.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"CRONOGRAMA_DE_PAGOS_Y_CREDITOS_HIPOTECARIOS\"><\/span><span style=\"color: #3366ff;\"><a style=\"color: #3366ff;\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/entendiendo-el-cronograma-de-pagos-de-un-credito-hipotecario\"><strong>CRONOGRAMA DE PAGOS Y CR\u00c9DITOS HIPOTECARIOS<\/strong><\/a><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Donde_firmaron\"><\/span><span style=\"color: #3366ff;\"><b>D\u00f3nde firmaron<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Esta es una pregunta clave. Las escrituras se firman en una notar\u00eda. Si recuerdas cu\u00e1l notar\u00eda utilizaron, podr\u00e1s dirigirte all\u00e1 y pedir una copia de una escritura p\u00fablica.<\/p>\n<p>En una escritura se formaliza ante el notario los acuerdos del negocio sobre una propiedad. El notario dar\u00e1 fe de que el bien existe, los documentos est\u00e1n en orden, las personas o empresas que intervienen en el negocio existen y est\u00e1n habilitadas, se ha establecido un valor, una forma de pago y unas fechas para cumplir el negocio. La firma del notario le da valor jur\u00eddico al hecho.<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por eso, en la notar\u00eda, archivan el original de la escritura y solo entregan copias. Siempre podr\u00e1s pedir una copia. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El original o matriz siempre reposar\u00e1 en la notar\u00eda para evitar alteraciones en el documento, para permitir que se obtengan copias y para evitar que se pierda.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Cuando_firmaron\"><\/span><span style=\"color: #3366ff;\"><strong>Cu\u00e1ndo firmaron<\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para solicitar una copia de tu escritura en notar\u00eda debes tener algunos datos. Las notar\u00edas llevan un consecutivo muy estricto. Entender\u00e1s que hacen muchos negocios, lo que implica que su archivo sea muy ordenado.<\/span><\/p>\n<p>Para recuperar la copia de tu escritura, ve a la notar\u00eda donde firmaron el \u00faltimo negocio, informa la fecha (a\u00f1o, mes), el nombre completo y DNI de uno de los firmantes y listo. Deber\u00e1s pagar por cada hoja y el tr\u00e1mite tomar\u00e1 unos minutos.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ultimo_recurso\"><\/span><span style=\"color: #3366ff;\"><b>\u00daltimo recurso<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>\u00bfTe falla la memoria y no recuerdas la notar\u00eda? Podr\u00e1s ir a la Sunarp. Claro, si la escritura fue registrada (lo cual es lo m\u00e1s probable). Normalmente, la notar\u00eda se encarga de realizar el registro. Tambi\u00e9n, lo puede hacer el propietario.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/20151009\/modelo-de-escritura-publica-445x630.png\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-40677 lazyload\" data-src=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/20151009\/modelo-de-escritura-publica-212x300.png\" alt=\"modelo de escritura publica\" width=\"372\" height=\"526\" data-srcset=\"https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/20151009\/modelo-de-escritura-publica-212x300.png 212w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/20151009\/modelo-de-escritura-publica-445x630.png 445w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/20151009\/modelo-de-escritura-publica-768x1086.png 768w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/20151009\/modelo-de-escritura-publica-1086x1536.png 1086w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/20151009\/modelo-de-escritura-publica-1448x2048.png 1448w, https:\/\/blogpe.rtc.pe\/pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/20151009\/modelo-de-escritura-publica.png 1587w\" data-sizes=\"(max-width: 372px) 100vw, 372px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 372px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 372\/526;\" \/><\/a><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_hacer_una_copia_escritura_publica\"><\/span><span style=\"color: #3366ff;\"><strong>C\u00f3mo hacer una copia escritura p\u00fablica<\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Teniendo en consideraci\u00f3n los requisitos solicitados para la escritura p\u00fablica<span style=\"font-size: revert; color: initial;\">, hay pocos pasos a seguir para su elaboraci\u00f3n; ten en cuenta que si llegas a perder este documento, puedes volver a la notaria donde fue firmada para solicitar una copia. Ahora, vamos a conocer c\u00f3mo elaborarla en 5 pasos:<\/span><\/p>\n<ol>\n<li>Asiste a una notar\u00eda con tu DNI<span style=\"font-size: revert; color: initial;\"> y solicita el tr\u00e1mite de un poder por escritura p\u00fablica, esto lo puedes hacer incluso sin la minuta.<\/span><\/li>\n<li>Una vez que la parte notarial la ha elaborado, el notario o el dependiente autorizado debe presentar ante el SUNARP<span style=\"font-size: revert; color: initial;\"> el documento.<\/span><\/li>\n<li>El poder debe ser inscrito en la mencionada instituci\u00f3n y para ello haz de cancelar 20 soles<span style=\"font-size: revert; color: initial;\">, en caso de otorgar a un poderdante.<\/span><\/li>\n<li>Este proceso de inscripci\u00f3n en los Registros P\u00fablicos tarda alrededor de 48 horas<span style=\"font-size: revert; color: initial;\">, debes esperar a que culmine el lapso de tiempo.<\/span><\/li>\n<li>Obt\u00e9n tu <a style=\"font-size: revert;\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/como-obtener-una-partida-electronica-sunarp-de-mi-inmueble\">n\u00famero de partida<\/a><span style=\"font-size: revert; color: initial;\"> para adquirir un <\/span>certificado literal de poder<span style=\"font-size: revert; color: initial;\"> o una vigencia de poder.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p>Recuerda recurrir a este documento para legalizar y formalizar tus bienes, e incluso <a style=\"font-size: revert; white-space: pre-wrap;\" href=\"https:\/\/rtc.pe\/blog\/identificar-un-fraude-al-solicitar-un-prestamo-hipotecario\">evitar posibles fraudes<\/a><span style=\"font-size: revert; color: initial; white-space: pre-wrap;\"> a futuro. De esta manera, ya sabes la <strong>diferencia entre minuta y escritura p\u00fablica<\/strong>.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_obtener_la_partida_registral_de_mi_inmueble\"><\/span><span style=\"color: #3366ff;\"><strong>C\u00f3mo obtener la partida registral de mi inmueble<\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>En alguna de las oficinas de la Sunarp, podr\u00e1s pedir una copia simple o una copia certificada de la escritura. Llenas un formulario (Solicitud de Publicidad Registral), indicas la fecha en que se registr\u00f3 la escritura, n\u00famero de la escritura y marcas la opci\u00f3n de copia certificada de t\u00edtulo archivado.<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El tr\u00e1mite demora entre uno y tres d\u00edas. Tendr\u00e1s que pagar por cada p\u00e1gina de la escritura (es del orden de S\/5).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si est\u00e1s en Lima y la escritura se registr\u00f3 en el a\u00f1o 2006 y siguientes, puedes acudir a la oficina de la Sunarp ubicada en Avenida Edgardo Rebagliati 561, Jes\u00fas Mar\u00eda (al frente del Hospital del Empleado). \u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Las escrituras archivadas antes del 2006 las encuentras en la oficina ubicada en Avenida Bernardo Alcedo 415, Lince (a la espalda de la Municipalidad de Lince).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En el caso de no tener ning\u00fan dato para solicitar la copia, tendr\u00e1s que llenarte de paciencia. El original o matriz existe, est\u00e1 en el archivo notarial, tambi\u00e9n la Sunarp debe tener una copia, as\u00ed que todav\u00eda tienes posibilidades. La opci\u00f3n es una b\u00fasqueda catastral. Es un tr\u00e1mite engorroso y demorado, pero valdr\u00e1 la pena.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Finalmente, revisa el <a href=\"https:\/\/rtc.pe\/formulario\/?utm_source=google&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=como-consigo-una-copia-de-escritura-publica-descargar\">estado actual de tu propiedad<\/a>. Uno de los objetivos de la escritura es evitar que alguien realice operaciones sobre tu bien sin tu consentimiento. Se requiere de la firma de todos los propietarios para hacer negocios. Para tu tranquilidad, pide una <strong>copia de la partida registral<\/strong>.<\/span><\/p>\n\n\n<br>\n <br>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfC\u00f3mo consigo una copia de escritura p\u00fablica en 2025? Manos a la obra. 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